ANTWERPSE KEMPEN (30 min van centrum Antwerpen): Gemengd project hotel/kantoren/long stay appartementen met geëngageerde hoteluitbater (#2X+6_WIAL_LIM)
• Multifunctioneel hospitality‑ en businesscentrum gelegen langs E313 in een vlot bereikbare, filevrije werkzone
• Oppervlakte perceel : +/- 14.000m²
• Bestaand hotel van +/- 70 kamers (bebouwde oppervlakte van +/- 2.000m²)
• Om te bouwen naar 3 gebouwen:
1. Gedeeltelijke afbraak en verbouwing bestaand gebouw naar +/- 4200m² van :
- 11 hotelkamers
- 38 longstay appartementen van +/- 35m² per unit
- Faciliteiten (wellness, winkel)
2. Project nieuw hotel van 70 kamers: (+/- 3.400m²)
3. Project nieuw kantoorgebouw (+/- 6.000m²)
- Parking/kelder +/- 1280m²
- Restaurant: +/- 400m²
- Kantoor: +/- 5000m²
• Toekomstige huur voorgesteld door de toekomstige exploitant van het hotelgedeelte (huidige eigenaar): +/- 1.380.000 €/jaar
• Potentiële huur kantoorgedeelte: +/- 750.000 tot 900.000 €/jaar
• Geschatte bouwkost: 30.000.000€
• Prijs (land, uitbatingsvergunning, bouwvergunning): 12.500.000€ (aandelen)
Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Gebroken Loop biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 428 - Vorselaar - Lier, 428 - Lier - Vorselaar met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
"Bossenstein Golf & Polo Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "KDV Viersel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "De Stemstroom" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Zandhoven (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Zandhoven (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Zandhoven (4 minuten rijden).
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 16 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) in 5 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan