Un bien commercial (surface commerciale) à vendre à Dilbeek (1700) + Localités.
1700 Dilbeek
L'espace commercial est équipé de grandes baies vitrées. De plus, il y a aussi des toilettes et un espace de stockage / technique avec la pompe à chaleur. Il est possible d'acheter un parking supplémentaire à côté de l'espace commercial. Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui
1700 Dilbeek
Espace commercial/bureau de 207 m² au rez-de-chaussée et +/- 65 m² en sous-sol, idéalement situé au cœur d'Itterbeek (Dilbeek), le long de la Itterbeeksebaan et de la Dorpstraat. Ce bâtiment, érigé en 2003, affiche depuis lors une occupation complète au rez-de-chaussée, accueillant cabinets médicaux, commerces et bureaux professionnels. Les étages supérieurs sont aménagés en plusieurs appartements. Ce bureau est particulièrement spacieux et comprend un grand open space avec espace d'accueil, coin imprimante/archivage, sanitaires séparés hommes/femmes, deux grands bureaux fermés/salles de réunion et une kitchenette équipée avec coin repas. Un sous-sol peint et fini avec un solide revêtement carrelé, accessible par escalier, est également inclus dans la vente pour une superficie d'environ 65 m². Une place de parking privative en sous-sol fait également partie de la vente. Le bien a été entretenu avec soin et est parfaitement prêt à l'emploi pour diverses fonctions : bureau, commerce, professions (para)médicales, institution de soins ou autre. Les bureaux sont libres à la signature de l'acte authentique et sont situés à proximité des transports en commun, du R0, de l'E40 et de parkings publics. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite via living-stone.be.
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1700 Dilbeek
Êtes-vous à la recherche d’un bien COMMERCIAL STRATÉGIQUEMENT situé, offrant une excellente VISIBILITÉ et une grande FLEXIBILITÉ ? IMMO STORE vous propose cet ancien bureau bancaire, situé au CENTRE de Dilbeek, offrant une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour DIVERSES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES (horeca non autorisée). Avec une superficie utile d’environ 120 m², le bien bénéficie d’un agencement réfléchi et MODULABLE. Il se compose actuellement d’un hall d’entrée représentatif, de plusieurs bureaux, d’une salle de réunion, d’un local technique, d’un espace de rangement, d’une cuisine avec kitchenette ainsi que de toilettes séparées. Grâce à sa structure flexible, l’AMÉNAGEMENT PEUT ÊTRE FACILEMENT ADAPTÉ à vos BESOINS SPÉCIFIQUES. Atout supplémentaire : 3 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS, une rareté dans le centre et une réelle valeur ajoutée tant pour la clientèle que pour le personnel. +++ PEB ''B"+++
1700 Dilbeek
À Dilbeek, IMMO STORE présente, au cœur animé de Dilbeek, un espace commercial polyvalent en rez-de-chaussée de 84 m². Cette unité prête à l’emploi — anciennement exploitée comme centre de bronzage — convient parfaitement à de nombreuses activités, à l’exception de l’horeca. Atouts : Situation idéale au centre de Dilbeek, avec une excellente visibilité et un passage important. Aménagement flexible avec cabines modulables : facilement adaptable à votre concept (commerce, soins/bien-être, beauté, bureau, services, atelier/showroom, etc.). Cuisine entièrement équipée pour le personnel. Sanitaires présents. Espace de rangement/local technique pratique. Accessibilité de plain-pied. Finitions neutres permettant une personnalisation rapide. Utilisation optimale de l’espace, idéale pour des services en tête-à-tête ou des consultations discrètes. Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez comment cet espace central peut renforcer la visibilité de votre activité. Contactez IMMO STORE au ### pour plus d’informations et les disponibilités.
