Huis gemengd gebruik te koop - Juprelle VBE09719

Chaussée de Tongres 435 4450 Juprelle

Voorstel vanaf 99 900 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
Chaussée de Tongres 435 4450 Juprelle

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de commerce située à JUPRELLE , se compose comme suit :

RDC : Surface commerciale (35) - WC Indépendant
1er étage : Chambre (15) - Pièce de vie (20)
Sous-sol : Cave

Située dans une localité prisée, cette maison de commerce bénéficie d’une énorme visibilité, constituant une véritable plus-value pour tout futur commerçant ou porteur de projet. Son emplacement stratégique garantit un passage important et une excellente exposition pour développer efficacement une activité.

Le bâtiment est directement aménageable, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets : commerce, bureaux ou toute autre activité professionnelle. Les possibilités sont multiples, ce qui en fait un bien particulièrement attractif.

Il s’agit également d’une opportunité idéale pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif permettant de générer un rendement intéressant via la mise en location du bien.

Avec sa visibilité exceptionnelle, sa situation recherchée et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.


Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 252€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

51 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09719 Ref. verkoper: 7611406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits D'Hommes

573 m 1' 54'' 573 m 54'' 492 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

669 m 2' 19'' 669 m 1' 12'' 550 m 8' 669 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

669 m 2' 19'' 669 m 1' 12'' 550 m 8' 669 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

4,6 km 17' 5,1 km 6' 3,7 km 48' 4,5 km 54'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

141 m 1' 42''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

182 m 2' 11''

Treinstations

Liers

4,1 km 16' 4,3 km 6' 3,3 km 47' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 36' 13,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Campine

7,1 km 24' 6,9 km 48' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Delhaize Liers

3,9 km 15' 4 km 5' 3,4 km 42' 3,9 km 47'

Spar Alleur

5,3 km 18' 6 km 6' 4,3 km 46' 5 km 0º 60'

Cora Rocourt

5 km 18' 5,4 km 6' 4,7 km 39' 5 km 0º 60'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 12'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

10,5 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,5 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

2,8 km 3'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,8 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Tongres betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liers" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits D'Hommes", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Ans" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Liers (5 minuten rijden), Spar Alleur (6 minuten rijden), Cora Rocourt (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 3 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder