GEMMENICH rue de Langenstein 6: In einer angenehmen Wohngegend und in einer grünen Umgebung mit freiem Ausblick befindet sich dieser schöne, gepflegte und gut erhaltene Bungalow. Die Immobilie verfügt über schöne, helle und lichtdurchflutete Wohnräume und ist vollständig unterkellert, wodurch großzügige Abstell- und Staumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Durch einige Modernisierungsarbeiten kann das Haus künftig über bis zu vier Schlafzimmer verfügen. Der große Garten sowie die überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein und profitieren von einer guten Sonneneinstrahlung. Das Haus ist mit einer Zentralheizung auf Heizöl sowie einem Pelletofen ausgestattet. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium und verfügen über eine Einfachverglasung. Die Elektroinstallation entspricht derzeit nicht den geltenden Vorschriften. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und informieren Sie bei einer persönlichen Besichtigung ausführlich über die Immobilie.
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Living near Rue de Langenstein offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (7 minutes by car), "Aldi La Calamine" (7 minutes by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 713 - Henri-Chapelle - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals, 710 - Eupen - Kelmis with a stop 8 minutes away on foot.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 29 minutes drive away.
An amusement park is 39 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 25 minutes drive.
The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 7 minutes.
The "Golfclub Mergelhof" golf is 7 minutes away by car.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Your children can walk to nursery "E. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", just 11 minutes away on foot.
Within walking distance, you have access to "College Notre-Dame", a high school reachable in 18 minutes.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 16 minutes away.
The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 11 minutes by car, or 54 minutes by public transport.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
Alsdorf is easily accessible by car, just 28 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 23 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 39 minutes, convenient for daily life. Need to reach Kerkrade? It takes about 20 minutes by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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