✨ FEXHE-SLINS - Magnifique bungalow rénové avec étang, 42 panneaux photovoltaïques et vaste sous-sol !
Vous rêvez d'une maison alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel ? Découvrez ce superbe bungalow entièrement rénové en 2022, implanté sur une magnifique parcelle paysagée de 1.193 m² agrémentée d'un charmant plan d'eau, véritable havre de paix.
Avec une superficie totale de 342 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'espaces généreux tout en bénéficiant d'un confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière comprenant un chaleureux salon équipé d'un poêle à bois installé en 2023, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle avec coin repas, d'une salle de bains, d'une toilette indépendante, d'une buanderie ainsi que d'une agréable véranda équipée d'un second poêle à bois offrant une vue imprenable sur le jardin et les campagnes.
À l'étage, une quatrième chambre de près de 30 m² complète parfaitement l'habitation.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un spacieux garage et de vastes espaces de stockage permettant de répondre à tous vos besoins.
Les atouts qui font la différence : maison rénovée en 2022, superbe jardin paysagé avec étang, deux poêles à bois, terrasse de 56 m², caves.
Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage, chauffage électrique, PEB : D (323 kWh/m².an), RC : 1.113 €, système d'alarme, adoucisseur d'eau Durlem, isolation des plafonds et des sols, 42 panneaux photovoltaïques (10.000 kWh/an).Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Rue Provinciale, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Liers" (4 minutes by car), "Spar Glons" (4 minutes by car), "Intermarché Bassenge" (6 minutes by car).
A 9 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
In 14 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.
The museum "Tour D’eben Ezer" is nearby (15 minutes drive).
"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 14 minutes by car.
There is an amusement park 13 minutes away by car: "Archéoforum".
Looking for a nursery for your children? "Valérie Bigica" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
The trip to high school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Communale De Slins" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle with a stand 2 minutes’ walk away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 9 minutes’ drive away.
The motorway network is well within reach: A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is 6 minutes away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 8 minutes by car.
The nearest train station is "Liers": reachable in 4 minutes by car, or 23 minutes by public transport.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 14 minutes away by car.
Drivers can reach Sittard in 42 minutes, convenient for daily life. Need to reach Kerkrade? It takes about 44 minutes by car. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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