Toerisme
Zich vestigen nabij Wijnveld betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 20 minuten afstand.
Appartement te koop, Sinaai RBV05617
Wijnveld 8
, 9112 Sinaai
332 000 €
2 Slaapkamer(s)
85 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
19 m² Terras
Beschrijving
Quares - TREVI Groep presenteert :
In het hart van Sinaai, op een uiterst centrale ligging vlak bij invalswegen, winkels, supermarkten en het gezellige dorpscentrum, bevindt zich dit prachtig afgewerkte gelijkvloers nieuwbouwappartement in het prestigieuze project De Melkerij . De vroegere melkfabriek werd volledig en met respect voor haar geschiedenis herontwikkeld, een geslaagde mix van moderne woonkwaliteit en een vleugje nostalgie.
Indeling & troeven
Via de inkomhal betreed je de ruime, lichtrijke leefruimte met een prachtige vloerafwerking. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uit op de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin met een zeer groot terras, dé ideale plek om te genieten van zon, rust en buitenleven.
De volledig ingerichte open keuken is een uitnodigende plek voor elke kookliefhebber. Aanpalend vind je een handige aparte berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De stijlvolle, volledig afgewerkte badkamer is uitgerust met een grote douche en een praktische lavabo met spiegel.
Extra opties
-
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats
-
Mogelijkheid tot aankoop van een aparte kelderberging
Voordelen
-
Zeer gunstig EPC (nieuwbouw)
-
Conforme elektrische keuring
-
Volledig nieuw en instapklaar
-
Centrale, vlot bereikbare ligging
-
Verkoop onder BTW-stelsel
Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en stijlvol appartement op een toplocatie in Sinaai? Dan is dit prachtige nieuwbouwappartement in De Melkerij precies wat je zoekt.
Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog je bezoek!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
332 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
28 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
19 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Melkweg
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool
Kleuterscholen
Vrije Lagere School
Basisscholen
Freinetschool Keerpunt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai
Bus
De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai
De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk
Sinaai
Treinstations
Hb Engineering
Laadstations
Cambio - Den Dries
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sinaai
Winkels
Okay Waasmunster
Ad Belsele
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Transporten
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.
Bij het "Cambio - Den Dries" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sinaai", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (12 minuten) waarderen.
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sinaai (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Waasmunster (4 minuten rijden), Ad Belsele (6 minuten rijden).
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Melkweg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 6 minuten.
Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Lagere School" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan