Huis te koop - Fexhe-Slins

Située sur les hauteurs d'Herstal (Liers), proche des axes autoroutiers et ferroviaires, TREVI Liège vous propose cette maison de +/- 130m² habitables sur 4 niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée avec coin déjeuner et d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, 2 chambres (16m² - 16m²). Au deuxième étage, 2 chambres (16m² - 16m²) à rénover. Au troisième étage, grenier de +/- 30m² aménageable. Cave en sous-sol avec espace technique/chaufferie. Terrasse et jardin menant à un box de garage privatif. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, PEB "E" 419kWh/m².an. Budget travaux à prévoir ! Libre à l'acte. Plus d'information sur ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 140m² située à Juprelle, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (10) - Salon (32) - Salle à manger (11) - Cuisine (28) - WC - Terrasse/Jardin 1er étage : Hall de nuit (7) - Chambres (16-16-16) - Salle de bain (5) 2ème étage : Comble (9) Sous-sol : Cave (11) Maison située à Juprelle, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Cette habitation est idéale pour accueillir une famille grâce à ses trois chambres confortables. Elle offre également une belle terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. À l’avant, la propriété dispose d’un vaste espace permettant de stationner jusqu’à cinq véhicules. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Toiture : Bon état Chauffage : central au maout Châssis : double vitrage en PVC PEB : D - E. spec : 332 Wh/m2.an - E. total : 55256 kWh/an - Numéro : 20250629005092 Électricité : Conforme RC : 745 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Située au cœur du charmant village d’Oupeye, dans un environnement paisible tout en étant à 2 pas des commodités, cette villa de 1982 vous séduira par son espace, son confort et son fonctionnement optimal au quotidien. 🏡 Les atouts principaux : 🔹 Grande surface et agencement idéal 🔹 Séjour chaleureux avec insert à bois🔥parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d’hiver 🔹Véranda de 18 m² donnant sur l'extérieur 🔹4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille 🔹 Un bureau de 11 m² 🔹Pièces de vie lumineuses et généreuses 🔹Cuisine super équipée avec coin à déjeuner 🌳 Extérieurs & 🚗 Confort Belle terrasse en klinkers, orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours dont une couverte Jardin parfaitement entretenu de 81 m² Double garage de 37 m² avec porte sectionnelle automatique ⚡Informations pratiques : Châssis dv en bois CC gaz de ville, chaudière à condensation à haut rendement Alarme volumétrique PEB: D (259) RC:1.254€ ❤️ Une villa rare à Hermée alliant confort, fonctionnalité et situation exceptionnelle sur une parcelle de 330 m². ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Vous cherchez une maison coup de cœur ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous ! BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à Liers, dans une commune calme, verdoyante et très recherchée. Offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des finitions de qualité, cette habitation ne nécessite aucun travaux! La maison se compose comme suit; Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée qui mène vers une cuisine hyper-équipée, ouverte sur un vaste et lumineux séjour de 53 m² comprenant un espace salle à manger. La cuisine et le séjour offrent un accès direct à une belle terrasse et à un jardin orienté plein sud. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage : Un hall de nuit dessert une magnifique salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux chambres de 11 m² et 12 m². Au deuxième étage : Une spacieuse chambre parentale d’environ 20 m² avec dressing intégré. Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz à condensation, chauffage central, climatisation chaud/froid, adoucisseur d’eau, nouveaux châssis en PVC double vitrage, toiture neuve et installation électrique conforme. Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et d’efficacité énergétique. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het rustige dorpje Glons, presenteert u met veel plezier deze charmante vrijstaande bungalow in uitstekende staat. Geniet van een harmonieuze indeling, mooie, lichte ruimtes op de begane grond en groene buitenruimtes. Deze woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een ideale leefomgeving die comfort, rust en nabijheid van voorzieningen combineert. Begane grond : inkomhal met bergruimte, apart toilet, ruime en lichte woonkamer van +/- 38 m², ingerichte keuken van +/- 13 m², nachthal, badkamer, drie slaapkamers van +/- 10, 15 en 16 m², bureau of vierde slaapkamer van +/- 16 m², wasruimte, terras van +/- 27 m² met uitzicht op een mooie tuin, ruime garage van +/- 40 m², werkplaats van +/- 20 m². Diversen : oppervlakte vloerverwarming (EPB): +/- 149 m², totale oppervlakte: 834 m², K.I.: 887 €, centrale verwarming op stookolie met aangesloten kleppen, pelletskachel, dubbele beglazing in pvc en hout, recente airconditioning, alarmsysteem, bijgebouwen met tal van mogelijkheden. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251104019269, EPC: E, Energiescore : 416 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 62.048 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze gezellige bungalow die een opknapbeurt nodig heeft, gelegen aan een rustige, groene locatie, iets terug van de weg. De woning is gebouwd op een mooi perceel en beschikt over een grote tuin en een eigen parkeerplaats. U zult de ideale ligging waarderen, in het centrum van Oupeye, vlakbij alle voorzieningen. Een woning met veel potentieel, die u zeker moet ontdekken ! Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, wasruimte met stookruimte, berging of kantoorruimte, ruime woonkamer van +/- 50 m² (salon, eetkamer) met keukenhoek, nachthal, drie slaapkamers van +/- 7, 11 en 17 m², badkamer (wastafel en bad), grote tuin in twee delen (volledig omheind, met tweede voetgangersingang via de loodrechte straat), privé parkeerplaats in de oprit aan de voorzijde. Diversen : totale oppervlakte: +/- 824 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m², centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing in PVC, de koper moet een watermeter en eenstadsgasmeter plaatsen, K.I.: te bepalen na verdeling, dak herzien. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250718012474, EPC: G, Energiescore : 513 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 70 618 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! RUSTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Découvrez cette charmante maison 3 chambres, idéalement située à Oupeye. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux séjour de 34 m² et une cuisine, le tout s'ouvrant sur une véranda offrant un accès direct aux extérieurs. L'étage se compose d'un hall de nuit desservant trois chambres confortables de 9, 13 et 17 m², ainsi qu'une pièce dressing. Cette dernière offre la possibilité d'y aménager un escalier pour accéder au grenier de 59 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage avec fosse, d'une buanderie et d'une cave de rangement, offrant de multiples possibilités. Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2017) avec volets et moustiquaires, chauffage central au gaz (2020), compteur électrique mono-horaire, PEB F n°20251023010754 Vous serez séduits par l'agencement de cette maison, ainsi que par son très beau jardin plat et aménagé. A visiter sans tarder ! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier paisible de Bas-Oha entouré de champs, de bois et de zones naturelles, tout en étant proche de la ville de Huy. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert, baigné de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une cuisine indépendante équipée donnant accès à la terrasse, un garage, d’un WC séparé. Premier étage: Vous y découvrirez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un accès au comble. Une opportunité rare ! Caractéristiques techniques: électricité conforme, chauffage électrique (équipée d'un thermostat centralisé), boiler électrique, châssis double vitrage, toiture en bon état. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION ### Nouveauté We Invest Liège – Maison 3 façades à découvrir avec Milla ! Vous rêvez d’une maison prête à vivre, spacieuse et lumineuse ? Ne cherchez plus, cette belle 3 façades n’attend plus que vous pour poser vos valises ! Composition : - 4 chambres confortables (50, 12, 14 et 9 m²) - Une salle de douche moderne (11 m²) - Un grand séjour chaleureux (42 m²) - Une salle à manger et cuisine lumineuses (23 m²) - Une buanderie pratique (15 m²) - 2 WC pour plus de confort - Un vaste garage (42 m²) - Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme Aspects techniques : - Toiture en bon état - Châssis double vitrage PVC et aluminium - Chauffage électrique + poêle à pellets - Boiler électrique 300 L - Citerne d’eau de pluie 3.600 L - Électricité conforme PEB D – Code : 20250405009867 - Espec : 294 kWh/m².an – Etotal : 60.598 kWh/an Intéressé ? Contactez Milla au ### pour en savoir plus ou planifier une visite ! Meer weten?

SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison 4 façades, nichée dans un écrin de verdure et baignée de lumière naturelle. Ce bien se compose comme suit : Sous-sol : cave (15) Rdc : cuisine (20) - salle à manger (18) - salon (19) - salle de bain (12) - atelier (16) - chambre (16) 1er étage : 2 chambres (16 - 15) Située en retrait de la voirie, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans faire de compromis sur le confort. Toiture : bon état Électricité : bi - horaire, non conforme Chauffage : chauffage poelle à bois Châssis : double vitrage en bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 526 kWh/m2.an - E. totale 87910 kWh/an - Numéro ‭20251103001135 Un véritable coin de paradis entouré de bois, cet environnement exceptionnel saura combler toutes vos envies de nature. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Wilt u zich onderscheiden met een loftwoning die uw creativiteit tot uiting brengt? ERA Blavier biedt u in Herstal, in een rustige straat, deze atypische loftwoning in souplex aan, die volledig en intelligent met zorg is gerenoveerd (EPC B). Op het gelijkvloers: ruime master bedroom met dressing, open badkamer (bubbelbad & inloopdouche) en een apart toilet. Op tuinniveau: een grote leefruimte in loftstijl (woonkamer, eetkamer en een mooie, volledig ingerichte open keuken), gastentoilet, een kinderkamer en een grote slaapkamer met speelruimte. De kelderverdieping is ingericht als kelder/wasruimte en fitnessruimte. De leefruimtes geven uit op een ruim terras en een aangename tuin met zeer grote, nog in te richten bergruimtes. Een afgesloten en beveiligde parkeerplaats maakt dit zeldzame pand compleet. Instapklaar en absoluut een bezoek waard! Een mooie kans om snel te ontdekken! Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan nu contact met ons op via 04/232.21.21! EPC B: nr. 20251103036925 - E spec: 162 - E totaal: 29 217. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het pittoreske Slins en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 217 m² en een perceeloppervlakte van 1000 m², vormt deze viergevelwoning een ideale gezinswoning met veel potentieel. De woning beschikt over een functioneel ondergrondse garage van circa 33 m², die niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt, maar ook extra opslagruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, en een uitnodigende woonkamer van ongeveer 30 m² met een gezellige houthaard, waardoor het een warme en gezellige sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken van circa 12 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken hier bijzonder aangenaam wordt. Een praktische achterkeuken/buanderij van ongeveer 5 m² geeft toegang tot de tuin en het terras van circa 28 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten in een mooi aangelegd tuinlandschap. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee op het entresolniveau met respectievelijk 8 en 12 m², en een grote slaapkamer van ongeveer 17 m² op de eerste verdieping met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan energiebesparing en geluidsisolatie. Het EPC-label is C, met een primair energieverbruik van 192 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. Het huis is bouwkundig conform en klaar voor bewoning, met een gunstige grondprijs van €355.000, zonder btw. Gelegen in Slins geniet u van alle voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een vriendelijke gemeenschap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een ruime en goed onderhouden woning in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen in het rustige enResidentiële Slins, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Deze ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 215 m² en bevindt zich op een prachtige, vlakke terrein van 1475 m². De villa straalt kwaliteit uit en verkeert in uitstekende staat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Het grote salon, dat een natuurlijk lichtinval geniet door de vele grote ramen, biedt een gezellige ruimte voor ontspanning en ontmoetingen. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een terras van ongeveer 30 m², ideaal om buiten te genieten in de zon, vooral gezien de zuidwestelijke oriëntatie van de tuin en het terras. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief een aparte eethoek en een klein werkhoekje dat handig is voor dagelijkse activiteiten. Een aparte bureau- of hobbyruimte is eveneens aanwezig, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor werken aan huis of creatieve hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een royaal dressingruimte heeft voor extra comfort. De badkamer, uitgerust met modern sanitair, zorgt voor gemak en functionaliteit. Het gelijkvloers beschikt verder over grote, droge kelderruimtes, een wasruimte en een verwarmingsruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning. De garage werd omgevormd tot een atelier, dat ook gebruikt kan worden voor een kleinschalige activiteit of als extra opslagruimte. Buiten biedt de grote tuin volop ruimte voor tuinieren, spelen of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning beschikt over energiezuinige zonnepanelen van 4 kW, dubbele beglazing en een mazoutverwarming, wat het energieverbruik optimaliseert. Het onroerend goed is voorzien van een bouw- en verkavelingsvergunning en is klaar voor gebruik, met een gunstige EPC-score die tot 2035 geldig is. Deze villa combineert comfort, functionaliteit en een rustige ligging, perfect voor gezinnen of mensen die genieten van een ruime woning met buitenruimte. De ligging in Slins biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een prijs van €405.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige en kwalitatieve woning in een aangename omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en maak van deze prachtige villa uw nieuwe thuis. Meer weten?

Doe een bod vanaf 215.000 €. Makelaardij Wolfs biedt u deze aangename woning met garage en tuin aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Slins. De woning is momenteel verhuurd en vormt een interessante kans, zowel als investering als voor eigen gebruik. Begane grond : inkomhal, garage, drie kelders waarvan één stookruimte, tuin. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 25 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers waarvan een kleine +/- 6, 11 en 13, badkamer (wastafel en bad). Diversen : totale oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 80 m², K.I.: 656 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC, momenteel verhuurd voor 750 € per maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250707015200, EPC: F, Energiescore : 496 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 50 366 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! RUSTIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

In het hart van de Geer-vallei, meer bepaald in het dorp Glons, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime woning met 3 slaapkamers, een mooie boomrijke tuin en een garage. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 36 m² met houtkachel, ruime keuken van 17 m² met eethoek, apart toilet, mooie veranda van +/- 18 m², stookruimte, tuin met bomen, garage van +/- 17 m². 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 10, 11 en 17 m², badkamer (bad, wastafel). Diversen : totale oppervlakte: 1.056 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal uit 2015, bewoonbare oppervlakte: +/- 146 m², centrale verwarming op stookolie, K.I.: 631 €, alarmsysteem, nieuwe dakranden. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250812010173, EPC: F, Energiescore : 463 kWh/jaar, Energieverbruik : 463 kwh/m².jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning met vier gevels gelegen aan de Rue du Roi Albert in Oupeye biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. Met een vraagprijs van 250.000 euro presenteert dit vastgoed een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over een functioneel gelijkvloers en een kelderruimte van 21 m². De inkomhal van 10 m² leidt naar een open keuken van 9 m², die voorzien is van moderne apparatuur en perfect aansluit bij de woonkamer van 18 m² en de eetkamer van 12 m². Hierdoor ontstaat een lichte en ruime leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenkomen. De woning beschikt over één slaapkamer van 13 m², wat ideaal is voor een koppel, een kleine familie of als kantoorruimte. Naast de woonoppervlakte omvat het eigendom een volledige kelder, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en een garage van 30 m² met automatische poort. De buitenruimte bestaat uit een aangename cour van ongeveer 103 m², die privacy biedt en ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door duurzame voorzieningen, zoals een recente gascentrale verwarming, dubbel glas met handmatige rolluiken (2010), en een vernieuwde dakbedekking (2011). Het energieprestatiecertificaat (PEB) is momenteel F, met een primair energieverbruik van 465 kWh/m² per jaar, maar de conformiteit van de elektrische installaties en de goede staat van het geheel maken dit een betrouwbare investering. De ligging in Oupeye biedt tal van voordelen, met nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. De woning is klaar voor bewoning en kan bekeken worden op afspraak via telefoon of mail. Interesse? Maak snel een afspraak om deze bijzonder aantrekkelijke woning in Oupeye te ontdekken en te bekijken. Dit vastgoed biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en wacht op een nieuwe eigenaar die dit mooie huis verder wil moderniseren of direct wil betrekken. Meer weten?

🏡 À Heure-le-Romain – Votre premier nid ou un investissement malin ! ✨ Le coup de cœur assuré ! En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette coquette maison 3 façades entièrement repensée pour allier chaleur, confort et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et prisé, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travail à prévoir ! Avec ses 118 m² habitables, ses espaces lumineux et son jardin plein de charme, cette maison offre le cadre idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement serein. 🏠 Ce que vous allez adorer Un séjour baigné de lumière de 26 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse intime 4 belles chambres réparties sur deux étages, parfaites pour accueillir toute la famille Une salle de bains moderne, pratique et élégante Un espace de stockage au sous-sol de 29 m² donnant accès à une seconde terrasse de 28 m² et à un jardin cosy de 61 m², idéal pour les beaux jours 🌿 💎 Les atouts qui font la différence Châssis PVC double vitrage, nouveaux vélux. Plateforme neuve. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2023). Revenu cadastral attractif : 359 € PEB : Classe D – 303 kWh/m².an 💰 Offre à partir de 139.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Envie de la visiter ? Plongez dans la visite virtuelle 360°, consultez le plan 2D et réservez votre visite en ligne 7j/7 sur 👉 ### Meer weten?

Dit charmante woonhuis in Glons biedt een uitstekende balans tussen comfortabel wonen en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Haut Vinave, straalt deze woning een solide staat van onderhoud uit en beschikt het over ongeveer 144 m² woonoppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De woning kenmerkt zich door drie gevels, een zuidoostgerichte voorgevel en een totale grondoppervlakte van 1.750 m², wat ruimte biedt voor privacy, tuin en vergezichten. De woning beschikt over drie slaapkamers en een goed ingedeeld interieur dat aantrekkelijk is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. Naast de woonruimte bevindt zich een grote garage van ongeveer 35 m², ideaal voor voertuigen of extra opslag, terwijl er ook twee binnenparkeerplaatsen en drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een terras van 19 m² en een grote tuin met vergezichten, wat de buitenruimte tot een ware oase maakt. De indeling van het huis omvat een praktisch onderverdeling met een ondergrondse garage/cave van circa 27 m², een ruime woonkamer van ongeveer 35 m² met aangename lichtinval, een functionele keuken van circa 12 m², een slaapkamer van 15 m² op het gelijkvloers, en een terras dat naadloos aansluit op de tuin en vergezichten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 en 17 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, voorzien van houten dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. De EPC-score is momenteel F, met een specifiek primair energieverbruik van 503 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie. Het perceel wordt momenteel verhuurd voor €600 per maand, waardoor de koper meteen kan profiteren van huurinkomsten, of de woning kan vrijgemaakt worden voor eigen gebruik. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, nabij alle essentiële voorzieningen en goede verbindingen met snelwegen. De rustige omgeving biedt de voordelen van het platteland met de nabijheid van dorps- of stadsfaciliteiten, ideaal voor wie zoekt naar een landelijke sfeer zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het grote perceel van 1.750 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning en toekomstige uitbreidingen. Of u nu op zoek bent naar een familiale woning met veel buitenruimte of investeert in vastgoed met huurinkomsten, deze woning in Glons biedt aantrekkelijke mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit mooie vastgoed. Prijs: €270.000, zonder BTW. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?