RESIDENCE "La CHENAIE"
Appartement situé au 1er étage avec ascenseur de ± 60,5m² :
-Hall d'entrée de ± 5m² sur vinyle,
-Séjour de ± 27m² sur moquette + balcon,
-Cuisine (non équipée) ± 8m² sur carrelage + balcon,
-Salle de bains de ± 3 m² (WC + bain + évier),
-Chambre ± 11m² sur moquette,
-Chambre/bureau ± 6,5m² sur moquette,
-Cave ± 5m² située au -1,
-Jardin commun à l'arrière du bâtiment.
DIVERS : Chassis double vitrage en alu (d'époque), compteur indépendant pour l'électricité (bihoraire), compteur indépendant pour l'eau, chauffage : 1 convecteur électrique (±2018), chauffe eau de ± 100L (±2017), parlophone à réparer, local poubelle, local compteurs, égout
A savoir : locataire présente depuis ±40 ans (loyer actuel : 530 €) hors charges,
Provision de charges de ± 93€/mois représentant : Entretien extérieur, électricité et eau des communs, assurance incendie, ascenseur, entretien du bâtiment.
Travaux à prévoir : remise en conformité des communs (montant non défini par l'assemblée générale)
Syndic :
Conformément à l’article 3.95 §2 du Code civil :
⦁ l’acquéreur est tenu au paiement des charges ordinaires et extraordinaires décidées après la date certaine du transfert de propriété ;
⦁ le vendeur reste tenu des dettes certaines existant au moment du transfert.
La présente information est communiquée sous réserve de toute régularisation comptable ultérieure et des appels de fonds qui seraient décidés ou émis dans le cadre des travaux précités.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue Storheau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est à 5 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Badaboum" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 4 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Thermes De Spa".
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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