GEMMENICH rue de Langenstein 6: In einer angenehmen Wohngegend und in einer grünen Umgebung mit freiem Ausblick befindet sich dieser schöne, gepflegte und gut erhaltene Bungalow. Die Immobilie verfügt über schöne, helle und lichtdurchflutete Wohnräume und ist vollständig unterkellert, wodurch großzügige Abstell- und Staumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Durch einige Modernisierungsarbeiten kann das Haus künftig über bis zu vier Schlafzimmer verfügen. Der große Garten sowie die überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein und profitieren von einer guten Sonneneinstrahlung. Das Haus ist mit einer Zentralheizung auf Heizöl sowie einem Pelletofen ausgestattet. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium und verfügen über eine Einfachverglasung. Die Elektroinstallation entspricht derzeit nicht den geltenden Vorschriften. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und informieren Sie bei einer persönlichen Besichtigung ausführlich über die Immobilie.
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Settling near Rue de Langenstein means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 713 - Henri-Chapelle - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals, 710 - Eupen - Kelmis with a stop 8 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (7 minutes by car), "Aldi La Calamine" (7 minutes by car).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath-Frontiere" train station is under 11 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 16 minutes away.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 29 minutes drive away.
Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 25 minutes by car.A15
You will find "Fort Eben-Emael" within 39 minutes by car.
The "Golfclub Mergelhof" golf is 7 minutes away by car.
The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 7 minutes.
Enjoy cycling with the family? nursery "E. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 4 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The daily school run is made easier with "College Notre-Dame" (high school), reachable in 3 minutes by car.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 28 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 23 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 39 minutes away.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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