Idéalement situé Rue Grande, au cœur de Quiévrain, à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière française, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l’entrée, découvrez un lumineux séjour de 32 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée de 14 m² séduira les amateurs de cuisine grâce à son espace et sa fonctionnalité.
Le bien propose deux chambres confortables : une spacieuse chambre de 22 m² avec dressing attenant de 7 m², et une seconde chambre de 15 m², idéale pour enfant, bureau ou invités.
La salle de bain de 9 m² permet de profiter d’un espace détente généreux, complété par un WC séparé.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie et donne accès à un jardin privatif de 250 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.
Prix indicatif : 169.000 euros (frais d'agence à la charge de l'acquéreur car contexte de mise en vente sous autorisation d'un juge - ceci correspondent à 3,63% TVA comprise du prix de vente du bien, avec un minimum forfaitaire de 6050 euros TVA comprise)
📍44, Rue Grande - 7380 Quiévrain
PEB D : 20240927002752
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling in Quiévrain offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Quievrain" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Pause Quievrain" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Quiévrain" (17 minutes on foot or 2 minutes by car).
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, the nearest stop being 2 minutes away on foot, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies with a stop reachable in under 6 minutes on foot.
In 18 minutes you can reach the "Escale Forestière" activity.
A 21 minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.
"Beffroi De Mons" is 21 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 19 minutes.
An amusement park is 14 minutes away by car :"Dock 79"
The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" is nearby (12 minutes drive).
Need to reach Wattrelos for work or leisure? It takes about 44 minutes by car. With Valenciennes just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Douai in 40 minutes, convenient for daily life.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Quievrain" train station is under 1 minute away by car.
Need to hop on the motorway? The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is reachable in 8 minutes.
Just 1 minute by bike, "La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Centre Scolaire Don Bosco", a high school just 1 minute away on foot.
The trip to nursery "D. S. Du Service Bébé Bulle" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan