CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM)
• Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages
• Superficie du terrain : +/- 14.000m²
• Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²)
• À transformer en 3 immeubles :
1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant :
- 11 chambres d'hôtel
- 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité
- Équipements (espace bien-être, boutique)
2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²)
3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²)
- Parking/sous-sol : +/- 1.280m²
- Restaurant : +/- 400m²
- Bureaux : +/- 5.000m²
• Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an
• Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an
• Coût de construction estimé : 30.000.000€
• Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions)
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property benefits from good proximity to everyday amenities and services.
Drivers can reach Dendermonde in 43 minutes, convenient for daily life. Turnhout is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 29 minutes by car.
The trip to nursery "Kdv Viersel" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Within walking distance, you have access to "De Stemstroom", a high school reachable in 16 minutes.
Just 5 minutes by bike, "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
"Bossenstein Golf & Polo Club" STRONG]golf can be reached in 9 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Zandhoven" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Zandhoven" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Zandhoven" (4 minutes by car).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes’ drive away.
Convenient for long-distance journeys: the A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is accessible in 3 minutes and A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)) in 5 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Nijlen" train station is fewer than 9 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 16 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor with a stop 8 minutes away by foot, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar with a stand 11 minutes’ walk away.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan