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Appartement à vendre, Charleroi VBE18027

Rue Dourlet 46, 6000 Charleroi
àpd 75 000 €
1 Chambre(s) 43 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 75 000 €
Revenu cadastral 604 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 43 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface du bureau 1 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11023 kWh/an
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE18027 Réf. vendeur: 7643225 Dernière modification: 01/09/2026

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Appartement à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Dourlet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pré En Bulle", à seulement 4 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roullier".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Warmonceau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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