Aller au contenu principal
RBX18260-0 18

Appartement à vendre, Ledeberg RBX18260

Hundelgemsesteenweg 264 0202 , 9050 Ledeberg
374 000 €
Smart Houses
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 99 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Prix 374 000 €
Revenu cadastral 864 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 1 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 31 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31 kWh/an
Emission de CO2 1097
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX18260 Réf. vendeur: 7907385 Dernière modification: 16/10/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ledeberg ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Hundelgemsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Porre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hundelgemsesteenweg 258".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 5 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ledeberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos, 42 - Gent Zuid - Melle, 41 - Gent Zuid - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Het Berentreintje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services