Idéalement situé Rue Grande, au cœur de Quiévrain, à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière française, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l’entrée, découvrez un lumineux séjour de 32 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée de 14 m² séduira les amateurs de cuisine grâce à son espace et sa fonctionnalité.
Le bien propose deux chambres confortables : une spacieuse chambre de 22 m² avec dressing attenant de 7 m², et une seconde chambre de 15 m², idéale pour enfant, bureau ou invités.
La salle de bain de 9 m² permet de profiter d’un espace détente généreux, complété par un WC séparé.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie et donne accès à un jardin privatif de 250 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.
Prix indicatif : 169.000 euros (frais d'agence à la charge de l'acquéreur car contexte de mise en vente sous autorisation d'un juge - ceci correspondent à 3,63% TVA comprise du prix de vente du bien, avec un minimum forfaitaire de 6050 euros TVA comprise)
📍44, Rue Grande - 7380 Quiévrain
PEB D : 20240927002752
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Living in Quiévrain means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
"Beffroi De Mons" can be reached in 21 minutes with your car.
The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" is nearby (12 minutes drive).
Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 19 minutes.
Just 18 minutes away is the "Escale Forestière".
An amusement park is 14 minutes away by car :"Dock 79"
A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 8 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
The nearest train station is "Quievrain": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Quievrain" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Pause Quievrain" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Quiévrain" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).
Need to reach Wattrelos for work or leisure? It takes about 44 minutes by car. Valenciennes is right around the corner, just 15 minutes by car. Drivers can reach Douai in 40 minutes, convenient for daily life.
Within walking distance, you have access to "Centre Scolaire Don Bosco", a high school reachable in 1 minute.
Just 1 minute by bike, "La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "D. S. Du Service Bébé Bulle" (nursery), reachable in 1 minute by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies with a stand 6 minutes’ walk away.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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