Tourism
Living near Wijnveld offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Want to play golf? You will find "Golfclub Puyenbroeck" at 20 minutes.
Apartment for sale, Sinaai RBV05617
Wijnveld 8
, 9112 Sinaai
332 000 €
2 Bedroom(s)
85 m²
1 Garage
1 Bathroom(s)
19 m² Terrace
Description
Quares - TREVI Groep presenteert :
In het hart van Sinaai, op een uiterst centrale ligging vlak bij invalswegen, winkels, supermarkten en het gezellige dorpscentrum, bevindt zich dit prachtig afgewerkte gelijkvloers nieuwbouwappartement in het prestigieuze project De Melkerij . De vroegere melkfabriek werd volledig en met respect voor haar geschiedenis herontwikkeld, een geslaagde mix van moderne woonkwaliteit en een vleugje nostalgie.
Indeling & troeven
Via de inkomhal betreed je de ruime, lichtrijke leefruimte met een prachtige vloerafwerking. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uit op de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin met een zeer groot terras, dé ideale plek om te genieten van zon, rust en buitenleven.
De volledig ingerichte open keuken is een uitnodigende plek voor elke kookliefhebber. Aanpalend vind je een handige aparte berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De stijlvolle, volledig afgewerkte badkamer is uitgerust met een grote douche en een praktische lavabo met spiegel.
Extra opties
-
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats
-
Mogelijkheid tot aankoop van een aparte kelderberging
Voordelen
-
Zeer gunstig EPC (nieuwbouw)
-
Conforme elektrische keuring
-
Volledig nieuw en instapklaar
-
Centrale, vlot bereikbare ligging
-
Verkoop onder BTW-stelsel
Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en stijlvol appartement op een toplocatie in Sinaai? Dan is dit prachtige nieuwbouwappartement in De Melkerij precies wat je zoekt.
Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog je bezoek!
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Availability
Immediately
Price
332 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
2
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Electric charging station
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
28 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Terrace orientation
South-west
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Melkweg
Nurseries
Vrije Kleuterschool
Preschools
Vrije Lagere School
Elementary schools
Freinetschool Keerpunt
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai
Bus
De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai
De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk
Sinaai
Train stations
Hb Engineering
Charging stations
Cambio - Den Dries
Car-sharing system
Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Sinaai
Supermarkets
Okay Waasmunster
Ad Belsele
Tourism
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Ghent
Antwerp
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai with a stand 2 minutes’ walk away.
Nearby cities
Great news for commuters: With Dendermonde just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Beveren is easily accessible by car, just 20 minutes away. With Sint-Niklaas just 13 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Education
Looking for a high school for your children? "Freinetschool Keerpunt" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
No need to drive for the school run: nursery "De Melkweg" is 1 minute away on foot.
Enjoy cycling with the family? elementary school "Vrije Lagere School" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
For after-school activities or daily drop-offs, "Vrije Kleuterschool" (preschool) is conveniently located 7 minutes away on foot.
Transports
The nearest train station is "Sinaai": reachable in 3 minutes by car, or 16 minutes by public transport.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e", 6 minutes on foot.
In fewer than 4 minutes, you can find a charging station for your electric car.
About 5 minutes walk away, you will find the "Cambio - Den Dries" station.
Commuters will appreciate proximity to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (5 minutes) and A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (12 minutes).
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Sinaai" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Waasmunster" (4 minutes by car), "Ad Belsele" (6 minutes by car).
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan