Surface commerciale à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBU73319

Bergensesteenweg 32 1600 Sint-Pieters-Leeuw

750 000 €

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RBU73319

  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
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Description

Unité PME de 216 m² avec showroom de 144 m² à vendre et idéalement située le long de la route de visibilité 'Chaussée de Mons'.
L'unité dispose d'une zone de stockage à l'arrière avec une grande porte sectionnelle de 4M x 4M50, idéale pour les livraisons et les enlèvements.
À l'avant se trouve la salle d'exposition/showroom avec de grandes fenêtres et plusieurs places de parking.
Excellente accessibilité au ring de Bruxelles !
Présence d'électricité triphasée et d'eau.
L'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2026.

Développement par Jeni Real Estate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

390 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73319 Réf. vendeur: 7140793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 815 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

553 m 2' 9'' 585 m 59'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

553 m 2' 9'' 585 m 59'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Niklaasinstituut-Autonome 1ste Graad

1,5 km 9' 1,4 km 2' 9'' 705 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

735 m 1' 1''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14 km 19'

Bus

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

53 m 38''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

80 m 58''

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

139 m 1' 40''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,6 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Anderlecht

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 15' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

334 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

1,2 km 6' 1 km 12' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke

67 m 15'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw

343 m 1' 20'' 344 m 44'' 343 m 4' 343 m 4'

Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

343 m 1' 20'' 344 m 44'' 343 m 4' 343 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,1 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,7 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Bergensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Niklaasinstituut-Autonome 1ste Graad", une école secondaire joignable en 16 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf De Speelboot" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 13 minutes.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R Ceria (P)".La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 14 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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