L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de commerce située à JUPRELLE , se compose comme suit :
RDC : Surface commerciale (35) - WC Indépendant
1er étage : Chambre (15) - Pièce de vie (20)
Sous-sol : Cave
Située dans une localité prisée, cette maison de commerce bénéficie d’une énorme visibilité, constituant une véritable plus-value pour tout futur commerçant ou porteur de projet. Son emplacement stratégique garantit un passage important et une excellente exposition pour développer efficacement une activité.
Le bâtiment est directement aménageable, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets : commerce, bureaux ou toute autre activité professionnelle. Les possibilités sont multiples, ce qui en fait un bien particulièrement attractif.
Il s’agit également d’une opportunité idéale pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif permettant de générer un rendement intéressant via la mise en location du bien.
Avec sa visibilité exceptionnelle, sa situation recherchée et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 252€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Ce bien, situé près de la Chaussée de Tongres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 6 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 6 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits D'Hommes", à seulement 7 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" est accessible en 6 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Spar Alleur" (6 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (6 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".
À 3 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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