L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de commerce située à JUPRELLE , se compose comme suit :
RDC : Surface commerciale (35) - WC Indépendant
1er étage : Chambre (15) - Pièce de vie (20)
Sous-sol : Cave
Située dans une localité prisée, cette maison de commerce bénéficie d’une énorme visibilité, constituant une véritable plus-value pour tout futur commerçant ou porteur de projet. Son emplacement stratégique garantit un passage important et une excellente exposition pour développer efficacement une activité.
Le bâtiment est directement aménageable, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets : commerce, bureaux ou toute autre activité professionnelle. Les possibilités sont multiples, ce qui en fait un bien particulièrement attractif.
Il s’agit également d’une opportunité idéale pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif permettant de générer un rendement intéressant via la mise en location du bien.
Avec sa visibilité exceptionnelle, sa situation recherchée et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 252€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Vivre près de la Chaussée de Tongres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" est accessible en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits D'Hommes", à seulement 7 minutes de marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec une station située à 2 minutes à pied.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 3 minutes de route.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.
Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.
À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (14 minutes de route).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 6 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 6 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Spar Alleur" (6 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (6 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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