Tourism
Settling near Hundelgemsesteenweg means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 9 minutes.
Apartment for sale, Ledeberg RBX18260
Hundelgemsesteenweg 264 0202
, 9050 Ledeberg
374 000 €
2 Bedroom(s)
99 m²
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
13 m² Terrace
Description
Licht, ruimte en buitenleven op een uitstekende locatie! Dit recent opgeleverde (2021) instapklare appartement op de tweede verdieping combineert een aangename woonbeleving met een praktische indeling, een groot terras en een vlotte bereikbaarheid.
De ruime woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek en eetplaats en vormt het hart van het appartement. Grote glaspartijen zorgen niet alleen voor veel natuurlijke lichtinval, maar geven ook rechtstreeks toegang tot het ruime en gezellige terras. De volledig geïnstalleerde keuken sluit mooi aan bij de leefruimte, met daarnaast een praktische berging met wasplaats.
Het appartement beschikt verder over 2 volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met inloopdouche en lavabo en een afzonderlijk toilet. Het appartement ligt vlak naast het jaagpad aan de Schelde dat je binnen 10 minuten in centrum Gent brengt.
Een bijkomende troef is de afgesloten fietsenstalling. Privatieve parkeerplaats aan te kopen voor €15.000.
Troeven
- Instapklaar (2021)
- Energiezuinig
- 2 slaapkamers
- Lichtrijk
- Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling
- Vlotte verbinding naar Gent en verschillende belangrijke toegangswegen (E17, E40)
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0477/31.53.62 .
More information
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2020
Price
374 000 €
Cadastral income
864 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
99 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
1 m²
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
Yes
Alarm
No
Security door
No
Elevator
Yes
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
Yes
Floor of apartment
2
Frontage width
10 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
South
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
31 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
31 kWh/year
CO2 emission
1097
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Het Berentreintje
Nurseries
Stedelijke Basisschool - De Sportschool
Preschools
Stedelijke Basisschool - De Sportschool
Elementary schools
Benedictuspoort Campus Ledeberg
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
42 - Gent Zuid - Melle
Bus
41 - Gent Zuid - Oudenaarde
436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Trams
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Gentbrugge
Train stations
Hundelgemsesteenweg
Charging stations
Cambio - De Porre
Car-sharing system
Donkey - Hundelgemsesteenweg 258
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Ledeberg
Supermarkets
Colruyt Ledeberg
Aldi Gent
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Ledeberg" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Ledeberg" (13 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Gent" (27 minutes on foot or 4 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 26 minutes, convenient for daily life. Need to reach Beveren? It takes about 34 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 28 minutes by car.
Education
Looking for a high school for your children? "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
For after-school activities or daily drop-offs, "Het Berentreintje" (nursery) is conveniently located 6 minutes away on foot.
Just 7 minutes by bike, "Stedelijke Basisschool - De Sportschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 42 - Gent Zuid - Melle, 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos, 41 - Gent Zuid - Oudenaarde, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Public transport users will appreciate access to the tram lines T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw with a stop reachable in under 17 minutes on foot.
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Gentbrugge" train station is under 5 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 4 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 5 minutes.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Hundelgemsesteenweg 258", 2 minutes on foot.
About 16 minutes away on foot, you will find the "Cambio - De Porre" station.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan