Tourism
Settling near Huidevetterskaai means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 13 minutes.
Apartment for sale, Gent RBW94025
Huidevetterskaai 27E
, 9000 Gent
259 000 €
1 Bedroom(s)
41 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Op een boogscheut van het bruisende centrum van Gent bevindt zich dit instapklare duplexappartement met één slaapkamer, gelegen in een gebouw dat in 2023 volledig werd gerenoveerd.
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en een ruime slaapkamer met aansluitend het gezellige terras, waar je in alle rust kunt genieten van een koffie en even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad.
Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je ook tijdens de warmere maanden van een aangenaam binnentemperatuur.
Met EPC-label B, een volledig gerenoveerd gebouw en een centrale ligging nabij het historische centrum beschikt dit appartement over alle troeven voor het stadsleven.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en een ruime slaapkamer met aansluitend het gezellige terras, waar je in alle rust kunt genieten van een koffie en even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad.
Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je ook tijdens de warmere maanden van een aangenaam binnentemperatuur.
Met EPC-label B, een volledig gerenoveerd gebouw en een centrale ligging nabij het historische centrum beschikt dit appartement over alle troeven voor het stadsleven.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !
More information
State of the property
Normal
Price
259 000 €
Cadastral income
349 €
VAT
No
Number of bedrooms
1
Livable surface
41 m²
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Floor of appartment
2
Number of facades
2
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
131 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
basisakte.pdf
Download
ek.pdf
Download
epc.pdf
Download
pid.pdf
Download
asbestattest.pdf
Download
actamaps overstromingsrapport (44021a233400a002).pdf
Download
actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44021a233400a002).pdf
Download
actamaps erfgoed (44021a233400a002).pdf
Download
vlm rapport_17092026.pdf
Download
The neighbourhood
Education
Nieuwland
Nurseries
Stedelijke Basisschool - De Triangel
Preschools
Stedelijke Basisschool - De Triangel
Elementary schools
Secundair Kunstinstituut
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde
Bus
De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate
De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation
Trams
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Train stations
Battmobiel Cambio Minnemeers
Charging stations
Cambio - Baudelo
Car-sharing system
Donkey - Nieuwland 1
Bicycle-sharing system
Shopping
Okay Compact Okay City Gent Krommewal
Supermarkets
Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt
Spar Gent Joremaaie
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transports
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Baudelo" station.
The nearest train station is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": reachable in 3 minutes by car, or 12 minutes by public transport.
The motorway network is well within reach: A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is 7 minutes away, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 9 minutes by car.
You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Donkey - Nieuwland 1".
Education
Just 1 minute by bike, "Stedelijke Basisschool - De Triangel" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "Nieuwland" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Just a short drive away, "Secundair Kunstinstituut" (high school) is reachable in 3 minutes.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (9 minutes by foot or 4 minutes by car), "Spar Gent Joremaaie" (7 minutes by foot or 3 minutes by car).
Nearby cities
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 29 minutes by car. Beveren is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 31 minutes by car.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute with a stop 5 minutes away by foot.
For your daily commute, you can choose from several tram lines: De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan