Appartement à vendre, Sinaai RBV05617

Wijnveld 8 , 9112 Sinaai

332 000 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Quares - TREVI Groep presenteert :
In het hart van Sinaai, op een uiterst centrale ligging vlak bij invalswegen, winkels, supermarkten en het gezellige dorpscentrum, bevindt zich dit prachtig afgewerkte gelijkvloers nieuwbouwappartement in het prestigieuze project De Melkerij . De vroegere melkfabriek werd volledig en met respect voor haar geschiedenis herontwikkeld, een geslaagde mix van moderne woonkwaliteit en een vleugje nostalgie.

Indeling & troeven

Via de inkomhal betreed je de ruime, lichtrijke leefruimte met een prachtige vloerafwerking. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uit op de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin met een zeer groot terras, dé ideale plek om te genieten van zon, rust en buitenleven.

De volledig ingerichte open keuken is een uitnodigende plek voor elke kookliefhebber. Aanpalend vind je een handige aparte berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De stijlvolle, volledig afgewerkte badkamer is uitgerust met een grote douche en een praktische lavabo met spiegel.

Extra opties

Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats
Mogelijkheid tot aankoop van een aparte kelderberging

Voordelen

Zeer gunstig EPC (nieuwbouw)
Conforme elektrische keuring
Volledig nieuw en instapklaar
Centrale, vlot bereikbare ligging
Verkoop onder BTW-stelsel

Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en stijlvol appartement op een toplocatie in Sinaai? Dan is dit prachtige nieuwbouwappartement in De Melkerij precies wat je zoekt.

Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog je bezoek!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 332 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 28 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV05617 Réf. vendeur: 7293131 Dernière modification: 13/05/2026

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Le quartier

Éducation

De Melkweg Crèches

66 m · 13'' 66 m · 5'' 66 m · 47'' 66 m · 47''

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

550 m · 2' 33'' 550 m · 1' 12'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Vrije Lagere School Écoles primaires

722 m · 6' 763 m · 1' 44'' 554 m · 9' 722 m · 9'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

4,5 km · 16' 5,2 km · 6' 3,9 km · 24' 4,5 km · 54'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,1 km · 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km · 12'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai Bus

146 m · 1' 45''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

146 m · 1' 45''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

144 m · 1' 44''

Sinaai Gares

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 2,1 km · 16' 2,2 km · 27'

Hb Engineering Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Den Dries Voitures en libre-service

404 m · 1' 52'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e Vélos en libre-service

460 m · 6'

Magasins

Carrefour Market Sinaai Supermarchés

274 m · 59'' 274 m · 34'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Okay Waasmunster

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,6 km · 20' 2,8 km · 33'

Ad Belsele

4 km · 14' 4,5 km · 6' 3,2 km · 23' 4 km · 47'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

17,8 km · 20'

Villes proches

Termonde

20,3 km · 19' 16,4 km · 55'

Beveren

23,3 km · 20' 17,8 km · 0º 60'

Saint-Nicolas

10,6 km · 13' 8,6 km · 33'

Alost

34,7 km · 35' 28,9 km · 1º 44'

Gand

35,8 km · 27' 27,1 km · 1º 32'

Anvers

34,3 km · 28' 28,5 km · 1º 43'

Transports

Vivre près de Wijnveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" à seulement 6 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sinaai" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Den Dries".

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sinaai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Melkweg" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Appartement à vendre, Sinaai RBV05617

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Éducation

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Tourisme

Villes proches

Transports

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Éducation

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Transports

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