Idéalement situé Rue Grande, au cœur de Quiévrain, à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière française, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l’entrée, découvrez un lumineux séjour de 32 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée de 14 m² séduira les amateurs de cuisine grâce à son espace et sa fonctionnalité.
Le bien propose deux chambres confortables : une spacieuse chambre de 22 m² avec dressing attenant de 7 m², et une seconde chambre de 15 m², idéale pour enfant, bureau ou invités.
La salle de bain de 9 m² permet de profiter d’un espace détente généreux, complété par un WC séparé.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie et donne accès à un jardin privatif de 250 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.
Prix indicatif : 169.000 euros (frais d'agence à la charge de l'acquéreur car contexte de mise en vente sous autorisation d'un juge - ceci correspondent à 3,63% TVA comprise du prix de vente du bien, avec un minimum forfaitaire de 6050 euros TVA comprise)
📍44, Rue Grande - 7380 Quiévrain
PEB D : 20240927002752
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Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Avec Valenciennes à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. S. Du Service Bébé Bulle" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Don Bosco", une école secondaire joignable en 1 minute.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Quievrain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Quievrain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quiévrain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".
Vous trouverez "Dock 79" à 14 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 18 minutes de route.
"Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.
À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 7 - Mons - Quiévrain, 29' - Quiévrain - Roisin avec une station située à 2 minutes à pied, 29 - Quiévrain - Hensies avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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