Commercial building for sale - Vlezenbeek RBU65638

Postweg 138 1602 Vlezenbeek

225 000 €

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RBU65638
  • 100 m²
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Description

Au cœur de Vlezenbeek, directement sur la place du village avec des places de parking gratuites devant la porte, se trouve ce commerce entièrement rénové, prêt à accueillir une nouvelle activité. Grâce à une rénovation complète récente, une finition de qualité et un emplacement commercial stratégique, ce bien représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs dans les secteurs de l’horeca, des bureaux ou des services.Le bien a été aménagé avec une grande attention aux détails et dispose d’un espace commercial ouvert et multifonctionnel avec comptoir et de grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière et de visibilité. À l’arrière se trouve un espace de stockage, équipé de toutes les connexions nécessaires à l’installation d’appareils de cuisine — idéal pour ceux qui souhaitent y établir un établissement horeca, un café ou un service traiteur. Une pièce sanitaire est également présente pour les clients et le personnel.Tous les meubles sur mesure et les installations fixes sont inclus dans la vente, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer immédiatement. L’installation électrique est entièrement conforme, et le bien est équipé de la climatisation ainsi que de nouvelles fenêtres en aluminium double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.Le bâtiment fait partie d’une copropriété de petite taille, bien entretenue, avec de faibles charges communes. Le label PEB D et la rénovation récente assurent que le bien répond aux normes actuelles sans nécessiter d’investissements supplémentaires.Grâce à son emplacement sur la place de Vlezenbeek, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale, d’un stationnement facile et d’un cadre villageois agréable avec beaucoup de passage et d’activité locale.En résumé, un commerce prêt à l’emploi avec une finition moderne et un emplacement avantageux, parfaitement adapté à ceux qui recherchent une adresse commerciale avec du cachet et du confort.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 225 000 €
  • Cadastral income: 1 068 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1974

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Total land surface

100 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Validity date EPC/PEB

16/01/2030

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

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Points of interest

Nurseries

Hotel Samson

1.4 km 5' 1.4 km 1' 39'' 1.4 km 9' 1.4 km 17'

Preschools

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

389 m 1' 17'' 2.5 km 5' 389 m 5' 389 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

253 m 50'' 523 m 43'' 253 m 3' 253 m 3'

High schools

Robert Dubois Secondaire

3.1 km 14' 3.3 km 5' 2.7 km 19' 3.1 km 37'

Motorways

R0 Brussels ring

3.5 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

10.7 km 12'

Bus

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

37 m 26''

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

37 m 26''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

37 m 26''

Train stations

Anderlecht

4.7 km 24' 5.5 km 6' 4.4 km 19' 4.6 km 56'

Airports

Brussels Airport

22.3 km 1º 37' 28.6 km 22' 0 m 0''

Charging stations

Wheel Specialist

6.2 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Erasme/Erasmus

2.8 km 16' 2.7 km 14' 2.7 km 33'

Supermarkets

Proxy Delhaize Vlezenbeek

562 m 1' 54'' 562 m 43'' 530 m 6' 550 m 7'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2.6 km 9' 2.6 km 3' 2.5 km 15' 2.6 km 31'

Cora Anderlecht

3.9 km 15' 3.9 km 6' 3.6 km 23' 3.8 km 46'

Amusement parks

Site Experience Brussels

14.3 km 17'

Museums

Musée Choco Story Brussels

13.2 km 17'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

27.2 km 24'

Activities

Librairies Royales Kbr

12.8 km 16'

Castles

Porte De Hal

11.8 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 9'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Wheel Specialist") is just 7 minutes away by car.The nearest train station is "Anderlecht": reachable in 6 minutes by car, or 19 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Erasme/Erasmus" station where you can rent a shared vehicle just 16 minutes away by bike.To reach R0 (Brussels ring) you only need 4 minutes and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is reachable in 12 minutes.For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 22 minutes by car.

Tourism

It takes 17 minutes to reach the museum "Musée Choco Story Brussels".In 16 minutes you can reach the "Librairies Royales Kbr" activity.A religious monument can be visited in the vicinity: "Collégiale Sainte-Gertrude" at 24 minutes drive.There is an amusement park 17 minutes away by car: "Site Experience Brussels".Want to play golf? You will find "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" at 9 minutes.The "Porte De Hal" castle is 13 minutes away by car.

Nearby cities

In 35 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 47 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Mechelen with your car. Aalst is only 22 minutes away by car.

Education

You can find a convienient nursery: "Hotel Samson", 17 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool", 1 minute away by bike.If you are looking for a high school, "Robert Dubois Secondaire" it is 5 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (3 minutes by car), "Cora Anderlecht" (6 minutes by car).

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