Handelspand te koop, Vlezenbeek RBU65638

Postweg 138 , 1602 Vlezenbeek

225 000 €

100 m²

Beschrijving

In het hart van Vlezenbeek, pal aan het Vlezenbeekplein met gratis parkeergelegenheid voor de deur, bevindt zich dit volledig gerenoveerde handelspand dat klaar is voor een nieuwe uitbating. Dankzij de recente totaalrenovatie, kwalitatieve afwerking en commerciële ligging biedt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ondernemers uit de horeca-, kantoor- of dienstensector.Het pand werd met oog voor detail afgewerkt en beschikt over een open, multifunctionele handelsruimte met toonbank en grote raampartijen die zorgen voor veel licht en zichtbaarheid. Achteraan bevindt zich een stockruimte, voorzien van alle aansluitingen om keukentoestellen te installeren — ideaal voor wie hier een horecazaak, koffiebar of traiteur wil onderbrengen. Daarnaast is er een sanitaire ruimte aanwezig voor klanten en personeel.Alle maatwerkmeubels en vaste inrichting zijn inbegrepen in de verkoop, wat dit aanbod bijzonder interessant maakt voor wie onmiddellijk aan de slag wil. De elektrische installatie is volledig conform, en het pand is uitgerust met airconditioning en nieuwe dubbele aluminium beglazing, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert.Het gebouw maakt deel uit van een kleinschalige en goed onderhouden mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten. Het EPC-label D en de recente renovatie zorgen ervoor dat het pand voldoet aan de huidige normen zonder bijkomende investeringen.Dankzij de ligging op het Vlezenbeekplein geniet dit pand van optimale zichtbaarheid, gemakkelijk parkeren en een aangename dorpsomgeving met veel passage en lokale bedrijvigheid.Kortom, een instapklaar handelspand met moderne afwerking en gunstige ligging, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een commercieel adres met uitstraling en comfort.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 1 068 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 100 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 16/01/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65638 Ref. verkoper: 4189397 Laatst gewijzigd: 14/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hotel Samson Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 39'' 1,4 km · 9' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool Kleuterscholen

389 m · 1' 17'' 2,5 km · 5' 389 m · 5' 389 m · 5'

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool Basisscholen

253 m · 50'' 523 m · 43'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Robert Dubois Secondaire Middelbare scholen

3,1 km · 14' 3,3 km · 5' 2,7 km · 19' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3,5 km · 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km · 12'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid Bus

37 m · 26''

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

37 m · 26''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

37 m · 26''

Anderlecht Treinstations

4,7 km · 24' 5,5 km · 6' 4,4 km · 19' 4,6 km · 56'

Brussels Airport Luchthavens

22,3 km · 1º 37' 28,6 km · 22' 0 m · 0''

Wheel Specialist Laadstations

6,2 km · 7'

Cambio - Erasme/Erasmus Autodelen

2,8 km · 16' 2,7 km · 14' 2,7 km · 33'

Winkelen

Proxy Delhaize Vlezenbeek Winkels

562 m · 1' 54'' 562 m · 43'' 530 m · 6' 550 m · 7'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,5 km · 15' 2,6 km · 31'

Cora Anderlecht

3,9 km · 15' 3,9 km · 6' 3,6 km · 23' 3,8 km · 46'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

14,3 km · 17'

Musée Choco Story Brussels Musea

13,2 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

27,2 km · 24'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

12,8 km · 16'

Porte De Hal Kastelen

11,8 km · 13'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,2 km · 35' 28,7 km · 1º 41'

Beveren

63,4 km · 47' 53 km · 3º 29'

Mechelen

40,9 km · 31' 33,1 km · 2º 9'

Aalst

31 km · 22' 22,7 km · 1º 29'

Leuven

49,5 km · 36' 36,2 km · 2º 22'

Brussel

13,9 km · 17' 10,2 km · 49'

Toerisme

Zich vestigen nabij Postweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

In 16 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Robert Dubois Secondaire" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Hotel Samson", op 17 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht", op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Vlezenbeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Simonet) (3 minuten rijden), Cora Anderlecht (6 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Vlezenbeek RBU65638

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Vlezenbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Vlezenbeek RBU65638

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Vlezenbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Vlezenbeek?