Surface commerciale à vendre, Vlezenbeek RBU65638

Postweg 138 , 1602 Vlezenbeek

225 000 €

100 m²

Description

Au cœur de Vlezenbeek, directement sur la place du village avec des places de parking gratuites devant la porte, se trouve ce commerce entièrement rénové, prêt à accueillir une nouvelle activité. Grâce à une rénovation complète récente, une finition de qualité et un emplacement commercial stratégique, ce bien représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs dans les secteurs de l’horeca, des bureaux ou des services.Le bien a été aménagé avec une grande attention aux détails et dispose d’un espace commercial ouvert et multifonctionnel avec comptoir et de grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière et de visibilité. À l’arrière se trouve un espace de stockage, équipé de toutes les connexions nécessaires à l’installation d’appareils de cuisine — idéal pour ceux qui souhaitent y établir un établissement horeca, un café ou un service traiteur. Une pièce sanitaire est également présente pour les clients et le personnel.Tous les meubles sur mesure et les installations fixes sont inclus dans la vente, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer immédiatement. L’installation électrique est entièrement conforme, et le bien est équipé de la climatisation ainsi que de nouvelles fenêtres en aluminium double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.Le bâtiment fait partie d’une copropriété de petite taille, bien entretenue, avec de faibles charges communes. Le label PEB D et la rénovation récente assurent que le bien répond aux normes actuelles sans nécessiter d’investissements supplémentaires.Grâce à son emplacement sur la place de Vlezenbeek, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale, d’un stationnement facile et d’un cadre villageois agréable avec beaucoup de passage et d’activité locale.En résumé, un commerce prêt à l’emploi avec une finition moderne et un emplacement avantageux, parfaitement adapté à ceux qui recherchent une adresse commerciale avec du cachet et du confort.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 1 068 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 100 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 16/01/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65638 Réf. vendeur: 4189397 Dernière modification: 14/07/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Hotel Samson Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 39'' 1,4 km · 9' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool Écoles maternelles

389 m · 1' 17'' 2,5 km · 5' 389 m · 5' 389 m · 5'

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool Écoles primaires

253 m · 50'' 523 m · 43'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Robert Dubois Secondaire Écoles secondaires

3,1 km · 14' 3,3 km · 5' 2,7 km · 19' 3,1 km · 37'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,5 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,7 km · 12'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid Bus

37 m · 26''

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

37 m · 26''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

37 m · 26''

Anderlecht Gares

4,7 km · 24' 5,5 km · 6' 4,4 km · 19' 4,6 km · 56'

Brussels Airport Aéroports

22,3 km · 1º 37' 28,6 km · 22' 0 m · 0''

Wheel Specialist Bornes de recharge

6,2 km · 7'

Cambio - Erasme/Erasmus Voitures en libre-service

2,8 km · 16' 2,7 km · 14' 2,7 km · 33'

Magasins

Proxy Delhaize Vlezenbeek Supermarchés

562 m · 1' 54'' 562 m · 43'' 530 m · 6' 550 m · 7'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,5 km · 15' 2,6 km · 31'

Cora Anderlecht

3,9 km · 15' 3,9 km · 6' 3,6 km · 23' 3,8 km · 46'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

14,3 km · 17'

Musée Choco Story Brussels Musées

13,2 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,2 km · 24'

Librairies Royales Kbr Activités

12,8 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

11,8 km · 13'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5 km · 9'

Villes proches

Termonde

34,2 km · 35' 28,7 km · 1º 41'

Beveren

63,4 km · 47' 53 km · 3º 29'

Malines

40,9 km · 31' 33,1 km · 2º 9'

Alost

31 km · 22' 22,7 km · 1º 29'

Louvain

49,5 km · 36' 36,2 km · 2º 22'

Bruxelles

13,9 km · 17' 10,2 km · 49'

Tourisme

Habiter à proximité de Postweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (3 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (12 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hotel Samson" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est accessible en 5 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Surface commerciale à vendre, Vlezenbeek RBU65638

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Vlezenbeek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Transports

Éducation

Services

Surface commerciale à vendre, Vlezenbeek RBU65638

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Vlezenbeek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Transports

Éducation

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Vlezenbeek ?