Idéalement situé Rue Grande, au cœur de Quiévrain, à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière française, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l’entrée, découvrez un lumineux séjour de 32 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée de 14 m² séduira les amateurs de cuisine grâce à son espace et sa fonctionnalité.
Le bien propose deux chambres confortables : une spacieuse chambre de 22 m² avec dressing attenant de 7 m², et une seconde chambre de 15 m², idéale pour enfant, bureau ou invités.
La salle de bain de 9 m² permet de profiter d’un espace détente généreux, complété par un WC séparé.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie et donne accès à un jardin privatif de 250 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.
Prix indicatif : 169.000 euros (frais d'agence à la charge de l'acquéreur car contexte de mise en vente sous autorisation d'un juge - ceci correspondent à 3,63% TVA comprise du prix de vente du bien, avec un minimum forfaitaire de 6050 euros TVA comprise)
📍44, Rue Grande - 7380 Quiévrain
PEB D : 20240927002752
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Quiévrain biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Met Valenciennes op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Het duurt 12 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.
"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden.
U vindt een "Dock 79" op 14 minuten afstand met de auto.
Op slechts 18 minuten afstand ligt "Escale Forestière".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quievrain", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Centre Scolaire Don Bosco", op slechts 1 minuut lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. S. Du Service Bébé Bulle" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Quievrain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Pause Quievrain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quiévrain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan