L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de commerce située à JUPRELLE , se compose comme suit :
RDC : Surface commerciale (35) - WC Indépendant
1er étage : Chambre (15) - Pièce de vie (20)
Sous-sol : Cave
Située dans une localité prisée, cette maison de commerce bénéficie d’une énorme visibilité, constituant une véritable plus-value pour tout futur commerçant ou porteur de projet. Son emplacement stratégique garantit un passage important et une excellente exposition pour développer efficacement une activité.
Le bâtiment est directement aménageable, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets : commerce, bureaux ou toute autre activité professionnelle. Les possibilités sont multiples, ce qui en fait un bien particulièrement attractif.
Il s’agit également d’une opportunité idéale pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif permettant de générer un rendement intéressant via la mise en location du bien.
Avec sa visibilité exceptionnelle, sa situation recherchée et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 252€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Chaussée de Tongres, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Liers (5 minuten rijden), Spar Alleur (6 minuten rijden), Cora Rocourt (6 minuten rijden).
De snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
"Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.
Het duurt 14 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.
De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Les Petits D'Hommes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan