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Appartement à vendre, Gand RBW94025

Huidevetterskaai 27E, 9000 Gand

259 000 €

Top Vastgoed

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1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Op een boogscheut van het bruisende centrum van Gent bevindt zich dit instapklare duplexappartement met één slaapkamer, gelegen in een gebouw dat in 2023 volledig werd gerenoveerd.

Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en een ruime slaapkamer met aansluitend het gezellige terras, waar je in alle rust kunt genieten van een koffie en even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad.
Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je ook tijdens de warmere maanden van een aangenaam binnentemperatuur.

Met EPC-label B, een volledig gerenoveerd gebouw en een centrale ligging nabij het historische centrum beschikt dit appartement over alle troeven voor het stadsleven.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 349 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 41 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW94025 Réf. vendeur: 7798093 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Nieuwland Crèches

96 m · 20'' 499 m · 1' 11'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Stedelijke Basisschool - De Triangel Écoles maternelles

333 m · 1' 16'' 994 m · 2' 25'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Triangel Écoles primaires

333 m · 1' 16'' 994 m · 2' 25'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Secundair Kunstinstituut Écoles secondaires

460 m · 2' 1'' 1 km · 2' 34'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,8 km · 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km · 9'

562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo Bus

428 m · 5'

564 - Gent Zuid - Bassevelde

428 m · 5'

55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

428 m · 5'

T4 - Lange Steenstraat - UZ Trams

350 m · 4'

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation

350 m · 4'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

1,1 km · 6' 1,5 km · 2' 54'' 911 m · 13' 1,1 km · 13'

Battmobiel Cambio Minnemeers Bornes de recharge

784 m · 1' 52''

Cambio - Baudelo Voitures en libre-service

171 m · 1' 6'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Donkey - Nieuwland 1 Vélos en libre-service

50 m · 36''

Magasins

Okay Compact Okay City Gent Krommewal Supermarchés

406 m · 1' 24'' 592 m · 1' 25'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

722 m · 3' 1,5 km · 4' 722 m · 9' 722 m · 9'

Spar Gent Joremaaie

544 m · 2' 16'' 1,7 km · 3' 507 m · 7' 544 m · 7'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

9,7 km · 13'

Villes proches

Termonde

34,9 km · 29' 30,1 km · 1º 48'

Beveren

49,9 km · 37' 43 km · 2º 28'

Flessingue

71,4 km · 58' 53,8 km · 3º 24'

Middelbourg

67,6 km · 55' 58,7 km · 4º 19'

Saint-Nicolas

41,8 km · 31' 33,9 km · 2º 1'

Alost

34,9 km · 26' 27,2 km · 1º 32'

Transports

Ce bien, situé près de Huidevetterskaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

La station "Donkey - Nieuwland 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Baudelo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Triangel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Nieuwland" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Secundair Kunstinstituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 564 - Gent Zuid - Bassevelde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Gand RBW94025

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