Idealer beruflicher Raum für Freiberufler, Büros oder Geschäfte – Eupen
Pierre & Nature bietet Ihnen einen luxuriösen Büro- oder Geschäftsraum, ideal gelegen im Erdgeschoss in der modernen Wohnresidenz „Die Berggärten – Phase B“ in Eupen, Helene-Franken-Weg 1.
Diese Einheit verfügt über eine Bruttofläche von 145 m² und ergänzt sich mit einem privaten Außenbereich von 71 m², der eine angenehme, helle Arbeitsumgebung bietet, die besonders für den Kundenempfang geeignet ist.
Mit einem eigenen Eingang besteht diese Einheit aus einem großen Mehrzweckbereich, einem technischen Raum, einer separaten Toilette und einem Lagerraum.
Die Innenausstattung sowie die Auswahl der Fertigstellungen sind vollständig anpassbar, was eine optimale Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Berufs (medizinische oder paramedizinische Praxis, Architekturbüro, Anwalt, Berater usw.) oder Ihrem lokalen Unternehmen ermöglicht.
Das Gelände verfügt außerdem über einen barrierefreien Zugang, was allen Zielgruppen eine angenehme und komfortable Ankunft garantiert.
Mehrere Innenparkplätze können zusätzlich gemietet werden.
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Surface professionnelle idéale pour profession libérale, bureaux ou commerce – Eupen
Pierre & Nature vous propose une surface de bureaux ou commerciale de standing, idéalement située en rez-de-jardin au sein de la résidence contemporaine « Die Berggärten – Phase B », à Eupen, Helene-Franken-Weg 1.
Cette entité dispose d’une superficie brute de 145 m² et bénéficie d’un espace extérieur privatif de 71 m², offrant un environnement de travail agréable, lumineux et particulièrement adapté à l’accueil de la clientèle.
Dotée d’une entrée indépendante, elle se compose d’un vaste espace polyvalent, d’un local technique, d’un WC séparé ainsi que d’un espace de rangement.
L’agencement intérieur et le choix des parachèvements sont entièrement modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins de votre profession (cabinet médical ou paramédical, bureau d’architecte, avocat, consultant, etc.) ou d’un commerce de proximité.
Le bien dispose en outre d’un accès PMR, garantissant un accueil confortable et conforme pour tous les publics.
Plusieurs emplacements de parking intérieurs peuvent être loués en option.
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This property, close to Bergkapellstraße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Express Eupen" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Eupen" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).
Enjoy cycling with the family? nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is just 11 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 15 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Saint-Joseph" is reachable in 10 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is fewer than 3 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 6 minutes away.
Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 25 minutes drive away.
It will take you approximately 14 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 18 away.
Just 18 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
You will find "Thermes De Spa" within 24 minutes by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Herzogenrath is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 30 minutes by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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