Idéalement situé Rue Grande, au cœur de Quiévrain, à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière française, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l’entrée, découvrez un lumineux séjour de 32 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée de 14 m² séduira les amateurs de cuisine grâce à son espace et sa fonctionnalité.
Le bien propose deux chambres confortables : une spacieuse chambre de 22 m² avec dressing attenant de 7 m², et une seconde chambre de 15 m², idéale pour enfant, bureau ou invités.
La salle de bain de 9 m² permet de profiter d’un espace détente généreux, complété par un WC séparé.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie et donne accès à un jardin privatif de 250 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.
Prix indicatif : 169.000 euros (frais d'agence à la charge de l'acquéreur car contexte de mise en vente sous autorisation d'un juge - ceci correspondent à 3,63% TVA comprise du prix de vente du bien, avec un minimum forfaitaire de 6050 euros TVA comprise)
📍44, Rue Grande - 7380 Quiévrain
PEB D : 20240927002752
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Vivre à Quiévrain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Valenciennes est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Quievrain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Quievrain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quiévrain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (12 minutes de route).
"Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.
Vous trouverez "Dock 79" à 14 minutes en voiture.
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 18 minutes de route.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. S. Du Service Bébé Bulle" est accessible en 1 minute.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Don Bosco" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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