Surface commerciale à vendre - Vlezenbeek

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1600 Sint-Pieters-Leeuw

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen commerciële ruimte aan gelegen op één van de belangrijkste commerciële assen tussen Brussel en Halle. Deze commerciële ruimte van maar liefst 250 m2 heeft grote raampartijen en beschikt over prachtig grote ruimtes met veel lichtinval en veel mogelijkheden qua inrichting. Gezien de goede ligging op de Bergensesteenweg, is dit pand ideaal voor een winkel/handelszaak waarbij goede visibiliteit primordiaal is. Bovendien is er de mogelijkheid om naastliggende/onderliggende overdekte of open autostaanplaatsen bij te kopen. Ook het aankopen van een grote kelder is facultatief. Momenteel verhuurd aan 3.400 euro per maand, met een huurcontract van minstens 9 jaar.

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Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1600 Sint-Pieters-Leeuw

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen winkelruimte aan gelegen op één van de belangrijkste commerciële assen tussen Brussel en Halle. Dit commercieel gelijkvloers wordt casco verkocht dus de koper heeft de mogelijkheid om de inrichting volledig zelf te kiezen. Het betreft een winkelruimte met grote raampartijen (aan beide zijden) en bijgevolg met enorm veel lichtinval. Mogelijkheid tot aankoop naastliggende overdekte of open autostaanplaatsen. Mogelijkheid tot aankoop grote kelder: 6.636 euro + btw

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Surface commerciale à vendre

1703 Schepdaal

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez cet espace polyvalent actuellement aménagé en fitness, offrant de très grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement reconnu comme espace commercial, ce bien offre également un beau potentiel de transformation en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Situé à Schepdaal, il bénéficie en outre d’un agréable jardin à l’arrière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, deux vestiaires équipés de douches et de casiers intégrés, chacun avec une toilette séparée, ainsi qu’un local technique. Au premier étage, vous trouverez deux grandes salles polyvalentes. Le deuxième étage accueille également deux espaces spacieux pouvant être aménagés selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin apporte un agréable espace de détente. Points pratiques : PEB D – aucune obligation de rénovation Adoucisseur d’eau Une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou toute personne à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de reconversion, sous réserve des autorisations urbanistiques. Plus d’infos : ### Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Surface commerciale à vendre

1700 Dilbeek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Espace commercial/bureau de 207 m² au rez-de-chaussée et +/- 65 m² en sous-sol, idéalement situé au cœur d'Itterbeek (Dilbeek), le long de la Itterbeeksebaan et de la Dorpstraat. Ce bâtiment, érigé en 2003, affiche depuis lors une occupation complète au rez-de-chaussée, accueillant cabinets médicaux, commerces et bureaux professionnels. Les étages supérieurs sont aménagés en plusieurs appartements. Ce bureau est particulièrement spacieux et comprend un grand open space avec espace d'accueil, coin imprimante/archivage, sanitaires séparés hommes/femmes, deux grands bureaux fermés/salles de réunion et une kitchenette équipée avec coin repas. Un sous-sol peint et fini avec un solide revêtement carrelé, accessible par escalier, est également inclus dans la vente pour une superficie d'environ 65 m². Une place de parking privative en sous-sol fait également partie de la vente. Le bien a été entretenu avec soin et est parfaitement prêt à l'emploi pour diverses fonctions : bureau, commerce, professions (para)médicales, institution de soins ou autre. Les bureaux sont libres à la signature de l'acte authentique et sont situés à proximité des transports en commun, du R0, de l'E40 et de parkings publics. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite via living-stone.be.

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Projet: POIR

1750 Lennik

Découvrez POIR, un projet résidentiel neuf situé au centre de Lennik, au cœur du Pajottenland. À distance de marche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, ce projet allie architecture contemporaine et cadre rural verdoyant. Il comprend 56 logements répartis en 7 bâtiments élégants, avec des appartements de 1 à 3 chambres et des maisons familiales de 4 chambres, conçus avec une attention particulière à la qualité et au confort. Chaque unité dispose d’espaces lumineux et d’un système énergétique performant : géothermie via champ BEO, pompe à chaleur individuelle, chauffage par le sol et refroidissement passif. Résultat : excellente performance énergétique et coûts réduits. Les finitions sont haut de gamme et personnalisables avec l’accompagnement d’architectes d’intérieur. Le projet propose un vaste jardin intérieur paysager et sans voitures, ainsi qu’un parking souterrain, des emplacements vélos et une cave privative. À proximité du Kasteel van Gaasbeek et avec un accès rapide vers Bruxelles, Halle et Asse, POIR offre un cadre de vie durable et harmonieux.

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Surface commerciale à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

EasyHome vous propose une propriété d'exception à Sint-Pieters-Leeuw, offrant une opportunité rare pour la création d'un concept Horeca et hôtelier. Avec 857 m² habitables sur une parcelle de 2.515 m², dont environ 1.855 m² de jardin, cette propriété présente une configuration idéale pour réunir restauration, hébergement et événementiel. Le corps de logis principal constitue le cœur de l'ensemble. Il accueille une spectaculaire pièce de 205 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace pourrait aisément accueillir une grande salle de restaurant ou de réception. La présence d'une grande cuisine avec four à pizza, complétée par une arrière-cuisine, constitue un véritable atout pour l'exploitation. La maison située à l'avant se prête naturellement aux fonctions d'accueil et de logistique. Dès l'entrée, on peut imaginer une réception, un espace petit-déjeuner et un bar. À l'arrière, deux grandes chambres froides, un spacieux espace de préparation et un accès dédié aux livraisons facilitent l'organisation quotidienne. Les étages offrent quant à eux la possibilité d'aménager 6 à 8 espaces nuit, permettant de développer une activité hôtelière ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la cour intérieure et ses différents espaces couverts offrent un cadre particulièrement adapté à l'organisation de drinks, walking dinners, cocktails ou réceptions. Le vaste jardin, la piscine et le pool-house viennent compléter cet environnement et permettent d'imaginer différents formats d'événements. Sur la partie gauche de la propriété, l'espace jardin pourrait également, sous réserve des autorisations nécessaires, être réaménagé en zone de stationnement, avec une capacité potentielle allant jusqu'à 20 véhicules. Un atout supplémentaire pour une activité Horeca, hôtelière ou événementielle. Parmi les autres atouts : chauffage par le sol dans le corps de logis principal, radiateurs dans la maison avant, 72 panneaux solaires, source d'eau alimentée par deux puits, visiophone Ring avec application smartphone et adoucisseur d'eau. La proximité avec Erasme renforce encore l'intérêt de cette implantation, tant pour une clientèle professionnelle que pour les visiteurs et voyageurs de passage. Une opportunité particulièrement rare pour un restaurateur, hôtelier, investisseur ou opérateur Horeca souhaitant développer un concept sur mesure et réunir sur un même site restauration, hébergement et réception. Prix : 1.199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Le projet d'exploitation et les aménagements évoqués sont indicatifs et restent soumis aux autorisations urbanistiques, administratives et réglementaires applicables.

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Surface commerciale à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen commerciële ruimte aan gelegen op één van de belangrijkste commerciële assen tussen Brussel en Halle. Deze commerciële ruimte van maar liefst 182 m2 heeft grote raampartijen en beschikt over prachtig grote ruimtes met veel lichtinval en veel mogelijkheden qua inrichting. Gezien de goede ligging op de Bergensesteenweg, is dit pand ideaal voor een winkel/handelszaak/horecazaak waarbij goede visibiliteit primordiaal is. Dit pand beschikt ook nog over een privatief terras van maar liefst 256 m2, ideaal voor een horecazaak! Bovendien is er de mogelijkheid om naastliggende/onderliggende overdekte of open autostaanplaatsen bij te kopen. Ook het aankopen van een grote kelder is facultatief.

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Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1600 Sint-Pieters-Leeuw

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Unité PME de 216 m² avec showroom de 144 m² à vendre et idéalement située le long de la route de visibilité 'Chaussée de Mons'. L'unité dispose d'une zone de stockage à l'arrière avec une grande porte sectionnelle de 4M x 4M50, idéale pour les livraisons et les enlèvements. À l'avant se trouve la salle d'exposition/showroom avec de grandes fenêtres et plusieurs places de parking. Excellente accessibilité au ring de Bruxelles ! Présence d'électricité triphasée et d'eau. L'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2026. Développement par Jeni Real Estate.

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Surface commerciale à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

Immo Groot Leeuw vous propose cette propriété commerciale dans le centre de Sint-Pieters-Leeuw. L'immeuble commercial est divisé en un atelier de 79m² d'un côté et un espace de bureau de l'autre, y compris 2 bureaux séparés. Il y a également un petit entrepôt et une cuisine. La propriété est aménagée de manière à ce qu'il y ait deux entrées séparées, une pour les fournisseurs et une pour les clients. L'ensemble du rez-de-chaussée commercial a été récemment rénové, ce qui vous permet de bénéficier de faibles coûts énergétiques grâce à la présence d'une pompe à chaleur et d'installations de climatisation. De plus, vous avez l'avantage d'avoir de l'électricité conforme. Ces travaux ont été réalisés par l'architecte d'intérieur « Van Overstraeten ».L'immeuble commercial est situé à un emplacement AA dans le centre de Sint-Pieters-Leeuw, avec vue sur le clocher de l'église et entouré de plusieurs magasins. Cet emplacement offre une excellente visibilité pour vos activités. Il y a beaucoup de places de parking autour de la patinoire, ce qui est encore plus pratique pour vous et vos clients.Vous êtes à la recherche d'un espace commercial bien situé pour votre entreprise ? Contactez Immo Groot Leeuw au ### ou via ### .

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Surface commerciale à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

Immo Pické biedt U dit uiterst gunstig gelegen handelsgelijkvloers voor gelegen in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Door deze uiterst gunstige ligging beschikt dit pand over alle noodzakelijke commerciële troeven: zeer goede zichtbaarheid, openbare parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving en een vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer. Het handelspand is te betreden via een centrale inkom die uitgeeft op een kantoorruimte (64m²) en een naastliggende atelier (79m²). Tweede toegang beschikbaar voor toeleveranciers. Het pand werd recent volledig ingericht en energiezuinig gemaakt (warmtepomp + airco + dubbele beglazing). Dit pand is actueel verhuurd - notariële akte gemeen recht

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Surface commerciale à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Voir ### pour plus d'informations et un reportage photo complet avec 76 photos Une propriété multi-fonctionnelle d'une superficie utile de 1.820m2, situé dans une zone PME: elle comprend actuellement des bureaux, un showroom, un espace de stockage, un grand entrepôt et un très grand appartement luxueux; le bâtiment est facilement accessible et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement le long de la N6/Chaussée de Mons: BÂTIMENT 1 (à front de rue, construit en 2005) Au rez-de-chaussée (maar sous-sol à l'arrière) - (350m2): garage, espace d’archives et/ou de stockage, cave, bureau, ascenseur jusqu'au premier étage, parking devant l'immeuble Premier étage (mais au niveau du sol à l'arrière) - (350m2): salle d’accueil, bureaux, showroom, passage vers le bâtiment arrière Deuxième étage - (210m2): un appartement luxueux comprenant notamment un vaste séjour et 2 chambres BÂTIMENT 2 - ENTREPÔT (à l'arrière, construit en 2012) Rez-de-chaussée (14m00 x 50m00: 700m2): stockage Etage (14m00 x 15m00: 210m2): stockage avec de l'airco Pour plus de détails: veuillez contacter notre agence

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Surface commerciale à vendre

1190 Forest

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Forest - We Invest a le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée commercial de +/- 60m² + caves de +/- 31m², idéalement situé sur l’avenue Albert, une artère dynamique et très passante. Le bien est actuellement utilisé comme sandwicherie et est composé comme suit : un bel espace commercial bénéficiant d’une grande vitrine assurant une visibilité maximale et d’une excellente luminosité naturelle. A l'arrière, un espace aménagé en cuisine, une réserve et deux WC séparés. Ces différents espaces offrent une belle flexibilité d’aménagement selon vos besoins et ouvrent de nouvelles possibilités d’exploitation. Le commerce bénéficie également de grandes caves en sous-sol et d'un volet électrique pour la vitrine. Petite copropriété avec de faibles charges communes. Libre à l'acte. Venez visiter sans plus tarder cet espace qui s'adaptera parfaitement à votre activité ! ###

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Surface commerciale à vendre

1600 Oudenaken

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Sur la N6 (Bergensesteenweg), entre Bruxelles et Halle, à moins de 2 km de l'autoroute, Rêvimmo Brussels vous présente un bâtiment d'activité avec vitrine sur la chaussée. SITUATION 33 m de façade sur la N6. Zone PME : garage, atelier, négoce et showroom y sont à leur place. TERRAIN 2.525 m². Une dizaine de places de parking devant le showroom, cour à l'arrière, fond de parcelle non bâti. BÂTIMENT ±750 m² au sol. • Showroom vitré avec bureau, côté chaussée : ±250 m². • Atelier à l'arrière : ±500 m², volume libre sans colonnes, ±5 m de hauteur, grandes portes pour camions, lanterneaux. • Étage de 150 m² avec terrasse : logement de fonction (3 chambres) ou bureaux. OCCUPATION • Atelier loué sous bail commercial, 5.000 €/mois. • Showroom et étage libres à l'acte. POUR QUI Garage, carrosserie, concession, entreprise de construction, installateur, grossiste avec comptoir. Ou investisseur : un loyer en place et deux surfaces à louer. Certaines photos ont été mises en scène par IA pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence : 2 % HTVA à charge de l'acquéreur. Bail et visite : Rêvimmo Brussels, ###

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Surface commerciale à vendre

1070 Anderlecht

Situé dans un quartier agréable et recherché d'Anderlecht, ce spacieux rez-de-chaussée commercial de ± 100 m², offrant une capacité d'environ 50 couverts, représente une excellente opportunité d'investissement. Entièrement rénové en 2022, le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle, ainsi que d'espaces lumineux et généreux. À l'avant, une agréable terrasse d'environ 35 m² constitue un véritable atout pour l'exploitation, tandis qu'à l'arrière, une cour privative offre un espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose également d'une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures, proposé au prix de 19.000 €. Le propriétaire actuel est disposé à vendre les murs tout en restant locataire afin de poursuivre son activité de restaurateur. L'acquéreur bénéficiera ainsi immédiatement d'un revenu locatif sécurisé de 2.200 € par mois, offrant un excellent rendement de 6,7 % acte en main. En complément, il est possible de reprendre le fonds de commerce en option pour 150.000 €, permettant une continuité immédiate de l'activité et du chiffre d'affaires, sans interruption d'exploitation. Une opportunité rare, idéale tant pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité de restauration déjà bien établie. Pour les visites et plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Fierce Immo ou Sanaa au ###

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Surface commerciale à vendre

1070 Anderlecht

• Station de métro · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Surface commerciale idéalement située rue du Prétoire à Anderlecht, dans le quartier Aumale. Anciennement exploitée en tant que café, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien se compose d’un espace commercial à l’avant, d’une pièce à l’arrière ainsi que de sanitaires. Une cave en sous-sol offre également un espace de stockage supplémentaire. Libre de toute occupation, sans bail commercial ni fonds de commerce à reprendre, cette surface constitue une belle opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant développer une activité dans le quartier. À découvrir sans tarder !

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Surface commerciale à vendre

1750 Lennik

À la frontière de Lennik et de Gaasbeek se trouve ce charmant bed & breakfast entièrement aménagé, implanté sur un magnifique domaine de 6.267 m². Cette villa de style fermette, construite en 2017 et prête à l’emploi, associe une architecture rurale authentique au confort contemporain et à des finitions haut de gamme. Le B&B bénéficie d’un environnement paisible au cœur du paysage vallonné du Pajottenland, à proximité du château de Gaasbeek et à quelques minutes seulement du centre de Lennik. Grâce à son accès aisé depuis Bruxelles, cet emplacement constitue un point de départ idéal pour les touristes, les randonneurs, les cyclistes et les passionnés d’équitation. La propriété comprend six chambres, dont plusieurs chambres d’hôtes spacieuses dotées d’une mezzanine et d’une salle de bains privative. Une chambre ainsi que les espaces communs sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le chaleureux séjour commun avec feu ouvert, la véranda ouverte, le jardin et les différentes terrasses permettent aux hôtes de profiter pleinement de leur séjour dans un cadre calme et verdoyant. La cuisine campagnarde entièrement équipée dispose notamment d’une cuisinière à gaz SMEG, d’une chambre froide et d’appareils encastrés de qualité. L’infrastructure convient ainsi parfaitement à la préparation des petits-déjeuners et à l’accueil des hôtes. Les installations équestres constituent un atout majeur. Les dépendances peuvent servir d’écuries, d’espaces de stockage ou de locaux de loisirs. Les prairies attenantes et les nombreux itinéraires équestres et d’attelage de la région font de ce B&B une destination particulièrement attractive pour les visiteurs souhaitant découvrir le Pajottenland avec leur cheval. Des équipements adaptés sont également prévus pour le rangement et le nettoyage des vélos. Le domaine comprend en outre une dépendance séparée d’environ 86 m², aménagée avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Celle-ci peut servir de logement privé aux exploitants, de logement d’hôtes supplémentaire, d’habitation kangourou ou de bureau. Le jardin soigneusement aménagé, les différentes terrasses, la prairie et les emplacements de stationnement pour une dizaine de véhicules complètent l’ensemble. Une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer habitation et activité professionnelle dans un cadre unique, avec la possibilité de poursuivre et de développer l’exploitation existante du B&B au cœur touristique du Pajottenland.

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Surface commerciale à vendre

1070 Anderlecht

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Easy Estate a le plaisir de présenter ce spacieux établissement horeca, idéalement situé à l’angle de l’Avenue Prince de Liège 79 à Anderlecht. Grâce à sa position d’angle, le bien bénéficie d’une visibilité maximale sur deux façades, un atout majeur pour toute activité commerciale. L’intérieur offre une capacité d’environ 50 couverts, répartis dans un espace lumineux et bien agencé. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir ± 30 personnes, très recherchée dans ce quartier dynamique. À l’arrière, le bien dispose d’un garage supplémentaire, idéal comme espace de stockage, complété par une petite cour offrant des possibilités logistiques additionnelles. Le quartier est vivant, résidentiel et commerçant, avec un mélange de riverains, commerces de proximité, écoles et transports en commun. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue, ce qui facilite l’accès pour la clientèle et les fournisseurs. Atout commercial supplémentaire L’activité actuelle, rentable et opérationnelle, peut être reprise en option pour 150.000 €, permettant une continuité immédiate du chiffre d’affaires. Il est également possible de relouer le bien au propriétaire pour un loyer mensuel de 2.200 €, ce qui représente un rendement brut d’environ 8,3 % sur une valeur totale du bien. Une solution idéale pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sans souci. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Easy Estate : E-mail : ### – ### Tél : ###

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