Espace commercial/bureau de 207 m² au rez-de-chaussée et +/- 65 m² en sous-sol, idéalement situé au cœur d'Itterbeek (Dilbeek), le long de la Itterbeeksebaan et de la Dorpstraat.
Ce bâtiment, érigé en 2003, affiche depuis lors une occupation complète au rez-de-chaussée, accueillant cabinets médicaux, commerces et bureaux professionnels. Les étages supérieurs sont aménagés en plusieurs appartements.
Ce bureau est particulièrement spacieux et comprend un grand open space avec espace d'accueil, coin imprimante/archivage, sanitaires séparés hommes/femmes, deux grands bureaux fermés/salles de réunion et une kitchenette équipée avec coin repas. Un sous-sol peint et fini avec un solide revêtement carrelé, accessible par escalier, est également inclus dans la vente pour une superficie d'environ 65 m².
Une place de parking privative en sous-sol fait également partie de la vente.
Le bien a été entretenu avec soin et est parfaitement prêt à l'emploi pour diverses fonctions : bureau, commerce, professions (para)médicales, institution de soins ou autre.
Les bureaux sont libres à la signature de l'acte authentique et sont situés à proximité des transports en commun, du R0, de l'E40 et de parkings publics.
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Habiter à proximité de Dorpstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Dilbeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid, R10 - Jette UZ - Halle, 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Dilbeek RC avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 1 minute de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (12 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est accessible en 3 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Klein Keperke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Dreeflaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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