ANDERLECHT : Rez commercial neuf de rendement - exploitation horeca (#1X+6_REHO_BRU)
• Emplacement idéal dans le quartier de Veeweide - zone du canal
• Local commercial avec étage : +/- 160m²
• Sous-sol : +/- 30m²
• Terrasse privée : +/- 160m²
• Loyer : 3.600 €/mois
• Prix : 640.000€
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Habiter à proximité de la Rue de Formanoir - de Formanoirstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 4 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 23 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "1 2 3 Piano" est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" (école primaire) est accessible en 2 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à 4 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 17 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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