Surface commerciale à vendre - Vlezenbeek RBU65638

Postweg 138 1602 Vlezenbeek

225 000 €

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RBU65638
  • 100 m²
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Description

Au cœur de Vlezenbeek, directement sur la place du village avec des places de parking gratuites devant la porte, se trouve ce commerce entièrement rénové, prêt à accueillir une nouvelle activité. Grâce à une rénovation complète récente, une finition de qualité et un emplacement commercial stratégique, ce bien représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs dans les secteurs de l’horeca, des bureaux ou des services.Le bien a été aménagé avec une grande attention aux détails et dispose d’un espace commercial ouvert et multifonctionnel avec comptoir et de grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière et de visibilité. À l’arrière se trouve un espace de stockage, équipé de toutes les connexions nécessaires à l’installation d’appareils de cuisine — idéal pour ceux qui souhaitent y établir un établissement horeca, un café ou un service traiteur. Une pièce sanitaire est également présente pour les clients et le personnel.Tous les meubles sur mesure et les installations fixes sont inclus dans la vente, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer immédiatement. L’installation électrique est entièrement conforme, et le bien est équipé de la climatisation ainsi que de nouvelles fenêtres en aluminium double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.Le bâtiment fait partie d’une copropriété de petite taille, bien entretenue, avec de faibles charges communes. Le label PEB D et la rénovation récente assurent que le bien répond aux normes actuelles sans nécessiter d’investissements supplémentaires.Grâce à son emplacement sur la place de Vlezenbeek, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale, d’un stationnement facile et d’un cadre villageois agréable avec beaucoup de passage et d’activité locale.En résumé, un commerce prêt à l’emploi avec une finition moderne et un emplacement avantageux, parfaitement adapté à ceux qui recherchent une adresse commerciale avec du cachet et du confort. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/01/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65638 Réf. vendeur: 4189397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,4 km 9' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

389 m 1' 17'' 2,5 km 5' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

253 m 50'' 523 m 43'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

3,1 km 14' 3,3 km 5' 2,7 km 19' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

37 m 26''

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

37 m 26''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

37 m 26''

Gares

Anderlecht

4,7 km 24' 5,5 km 6' 4,4 km 19' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 37' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

2,8 km 16' 2,7 km 14' 2,7 km 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

562 m 1' 54'' 562 m 43'' 530 m 6' 550 m 7'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 15' 2,6 km 31'

Cora Anderlecht

3,9 km 15' 3,9 km 6' 3,6 km 23' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,3 km 17'

Musées

Musée Choco Story Brussels

13,2 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

11,8 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Postweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 17 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (3 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hotel Samson" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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