Appartement te koop - Charleroi VBE18027 In optie

Rue Dourlet 46 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 75 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Dourlet 46 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact

We Invest Charleroi vous propose cet appartement 1 chambre situé à Charleroi, actuellement loué 530 € par mois, idéal pour un investissement avec rendement immédiat. Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une configuration fonctionnelle et un bon niveau de confort.

Disposition
Hall d’entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé, salle de douche, une chambre avec accès à un petit balcon.

Sous-sol : cave de stockage

Extérieur
Petit balcon accessible depuis la chambre

Équipements
Chauffage central commun
Boiler électrique pour l’eau chaude
Électricité conforme
PEB C

Informations complémentaires
Les visuels de la pièce de vie ont été réalisés à l’aide d’un outil d’intelligence artificielle afin de désencombrer l’espace et faciliter la projection. L’aménagement actuel peut différer.

Des photos de l’appartement dans son état occupé sont disponibles sur demande, permettant d’avoir une vision complète et transparente du bien.

Un bien idéal pour investisseur, avec locataire en place et revenus immédiats.

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact

Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

43 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

1 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11023 kWh/jaar

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18027 Ref. verkoper: 7643225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

597 m 4' 630 m 50'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

247 m 49'' 247 m 21'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

247 m 49'' 247 m 21'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

464 m 1' 32'' 464 m 39'' 464 m 6' 464 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

278 m 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

300 m 4'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

300 m 4'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

428 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

341 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

341 m 4'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,7 km 12' 2,2 km 2' 50'' 1,5 km 10' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,2 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1,2 km 8' 1 km 7' 1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

857 m 4' 922 m 1' 56'' 505 m 7' 555 m 7'

Delhaize Warmonceau

1 km 3' 1 km 1' 7'' 620 m 8' 683 m 8'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 4' 2,2 km 2' 40'' 801 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,6 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1 km 2' 10''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,1 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Etienne Dourlet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Pré En Bulle", op slechts 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Charleroi (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

20260429039382.pdf

Download

pv elec .pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download