1700 Dilbeek
DILBEEK - REF : 7701849 Située dans un quartier commercial en plein centre de Dilbeek, nous vous proposons cette maison de commerce. Elle se compose à l'avant d'un espace commercial de ±40 m², ainsi que d’un atelier de ±65 m² à l’arrière (rez-de-chaussée + étage), accessible via une seconde entrée. Détails importants : maison de commerce avec atelier selon le titre de propriété, châssis en PVC avec double vitrage, renseignements urbanistiques disponibles, certificat électrique en cours. Possibilité de rentrer un permis afin de changer l'affectation de l'atelier en logement. Ne tardez pas à visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook (facebook.com/perceptionimmobiliere) pour suivre notre actualité et découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
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1070 Anderlecht
Proche des facilités , au cœur d'Anderlecht, découvrez cette surface commerciale spacieuse et remise en état CASCO, prête à être exploitée. Dans une belle maison bruxelloise avec 4 logements reconnus , vous profitez de 127 m² de plain de pied au RDC et autant en sous sols ( avec rénovation à prévoir selon les besoins ) . Idéal pour créer des espaces de stockage, sanitaires, un coin cuisine, un bureau de réunion ou de direction, etc. Entrée sécurisée via double porte, volets , chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau , compteurs séparés. Peu de charges à prévoir. Possibilité d'acquérir un logement aux étages. A visiter
1070 Anderlecht
ANDERLECHT : Rez commercial neuf de rendement - exploitation horeca (#1X+6_REHO_BRU) • Emplacement idéal dans le quartier de Veeweide - zone du canal • Local commercial avec étage : +/- 160m² • Sous-sol : +/- 30m² • Terrasse privée : +/- 160m² • Loyer : 3.600 €/mois • Prix : 640.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
1070 Anderlecht
A vendre deux rez commerciaux contigus de 35 et 70 m² + garage 40 m² et cour arrière 170 m² comprenant 8 stationnements cadastrés individuellement, l'espace peut permettre d'y stationner une vingtaine de véhicules. L'ensemble est actuellement parfaitement loué suivant bail commercial pour 2250 euros/mois, les paiements sont réguliers. Offres à partir de 425 000 euros prix de vente immédiat 475 000 euros Plus d'informations, descriptif complet et visite virtuelle 360° sur ### Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et post-productions.
1070 Anderlecht
ANDERLECHT (Gare du Sud) : Grand projet de développement hôtelier (#3X+3_SAIM_BRU) • Prix (terrain + permis) : 4.000.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Trianon Invest vous propose cet appartement au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en centre de beauté grâce à des cloisons amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il se compose d'un large hall d'entrée carrelé, d'une cuisine équipée, d'un spacieux espace à l'avant, d'un hall menant à la salle de bain située à l'arrière ainsi qu'un deuxième espace de rangement. Le bien est actuellement occupé par une locataire qui y exerce son activité professionnelle. Il est possible de conserver cette dernière, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat. Une cave complète le bien. PEB G GARAGE AU RDC EN OPTION.
1083 Ganshoren
Quartier Basilique, fonds de commerce à remettre sans les murs, Boulangerie active depuis 30 ans (La clientèle est fidélisée et régulière un accompagnement sera fourni si nécessaire), Superficie totale du commerce 205m², belle façade et belle visibilité, rez-de-chaussée + sous-sol atelier spacieux équipé en bon état, locaux de stockage pour farine, frigos et congélateurs, La liste du matériel est disponible sur demande, Le personnel est efficace et compétent, excellent chiffre d'affaires annuel , bail commercial renouvelé jusque 08/ 2031, toutes les informations et plus de renseignements via mail
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Skyimmo vous propose ce rez-de-chaussée commercial actuellement loué avec une affectation Horeca, idéalement situé dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité. Le commerce développe une surface nette au sol d'environ 150 m² et se compose d'un premier espace commercial d'environ 33 m². En enfilade, vous trouverez une seconde salle d'environ 20 m² donnant accès à une cuisine d'environ 11 m² avec chambre froide ainsi qu'un espace WC pour la clientèle d'environ 11 m² et une arrière-salle d'environ 45 m². Le bien est équipé d’une chaudière au gaz installée en 2023 ainsi que d’une installation électrique conforme pour l’exploitation commerciale. Le revenu cadastral est d’environ 1.700 €. L’un des grands atouts de ce bien est son arrière-maison actuellement casco, offrant environ 79 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Cet espace peut être intégré au commerce, transformé en espace indépendant ou même en logement, sous réserve d’accord urbanistique. Grâce à son affectation Horeca, sa configuration et son potentiel, ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Contactez-nous au ### ou ### Estimation gratuite de votre bien offerte par SKYIMMO.
