SOUS OPTION
Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact
We Invest Charleroi vous propose cet appartement 1 chambre situé à Charleroi, actuellement loué 530 € par mois, idéal pour un investissement avec rendement immédiat. Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une configuration fonctionnelle et un bon niveau de confort.
Disposition
Hall d’entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé, salle de douche, une chambre avec accès à un petit balcon.
Sous-sol : cave de stockage
Extérieur
Petit balcon accessible depuis la chambre
Équipements
Chauffage central commun
Boiler électrique pour l’eau chaude
Électricité conforme
PEB C
Informations complémentaires
Les visuels de la pièce de vie ont été réalisés à l’aide d’un outil d’intelligence artificielle afin de désencombrer l’espace et faciliter la projection. L’aménagement actuel peut différer.
Des photos de l’appartement dans son état occupé sont disponibles sur demande, permettant d’avoir une vision complète et transparente du bien.
Un bien idéal pour investisseur, avec locataire en place et revenus immédiats.
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Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude
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This property, close to Rue Etienne Dourlet, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
La Louvière is right around the corner, just 18 minutes by car. Drivers can reach Mons in 34 minutes, convenient for daily life. Namur is easily accessible by car, just 27 minutes away.
You can find a boat trip 20 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 14 minutes drive.
You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 18 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Poterie" within 9 minutes drive.
The museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut" is nearby (2 minutes drive).
An amusement park is 8 minutes away by car :"Centre De Culture Scientifique"
Want to play golf? You will find "Golf La Bruyère" at 21 minutes.
Convenient for long-distance journeys: the A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorway is accessible in 1 minute and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) in 7 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" train station is fewer than 3 minutes away by car.
Brussels South Charleroi Airport is 4 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 29 minutes.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Beaux-Arts" station where you can rent a shared vehicle just 14 minutes away by foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Your children can walk to nursery "Pré En Bulle", just 4 minutes away on foot.
A real plus for families: high school "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" is close enough for children to walk there in 6 minutes.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Charleroi" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Warmonceau" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (13 minutes by foot or 3 minutes by car).
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse with a stop 4 minutes away by foot, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.
Public transport users will appreciate access to the metro lines TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) with a stop 4 minutes away by foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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