Apartment for sale - Blankenberge VBC71023

A. Ruzettelaan 73 8370 Blankenberge

169 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 65
A. Ruzettelaan 73 8370 Blankenberge

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Description

FR
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À la recherche d'un appartement parfaitement situé et meublé ? Optimmo a celui qu'il vous faut !

Cet appartement, saura vous ravir tant que pour vous y poser que pour son côté investissement et ses possibilités de locations saisonnières. Ce bien est très bien situé et se trouve à environ 200 mètres de la digue, la plage et de l’esplanade du pire qui marque le début de l’accès aux ballades dans les dunes. Vous trouverez également à quelques pas de là, le SEA LIFE et bon nombres de commodités tel que (la gare, la ligne de tram, salle de sport, terrains de tennis, commerces et piétonnier, restaurants, mini-golf,...)

Cet appartement en bon état et d’une superficie de 65 m² (surface nette) possédant un beau séjour donnant accès à une cuisine ouverte sur de celui-ci, mais avec la possibilité de fermer l’espace à volonté selon vos envies. La cuisine est également accessible par le hall d’entrée desservant l’ensemble de l’appartement, y compris les deux chambres et la salle d’eau composée d’une douche et d’un lavabo. Le wc est quant à lui séparé. L’appartement est équipé de châssis double vitrage et de volets à l’avant et à l’arrière.

Informations techniques et légales : PEB n° 20250424-0003585496-RES-1 / PEB B / E spec : 152 kWh/m².an - E totale : 9561 kWh/an. Libre à l’acte. Chauffage central au gaz individuel, R.C.Net 628€. Compteur d’eau commun avec des décompteurs de passage et compteur individuel pour l’ électricité. Infos & visites avec Stéphane au Tel 0492/74.55.55 ou par e-mail : Contact (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservant le droit d'accepter la candidature de leur choix).

NL
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Op zoek naar een perfect gelegen en gemeubileerd appartement? Optimmo heeft degene die je nodig hebt!

Dit appartement zal u net zo leuk vinden om daar te plaatsen als wat betreft de investeringskant en de mogelijkheden van seizoensverhuur. Deze woning is zeer goed gelegen en ligt op ongeveer 200 meter van de dijk, het strand en de esplanade van de slechtste die het begin markeert van toegang tot wandelingen in de duinen. Op een steenworp afstand vindt u ook het SEA LIFE en een groot aantal voorzieningen zoals (treinstation, tramlijn, fitnessruimte, tennisbanen, winkels en voetgangers, restaurants, minigolf, ...)

Dit appartement in goede staat en een oppervlakte van 65 m2 (netto oppervlakte) met een prachtige woonkamer die toegang geeft tot een open keuken erop, maar met de mogelijkheid om de ruimte naar believen te sluiten volgens uw wensen. De keuken is ook bereikbaar vanuit de inkomhal die het hele appartement bedient, inclusief de twee slaapkamers en de badkamer met een douche en een wastafel. Het toilet is apart. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing kozijnen en luiken voor en achter.

Technische en juridische informatie: PEB nr. 20250424-0003585496-RES-1 / PEB B / E spec: 152 kWh / m 2. jaar - Totaal E: 9561 kWh / jaar. Gratis te gebruiken. Individuele centrale verwarming op gas, R.C.Net 628 €. Gemeenschappelijke watermeter met doorlaatbalken en individuele meter voor elektriciteit. Info & bezoeken met Stéphane op Tel 0492 / 74.55.55 of per e-mail: Contact (De informatie die op deze site wordt gepubliceerd is indicatief en niet contractueel; eigenaren behouden zich het recht voor om de toepassing van hun keuze te accepteren).

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Financial details

  • Price: 169 000 €
  • Cadastral income: 628 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1957

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

65 m²

Furnished

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

6 m²

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

2

Number of floors

3

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

152 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

9561 kWh/year

Validity date EPC/PEB

24/04/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

'T Schelpje

1.7 km 7' 2.1 km 3' 1.4 km 20' 1.6 km 20'

Preschools

Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge

582 m 2' 48'' 698 m 1' 21'' 464 m 6' 464 m 6'

Elementary schools

Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge

582 m 2' 48'' 698 m 1' 21'' 464 m 6' 464 m 6'

High schools

Sint-Jozef Sint-Pieter

1.1 km 5' 1.7 km 2' 44'' 909 m 13' 1.1 km 13'

Bus

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

290 m 3'

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt

290 m 3'

De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke

289 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

167 m 2'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

167 m 2'

Train stations

Blankenberge

1 km 6' 1.4 km 2' 9'' 732 m 11' 926 m 11'

Airports

Ostend-Bruges International Airport

24.3 km 1º 47' 26.2 km 28' 0 m 0''

Charging stations

Avenue Boutique Hotel

790 m 1' 25''

Car-sharing system

Cambio - Jfkennedyplein

1.1 km 5' 898 m 13' 1.1 km 13'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Blankenberge Station

976 m 12'

Supermarkets

Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan

204 m 1' 32'' 513 m 57'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Delhaize Blankenberge

1.1 km 6' 1.8 km 3' 599 m 12' 828 m 10'

Colruyt Blankenberge

1 km 5' 1.5 km 2' 17'' 777 m 11' 889 m 11'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

16.2 km 18'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt, De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.You can access these tram lines: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende with a stop 2 minutes away by foot.

Nearby cities

In 38 minutes you can reach Roeselare. Ostend is only 23 minutes away by car. Only 20 minutes are needed to reach Bruges with your car. It takes about 46 minutes to reach Ghent with your car.

Transports

For holidays or business, you can reach Ostend-Bruges International Airport in fewer than 28 minutes by car.The nearest train station is "Blankenberge": reachable in 2 minutes by car, or 11 minutes by public transport.You can find a shared bike station at 12 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Blankenberge Station".You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Jfkennedyplein" station where you can rent a shared vehicle just 13 minutes away by foot.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Avenue Boutique Hotel") is only 1 minute’ drive away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Delhaize Blankenberge" (10 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Blankenberge" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "'T Schelpje" it is 3 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Sint-Jozef Sint-Pieter" it is 13 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge", 3 minutes away by bike.

Tourism

The "Royal Ostend Golf Club" golf course is 18 away.

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