Surface commerciale à vendre, Anderlecht RBX01943

Place de la Beauté 11 , 1070 Anderlecht

330 000 €

immo DAVID

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89 m² 1 Garage

Description

immo DAVID présente : Garage stratégiquement situé avec espace commercial

Ce bien, situé sur la dynamique Place de la Beauté, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant allier visibilité et fonctionnalité.

L’espace commercial se trouve directement sur la place, tandis que le garage est accessible par deux rues : Rue Jules Broeren et la Rue du Parfum, offrant flexibilité et accessibilité pratique. La surface totale du garage et de l’espace commercial est de 89 m², implantée sur un terrain de 2a32ca. Le bien dispose de six places de parking privées, un atout considérable pour vos clients et votre personnel.

Grâce à sa situation centrale, vous êtes à proximité des transports en commun, des commerces et d’autres activités commerciales, ce qui rend ce bien idéal pour des boutiques, bureaux, ateliers ou points de service.

C’est un investissement intéressant pour les entrepreneurs actifs comme pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de perspectives d’avenir. Cet emplacement garantit que votre activité sera visible et facilement accessible, offrant une opportunité unique de concrétiser un projet commercial dans un environnement dynamique.

Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 330 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Surface totale du terrain 232 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX01943 Réf. vendeur: 7884210 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Jardin D'Elmer Crèches

271 m · 1' 21'' 951 m · 2' 16'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Ecole Communale Maternelle "Les Goélands" Écoles maternelles

180 m · 48'' 203 m · 29'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Ecole Primaire Pierre Lairin Écoles primaires

382 m · 1' 36'' 541 m · 1' 18'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Sint-Guido-Instituut Écoles secondaires

266 m · 1' 32'' 281 m · 40'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,9 km · 11'

M5 - Erasme - Herrmann-Debroux Bus

51 m · 37''

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire

51 m · 37''

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

490 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

1,6 km · 19'

55 - Da Vinci - Rogier

2,6 km · 31'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

448 m · 5'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

448 m · 5'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,6 km · 6' 2,1 km · 5' 1,4 km · 10' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

15,8 km · 1º 5' 24,7 km · 20' 14 km · 47'

Maison Bornes de recharge

80 m · 11''

Cambio - Vaillance/Dapperheid Voitures en libre-service

340 m · 1' 43'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Villo - Demosthene Vélos en libre-service

162 m · 1' 56''

Magasins

Carrefour Express Cyriel Buysse Supermarchés

202 m · 56'' 216 m · 31'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Proxy Delhaize Saint-Guidon

393 m · 2' 15'' 748 m · 1' 47'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Aldi Anderlecht

683 m · 2' 56'' 699 m · 1' 40'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,9 km · 11'

Musée Choco Story Brussels Musées

4,8 km · 11'

Librairies Royales KBR Activités

4,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

3,4 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

4,8 km · 8'

Villes proches

Termonde

30,3 km · 33' 27,5 km · 1º 41'

Beveren

59,5 km · 45' 47,4 km · 3º 15'

Malines

37 km · 29' 26,3 km · 1º 49'

Alost

27,1 km · 20' 24,8 km · 1º 46'

Louvain

34 km · 31' 29,7 km · 1º 50'

Bruxelles

4,4 km · 11' 3,6 km · 20'

Transports

Ce bien, situé près de la Place de la Beauté - Schoonheidsplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Demosthene".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont M5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec une station située à 6 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" est à 3 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Pierre Lairin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Jardin D'Elmer", à 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "Les Goélands" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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