RESIDENCE "La CHENAIE"
Appartement situé au 1er étage avec ascenseur de ± 60,5m² :
-Hall d'entrée de ± 5m² sur vinyle,
-Séjour de ± 27m² sur moquette + balcon,
-Cuisine (non équipée) ± 8m² sur carrelage + balcon,
-Salle de bains de ± 3 m² (WC + bain + évier),
-Chambre ± 11m² sur moquette,
-Chambre/bureau ± 6,5m² sur moquette,
-Cave ± 5m² située au -1,
-Jardin commun à l'arrière du bâtiment.
DIVERS : Chassis double vitrage en alu (d'époque), compteur indépendant pour l'électricité (bihoraire), compteur indépendant pour l'eau, chauffage : 1 convecteur électrique (±2018), chauffe eau de ± 100L (±2017), parlophone à réparer, local poubelle, local compteurs, égout
A savoir : locataire présente depuis ±40 ans (loyer actuel : 530 €) hors charges,
Provision de charges de ± 93€/mois représentant : Entretien extérieur, électricité et eau des communs, assurance incendie, ascenseur, entretien du bâtiment.
Travaux à prévoir : remise en conformité des communs (montant non défini par l'assemblée générale)
Syndic :
Conformément à l’article 3.95 §2 du Code civil :
⦁ l’acquéreur est tenu au paiement des charges ordinaires et extraordinaires décidées après la date certaine du transfert de propriété ;
⦁ le vendeur reste tenu des dettes certaines existant au moment du transfert.
La présente information est communiquée sous réserve de toute régularisation comptable ultérieure et des appels de fonds qui seraient décidés ou émis dans le cadre des travaux précités.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Rue Storheau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 388 - Verviers - Spa, 750 - Spa - Trois-Ponts, 362 - Aywaille - Spa avec une station située à 2 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 4 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Thermes De Spa".
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec une voiture.
Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Badaboum", à 5 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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