L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de commerce située à JUPRELLE , se compose comme suit :
RDC : Surface commerciale (35) - WC Indépendant
1er étage : Chambre (15) - Pièce de vie (20)
Sous-sol : Cave
Située dans une localité prisée, cette maison de commerce bénéficie d’une énorme visibilité, constituant une véritable plus-value pour tout futur commerçant ou porteur de projet. Son emplacement stratégique garantit un passage important et une excellente exposition pour développer efficacement une activité.
Le bâtiment est directement aménageable, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets : commerce, bureaux ou toute autre activité professionnelle. Les possibilités sont multiples, ce qui en fait un bien particulièrement attractif.
Il s’agit également d’une opportunité idéale pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif permettant de générer un rendement intéressant via la mise en location du bien.
Avec sa visibilité exceptionnelle, sa situation recherchée et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 252€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Chaussée de Tongres, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 174 - Liège - Wihogne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 104 - Proxibus de Juprelle, 79 - Tongeren - Liège met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Juprelle (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Liers (5 minuten rijden), Spar Alleur (6 minuten rijden).
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits D'Hommes", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Ans" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.
Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".
In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 3 minuten rijden.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (14 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Luik is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers", op 6 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 6 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan