Bungalow te koop - Fexhe-Slins VBE40296 In optie
Vanaf 459 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 213 m²
- 1 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
✨ FEXHE-SLINS - Magnifique bungalow rénové avec étang, 42 panneaux photovoltaïques et vaste sous-sol !
Vous rêvez d'une maison alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel ? Découvrez ce superbe bungalow entièrement rénové en 2022, implanté sur une magnifique parcelle paysagée de 1.193 m² agrémentée d'un charmant plan d'eau, véritable havre de paix.
Avec une superficie totale de 342 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'espaces généreux tout en bénéficiant d'un confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière comprenant un chaleureux salon équipé d'un poêle à bois installé en 2023, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle avec coin repas, d'une salle de bains, d'une toilette indépendante, d'une buanderie ainsi que d'une agréable véranda équipée d'un second poêle à bois offrant une vue imprenable sur le jardin et les campagnes.
À l'étage, une quatrième chambre de près de 30 m² complète parfaitement l'habitation.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un spacieux garage et de vastes espaces de stockage permettant de répondre à tous vos besoins.
Les atouts qui font la différence : maison rénovée en 2022, superbe jardin paysagé avec étang, deux poêles à bois, terrasse de 56 m², caves.
Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage, chauffage électrique, PEB : D (323 kWh/m².an), RC : 1.113 €, système d'alarme, adoucisseur d'eau Durlem, isolation des plafonds et des sols, 42 panneaux photovoltaïques (10.000 kWh/an).✔️ Libre : réserve de jouissance de 3 semaines à compter de la signature de l'acte authentique moyennant une indemnité de 1000€/mois prorata temporis
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 459 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 113 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1981
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
213 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
104 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Wasruimte
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
48 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
977 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
56 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
1193 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
323 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71412 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/06/2036
CO2-uitstoot
70
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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