Apartment for sale - Kortrijk RBS52794

Kleine Leiestraat 2 8500 Kortrijk

Make offer from 512 500 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 105
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kleine Leiestraat 2 8500 Kortrijk

Are you searching for Apartment for sale - Kortrijk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

This luxurious two-bedroom apartment, located at Kleine Leiestraat 2 in the heart of Kortrijk, offers contemporary living with a focus on sustainability and comfort. Part of the esteemed Woonhof aan de Leie project, this newly constructed property is designed by Binst Architects and boasts eco-friendly features such as geothermal heating, heat pumps, and floor heating with passive cooling. With a living area of 105 m², the apartment includes a modern bathroom, a separate toilet, and a spacious terrace of 10 m². The building’s design harmoniously blends with its surroundings, providing a serene living experience by the Leie river while still being within walking distance of the bustling Grote Markt. The development is situated on a magnificent site spanning 7,300 m², offering residents a green oasis in the city with landscaped gardens by Bureau Groen. Thoughtfully crafted to ensure long-term value and energy efficiency, the apartment features double-glazed windows, ensuring both comfort and reduced energy consumption with a specific primary energy use of just 30 kWh/m²/year. The building also includes convenient amenities such as elevators and an intercom system for secure access. Residents have the option to enhance their living experience with additional features such as air conditioning, sunscreens, and an electric vehicle charging station through Goblue leasing. Dedicated parking spaces and storage facilities are available for purchase, catering to all practical needs. This apartment represents a sound investment opportunity in a prime location, combining luxury, sustainability, and modern architectural excellence in one of Kortrijk's most promising residential areas.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 512 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

WOONHOF aan de LEIE

WOONHOF aan de LEIE

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Woonhof aan de Leie is een nieuwbouwproject in de schaduw van de Broeltorens, op het laatste open stuk tussen de Broelbrug en de Dambrug, grenzend aan de Kleine Leiestraat en de Leie zelf.Dit project combineert hedendaagse, duurzame toparchitectuur met een groene oase van rust. Dit bijzondere woonconcept, op een site van 7300 m², uitgetekend door Binst Architects en Bureau Groen, staat voor luxueus en groen wonen in hartje Kortrijk.Het unieke project heeft enorm veel troeven en bestaat uit drie residenties met een divers aanbod van in totaal 41 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, waaronder ook 5 penthouses.De grondwerken zijn intussen gestart. De oplevering is voorzien voor najaar 2027. Er komt een ruime ondergrondse garage met bergruimte en ook de (bak) fietsen krijgen er een vaste standplaats.De appartementen zijn verdeeld over drie stijlvolle gebouwen, elk met een eigen karakter maar altijd omgeven door de glooiend groene tuin.Ieder appartement beschikt over een privatief en afsluitbaar terras met fenomenaal uitzicht. Door de openheid van de ligging geniet je er ook van een onbelemmerde lichtinval.De woonunits worden duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle en natuurlijke materialen, waarbij je als koper nog steeds voldoende vrijheid hebt om je eigen keuzes te makenop het vlak van materialen en graad van afwerking.Dat ‘duurzaam’ in dit project geen loos woord is, bewijzen de geothermische warmtepompen, vloerverwarming met passieve koeling, zonnepanelen, het future-proof label A+.De setting van ‘Woonhof aan de Leie’ is uniek en onverbeterbaar.Vanaf deze groene rustige plek aan het water kom je in slechts enkele stappen midden het bruisende en historische centrum van Kortrijk terecht, met de Broeltorens en het begijnhofpark als stille getuigen van het rijke verleden.Kortrijk onderging de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie, met vernieuwde pleinen, groene zones en hippe handelszaken.Voor wie droomt van exclusief wonen aan de Leie is dit een unieke kans.Het is immers de laatste vrije locatie langs dat mooie stukje leieboord die nu uitgroeit tot een sublieme woonomgeving. Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar christophe@immotion.be.
Price 512 500 € to 1 108 000 €
Livable surface 105 m² to 145 m²
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : UndeterminedProperty 1

Price

512 500 €

Livable surface

105 m²

Surface terrace

10 m²

Floor of appartment

0

Number of facades

2


Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

105 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

2

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

30 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS52794 Seller's ref.: 3953493 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Lilibaert

585 m 2' 9'' 772 m 1' 6'' 585 m 7' 585 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

Elementary schools

Vrije Basisschool - 'T Fort

154 m 30'' 154 m 22'' 81 m 58'' 81 m 58''

High schools

Guldensporencollege 7

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

2.8 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

6.1 km 8'

Bus

De Lijn - 50 - Kortrijk - Kuurne Pius X-kerk - Seizoenwijk

69 m 49''

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

69 m 49''

De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan

69 m 49''

Train stations

Kortrijk / Courtrai

1 km 9' 1.1 km 2' 33'' 783 m 12' 992 m 12'

Airports

Wevelgem Airport

4.6 km 18' 5.3 km 7' 0 m 0''

Charging stations

Delhaize Kortrijk Noord

656 m 1' 7''

Car-sharing system

Cambio - Groeningepoort

300 m 3' 300 m 4' 300 m 4'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1.1 km 13'

Supermarkets

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

467 m 4' 639 m 1' 3'' 467 m 6' 467 m 6'

Carrefour Express Kortrijk Leies

585 m 1' 57'' 1.1 km 2' 34'' 585 m 7' 585 m 7'

Bio-Planet Kortrijk

975 m 3' 1.3 km 1' 33'' 639 m 11' 955 m 11'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16.1 km 13'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

14.8 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18.4 km 14'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Bio-Planet Kortrijk" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Lilibaert" and is 7 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Guldensporencollege 7" it is 1 minute away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - 'T Fort", 1 minute away by bike.

Tourism

The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" is nearby (14 minutes drive)."Waregem Golf" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.An amusement park is 13 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"

Nearby cities

Only 19 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. In just 12 minutes by car you can reach Mouscron. Roeselare is only 23 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 9 - Kortrijk Station - Cederlaan, De Lijn - 50 - Kortrijk - Kuurne Pius X-kerk - Seizoenwijk, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

You can find a shared bike station at 13 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Kortrijk / Courtrai" train station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 4 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) will take 8 minutes.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 7 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Groeningepoort" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by foot.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Delhaize Kortrijk Noord") for your electric car.

Show all Show less