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Skyimmo vous propose ce rez-de-chaussée commercial actuellement loué avec une affectation Horeca, idéalement situé dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité. Le commerce développe une surface nette au sol d'environ 150 m² et se compose d'un premier espace commercial d'environ 33 m². En enfilade, vous trouverez une seconde salle d'environ 20 m² donnant accès à une cuisine d'environ 11 m² avec chambre froide ainsi qu'un espace WC pour la clientèle d'environ 11 m² et une arrière-salle d'environ 45 m². Le bien est équipé d’une chaudière au gaz installée en 2023 ainsi que d’une installation électrique conforme pour l’exploitation commerciale. Le revenu cadastral est d’environ 1.700 €. L’un des grands atouts de ce bien est son arrière-maison actuellement casco, offrant environ 79 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Cet espace peut être intégré au commerce, transformé en espace indépendant ou même en logement, sous réserve d’accord urbanistique. Grâce à son affectation Horeca, sa configuration et son potentiel, ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Contactez-nous au ### ou ### Estimation gratuite de votre bien offerte par SKYIMMO.
1082 Berchem-Sainte-Agathe
L’agence SKYIMMO BRUXELLES vous propose ce superbe espace de bureaux entièrement rénové, idéalement situé à Berchem-Sainte-Agathe, à proximité immédiate des grands axes, des commerces et des facilités. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grand espace bureau ouvert (55 m²) – Kitchenette équipée – Salle de douche moderne – WC séparé – Espace de rangement/local technique – Jardin avec possibilité de cour anglaise privative Ce bureau entièrement remis à neuf offre une superficie d’environ 66 m² ainsi qu’un espace extérieur privatif, idéal pour une profession libérale, un cabinet, une société de consultance ou toute activité administrative. Le bien bénéficie d’une rénovation récente avec des finitions modernes et professionnelles : faux plafonds avec éclairage LED intégré, sol contemporain, sanitaires neufs et espace kitchenette fonctionnel. Situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, ce bureau profite également d’une excellente luminosité grâce à ses puits de lumière et sa cour anglaise privative. Caractéristiques techniques : Électricité : conforme Chassis : double vitrage bois Cour anglaise privative : ± 28 m² Quotités : 64/1000èmes Précompte immobilier : 1.174,44 € Affectation urbanistique : bureaux / showroom Ce bien représente une excellente opportunité pour un indépendant, une activité paramédicale, un bureau administratif ou un investissement professionnel. Pour plus d’informations et/ou une visite : 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
1082 Berchem-Sainte-Agathe
Berchem, dans le quartier commerçant, commerce de ± 128m² + cave de 40m², loué à partir du 1/11/26 à 1.750€ par mois. Belle vitrine et belle visibilité sur une place piétionne.
1082 Berchem-Sainte-Agathe
Espace commercial (733 M²) avec diverses possibilités. Excellente accessibilité, à deux pas de Ganshoren - St-Jans-Molenbeek - Koekelberg. A proximité immédiate de l'E19/E40, et accessible par les transports en commun (bus-tram). A gauche de la résidence Home Adagio. Ce local commercial très spacieux (actuellement loué comme salle de snooker, avec un rendement de 5,1 %) offre plusieurs possibilités d’affectation : brasserie, salle de sport, aire de jeux pour enfants, cabinet dentaire, espace de stockage, parking, … Actuellement divisé comme suit : entrée, toilettes, salle de stockage, open space équipé d'un bar, salle de réunion séparée, salle de stockage, local technique. Chauffage au mazout. Année de construction : 1974. KI : € 7117 - P-score : A G-score : A
1070 Anderlecht
Easy Estate a le plaisir de présenter ce spacieux établissement horeca, idéalement situé à l’angle de l’Avenue Prince de Liège 79 à Anderlecht. Grâce à sa position d’angle, le bien bénéficie d’une visibilité maximale sur deux façades, un atout majeur pour toute activité commerciale. L’intérieur offre une capacité d’environ 50 couverts, répartis dans un espace lumineux et bien agencé. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir ± 30 personnes, très recherchée dans ce quartier dynamique. À l’arrière, le bien dispose d’un garage supplémentaire, proposé au prix de 19.000 €, idéal comme espace de stockage, complété par une petite cour offrant des possibilités logistiques additionnelles. Le quartier est vivant, résidentiel et commerçant, avec un mélange de riverains, commerces de proximité, écoles et transports en commun. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue, ce qui facilite l’accès pour la clientèle et les fournisseurs. Atout commercial supplémentaire L’activité actuelle, rentable et opérationnelle, peut être reprise en option pour 150.000 €, permettant une continuité immédiate du chiffre d’affaires. Il est également possible de relouer le bien au propriétaire pour un loyer mensuel de 2.200 €, ce qui représente un rendement brut d’environ 8,3 % sur une valeur totale de 318.000 € (299.000 € pour le bien + 19.000 € pour le garage). Une solution idéale pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sans souci. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Easy Estate : E-mail : ### – ### Tél : ###
1070 Anderlecht
immo DAVID présente : Garage stratégiquement situé avec espace commercial Ce bien, situé sur la dynamique Place de la Beauté, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant allier visibilité et fonctionnalité. L’espace commercial se trouve directement sur la place, tandis que le garage est accessible par deux rues : Rue Jules Broeren et la Rue du Parfum, offrant flexibilité et accessibilité pratique. La surface totale du garage et de l’espace commercial est de 89 m², implantée sur un terrain de 2a32ca. Le bien dispose de six places de parking privées, un atout considérable pour vos clients et votre personnel. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à proximité des transports en commun, des commerces et d’autres activités commerciales, ce qui rend ce bien idéal pour des boutiques, bureaux, ateliers ou points de service. C’est un investissement intéressant pour les entrepreneurs actifs comme pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de perspectives d’avenir. Cet emplacement garantit que votre activité sera visible et facilement accessible, offrant une opportunité unique de concrétiser un projet commercial dans un environnement dynamique. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.
1070 Anderlecht
Situé dans un quartier agréable et recherché d'Anderlecht, ce spacieux rez-de-chaussée commercial de ± 100 m², offrant une capacité d'environ 50 couverts, représente une excellente opportunité d'investissement. Entièrement rénové en 2022, le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle, ainsi que d'espaces lumineux et généreux. À l'avant, une agréable terrasse d'environ 35 m² constitue un véritable atout pour l'exploitation, tandis qu'à l'arrière, une cour privative offre un espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose également d'une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures, proposé au prix de 19.000 €. Le propriétaire actuel est disposé à vendre les murs tout en restant locataire afin de poursuivre son activité de restaurateur. L'acquéreur bénéficiera ainsi immédiatement d'un revenu locatif sécurisé de 2.200 € par mois, offrant un excellent rendement de 6,7 % acte en main. En complément, il est possible de reprendre le fonds de commerce en option pour 150.000 €, permettant une continuité immédiate de l'activité et du chiffre d'affaires, sans interruption d'exploitation. Une opportunité rare, idéale tant pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité de restauration déjà bien établie. Pour les visites et plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Fierce Immo ou Sanaa au ###
1070 Anderlecht
ANDERLECHT - REF: 87331919 - REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL DE +-50m2 !!! Idéalement situé à Anderlecht, à proximité du boulevard Prince de Liège et du Westland Shopping, dans une petite copropriété sans charges, nous vous proposons à la vente ce superbe rez-de-chaussée commercial, parfaitement adapté à un investissement. Celui-ci se compose comme suit: Une surface showroom de +- 50m2 , une pièce arrière de +-10m2 ainsi que deux locaux techniques de +-7,50m2 et +-9m2. Actuellement loué au prix de 900 €/mois, le bien bénéficie d’un bail commercial de 9 ans prenant fin le 31 janvier 2031. Divers: Affectation du commerce : Salon-Lavoir - Double Vitrage PVC et ALU - Caves de +-5m2 et +-20m2 ! A proximité de toutes commodités! !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif. !!! INFOS et VISITES avec votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### ou sur notre site: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.
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