Toerisme
Wonen bij Huidevetterskaai biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RBW94025
Huidevetterskaai 27E
, 9000 Gent
259 000 €
1 Slaapkamer(s)
41 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Op een boogscheut van het bruisende centrum van Gent bevindt zich dit instapklare duplexappartement met één slaapkamer, gelegen in een gebouw dat in 2023 volledig werd gerenoveerd.
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en een ruime slaapkamer met aansluitend het gezellige terras, waar je in alle rust kunt genieten van een koffie en even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad.
Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je ook tijdens de warmere maanden van een aangenaam binnentemperatuur.
Met EPC-label B, een volledig gerenoveerd gebouw en een centrale ligging nabij het historische centrum beschikt dit appartement over alle troeven voor het stadsleven.
Er is geen professionele syndicus aangesteld. Het beheer gebeurt onderling tussen de eigenaars, waardoor er geen vaste maandelijkse syndicale kosten zijn. Enkel de blokpolis en enkele beperkte gemeenschappelijke kosten worden doorheen het jaar verdeeld.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en een ruime slaapkamer met aansluitend het gezellige terras, waar je in alle rust kunt genieten van een koffie en even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad.
Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je ook tijdens de warmere maanden van een aangenaam binnentemperatuur.
Met EPC-label B, een volledig gerenoveerd gebouw en een centrale ligging nabij het historische centrum beschikt dit appartement over alle troeven voor het stadsleven.
Er is geen professionele syndicus aangesteld. Het beheer gebeurt onderling tussen de eigenaars, waardoor er geen vaste maandelijkse syndicale kosten zijn. Enkel de blokpolis en enkele beperkte gemeenschappelijke kosten worden doorheen het jaar verdeeld.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Prijs
259 000 €
Kadastraal inkomen
349 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
41 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
131 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
basisakte.pdf
Download
ek.pdf
Download
epc.pdf
Download
pid.pdf
Download
asbestattest.pdf
Download
actamaps overstromingsrapport (44021a233400a002).pdf
Download
actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44021a233400a002).pdf
Download
actamaps erfgoed (44021a233400a002).pdf
Download
vlm rapport_17092026.pdf
Download
De buurt
Opleiding
Nieuwland
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Triangel
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Triangel
Basisscholen
Secundair Kunstinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde
Bus
De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate
De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation
Trams
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Battmobiel Cambio Minnemeers
Laadstations
Cambio - Baudelo
Autodelen
Donkey - Nieuwland 1
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Compact Okay City Gent Krommewal
Winkels
Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt
Spar Gent Joremaaie
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Baudelo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 9 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Nieuwland 1".
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Triangel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Nieuwland" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Secundair Kunstinstituut" ligt op 6 minuten lopen.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation met een halte op 4 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Compact Okay City Gent Krommewal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Gent Joremaaie (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan