Apartment for sale - Couvin VBC79027

Place Marie de Hongrie 9 5660 Couvin

199 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 440
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Place Marie de Hongrie 9 5660 Couvin

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Description

EASYHOME vous présente cet immeuble de rapport exceptionnellement bien situé sur une magnifique place au cœur de Couvin, entouré de commerces et à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable et offre de nombreuses possibilités!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie commerciale. Un espace parfait pour développer votre activité professionnelle ou pour une location commerciale attractive. Potentiel élevé pour divers types de commerces, mais également un garage avec accès à l'arrière, un atout considérable pour les locataires ou pour votre propre usage.

Aux étages, un premier appartement à rénover selon vos goûts et vos besoins. Ce logement offre une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves, avec possibilité de 3 chambres !
Le deuxième appartement déjà rénové, ce logement nécessite quelques finitions. Il dispose d'une cuisine installée, d'un espace buanderie potentiel et d'un très beau séjour, parfait pour un locataire à la recherche de confort. Vous trouverez, également, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de créer une troisième chambre / chambre parentale au troisième étage!

Le plus ! Un emplacement stratégique sur une magnifique place et proche de tout, un potentiel de développement commercial au rez-de-chaussée, des options flexibles pour les appartements, permettant de répondre à divers projets immobiliers et un garage disponible, un atout rare dans le centre de Couvin.

Cet immeuble de rapport représente une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans une localisation privilégiée !

Contactez Easyhome dès aujourd'hui pour une visite ! Téléphone : Tel 084/77.00.43 Site web : https://www.easyhome-immo.be/
Prix: 199
.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires) Show all Show less

Financial details

  • Price: 199 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

23 m²

Surface bedroom 3

22 m²

Surface bedroom 4

20 m²

Surface bedroom 5

14 m²

Livable surface

440 m²

Furnished

No

Surface of living-room

31 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of floors

3

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

170 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

33123 kWh/year

Validity date EPC/PEB

10/08/2032

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC79027 Seller's ref.: 6807056 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Mistral Gagnant

364 m 1' 12'' 364 m 37'' 337 m 4' 337 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

270 m 54'' 270 m 26'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

270 m 54'' 270 m 26'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

High schools

Athenee Royal Jean Rey

6.2 km 21' 6.4 km 7' 5.1 km 46' 5.6 km 1º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

154 m 1' 51''

Train stations

Mariembourg

400 m 2' 46'' 539 m 53'' 400 m 5' 400 m 5'

Charging stations

Tesla Supercharger Couvin

1.4 km 1' 33''

Supermarkets

Spar Mariembourg

1.2 km 4' 1.2 km 1' 36'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Aldi Couvin

4.3 km 15' 4.3 km 5' 3.7 km 49' 4.1 km 49'

Okay Viroinval

5.4 km 22' 5.5 km 6' 3.8 km 1º 4' 5.3 km 1º 4'

Amusement parks

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8.3 km 9'

Museums

Écomusée Du Viroin

14.8 km 13'

Activities

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

748 m 1' 23''

Boat trips

Crocodile Rouge

19.2 km 18'

Golfs

Golf Club Des Lacs

22.1 km 22'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives", 1 minute away by bike.Mistral Gagnant is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.The closest high school is named "Athenee Royal Jean Rey" and is 7 minutes' away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische with a stop 2 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 35 minutes to reach Charleville-Mézières with your car. La Louvière is 44 minutes away by car. In 51 minutes you can reach Namur. Charleroi is 31 minutes away by car.

Tourism

An amusement park is 9 minutes away by car :"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir"Fancy a boat trip? There are "Crocodile Rouge" just 18 minutes away.The "Golf Club Des Lacs" golf is 22 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" to 1 minute by car.A15The museum "Écomusée Du Viroin" is nearby (13 minutes drive).

Transports

The nearest train station is "Mariembourg": reachable in 1 minute by car, or 5 minutes by public transport.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Tesla Supercharger Couvin") for your electric car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Mariembourg" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Couvin" (5 minutes by car), "Okay Viroinval" (6 minutes by car).

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