Idéalement situé Rue Grande, au cœur de Quiévrain, à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière française, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l’entrée, découvrez un lumineux séjour de 32 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée de 14 m² séduira les amateurs de cuisine grâce à son espace et sa fonctionnalité.
Le bien propose deux chambres confortables : une spacieuse chambre de 22 m² avec dressing attenant de 7 m², et une seconde chambre de 15 m², idéale pour enfant, bureau ou invités.
La salle de bain de 9 m² permet de profiter d’un espace détente généreux, complété par un WC séparé.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie et donne accès à un jardin privatif de 250 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.
Prix indicatif : 169.000 euros (frais d'agence à la charge de l'acquéreur car contexte de mise en vente sous autorisation d'un juge - ceci correspondent à 3,63% TVA comprise du prix de vente du bien, avec un minimum forfaitaire de 6050 euros TVA comprise)
📍44, Rue Grande - 7380 Quiévrain
PEB D : 20240927002752
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Grande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Wattrelos in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Dock 79".
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 18 minuten rijden.
De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Quievrain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Pause Quievrain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quiévrain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 7 - Mons - Quiévrain, 29' - Quiévrain - Roisin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 29 - Quiévrain - Hensies met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. S. Du Service Bébé Bulle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Centre Scolaire Don Bosco", op slechts 1 minuut lopen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan