Bungalow à vendre - Fexhe-Slins VBE40296 Option
àpd 459 000 €
- 4 Chambre(s)
- 213 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
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Description
✨ FEXHE-SLINS - Magnifique bungalow rénové avec étang, 42 panneaux photovoltaïques et vaste sous-sol !
Vous rêvez d'une maison alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel ? Découvrez ce superbe bungalow entièrement rénové en 2022, implanté sur une magnifique parcelle paysagée de 1.193 m² agrémentée d'un charmant plan d'eau, véritable havre de paix.
Avec une superficie totale de 342 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'espaces généreux tout en bénéficiant d'un confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière comprenant un chaleureux salon équipé d'un poêle à bois installé en 2023, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle avec coin repas, d'une salle de bains, d'une toilette indépendante, d'une buanderie ainsi que d'une agréable véranda équipée d'un second poêle à bois offrant une vue imprenable sur le jardin et les campagnes.
À l'étage, une quatrième chambre de près de 30 m² complète parfaitement l'habitation.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un spacieux garage et de vastes espaces de stockage permettant de répondre à tous vos besoins.
Les atouts qui font la différence : maison rénovée en 2022, superbe jardin paysagé avec étang, deux poêles à bois, terrasse de 56 m², caves.
Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage, chauffage électrique, PEB : D (323 kWh/m².an), RC : 1.113 €, système d'alarme, adoucisseur d'eau Durlem, isolation des plafonds et des sols, 42 panneaux photovoltaïques (10.000 kWh/an).✔️ Libre : réserve de jouissance de 3 semaines à compter de la signature de l'acte authentique moyennant une indemnité de 1000€/mois prorata temporis
💰 Faire offre à partir de 459.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 1 113 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
213 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
104 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Buanderie
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
48 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
16 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
977 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
56 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1193 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71412 kWh/an
Date de validité PEB
17/06/2036
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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