ANDERLECHT 1070 (nabij de Wayezstraat): Bouwproject in een dynamische wijk met een sterk groeipotentieel (#2X+6_AKFA_BRU) • Ideale ligging, omringd door scholen, cafés en dagelijkse voorzieningen • Uitstekende tram-, bus- en metroverbindingen • Project voor een complex bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers (+/- 1.514m²), 17 wooneenheden (+/- 1.524m²), 26 parkeerplaatsen en 17 kelders • Totale oppervlakte: +/- 3.636m² • Vergunning aangevraagd, wordt binnenkort verwacht • Verkoopprijs: 2.400.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
TUSSEN AARSCHOT EN MOL: 15 nieuwe KMO-units verdeeld over 4 gebouwen op 4 sites (#7X+6_HODA_ANT) • Alle units CASCO geleverd - mogelijkheid aanpassingen te vragen zoals kantoren en sanitair • 15 nieuwe KMO-units : tussen 300m² en 3.150m² • De verkoopprijs is bepaald per KMO-unit volgens oppervlakte gaande van 637.000€ tot 4.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
TUSSEN AARSCHOT EN MOL: 15 nieuwe KMO-units verdeeld over 4 gebouwen op 4 sites (#7X+6_HODA_ANT) • Alle units CASCO geleverd - mogelijkheid aanpassingen te vragen zoals kantoren en sanitair • 15 nieuwe KMO-units : tussen 300m² en 3.150m² • De verkoopprijs is bepaald per KMO-unit volgens oppervlakte gaande van 637.000€ tot 4.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
REGIO GENT: Opbrengsteigendom met woonzorgcentrum en service flats (met uitbating) (#4X+6_WIBU_FOR) • Jaarlijkse inkomsten woonzorgcentrum + service flats : 655.000€ • Prijs: 13.000.000€ (asset deal) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
BEVEREN EN KRUIBEKE: Patrimoniumvennootschap bestaande uit 14 vastgoedeenheden over te nemen (#1X+6_CAWE_ANT) • Een geheel van 12 wooneenheden en 2 handelszaken / logistiek • Verspreid over 4 gebouwen • Totale verhuurbare oppervlakte van +/- 1.700m² • Grotendeels gerenoveerd of nieuw (EPC A-B) • Jaarlijkse huurinkomsten +/- 178.500€ • Verkoop van aandelen (share deal) • Prijs: 3.000.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
ANDERLECHT : Verhuurde handelsgelijkvloers met groot terras in nieuw gebouw (#1X+6_REHO_BRU) • Super locatie in wijk Veeweide - kanaalzone • Horeca uitbating met verdieping : +/- 160m² • Kelder : +/- 30m² • Privé terras: +/- 160m² • Huur: 3600 €/maand • Prijs: 640.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
ANTWERPSE KEMPEN (30 min van centrum Antwerpen): Gemengd project hotel/kantoren/long stay appartementen met geëngageerde hoteluitbater (#2X+6_WIAL_LIM) • Multifunctioneel hospitality‑ en businesscentrum gelegen langs E313 in een vlot bereikbare, filevrije werkzone • Oppervlakte perceel : +/- 14.000m² • Bestaand hotel van +/- 70 kamers (bebouwde oppervlakte van +/- 2.000m²) • Om te bouwen naar 3 gebouwen: 1. Gedeeltelijke afbraak en verbouwing bestaand gebouw naar +/- 4200m² van : - 11 hotelkamers - 38 longstay appartementen van +/- 35m² per unit - Faciliteiten (wellness, winkel) 2. Project nieuw hotel van 70 kamers: (+/- 3.400m²) 3. Project nieuw kantoorgebouw (+/- 6.000m²) - Parking/kelder +/- 1280m² - Restaurant: +/- 400m² - Kantoor: +/- 5000m² • Toekomstige huur voorgesteld door de toekomstige exploitant van het hotelgedeelte (huidige eigenaar): +/- 1.380.000 €/jaar • Potentiële huur kantoorgedeelte: +/- 750.000 tot 900.000 €/jaar • Geschatte bouwkost: 30.000.000€ • Prijs (land, uitbatingsvergunning, bouwvergunning): 12.500.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
BERINGEN (Sale and Lease-Back): Loods / Showroom / Kantoren (#1X+6_BRBA_LIM) • Oppervlakte: 16.625m² • Bedrijfshallen: 4.831m² • Retailgedeelte: 716m² • Kantoorgedeelte 1e verdieping: 910m² • Conciërgewoning: 195m² • Parking en buitenruimte: 8.162m² • Waarde gebouw: +/- 6.800.000€ • Yield : 6% – huur : 346.000€ per jaar • Duur: 15 jaar • Verkoopprijs (in Sale and Lease-Back) : 5.150.000€ Meer weten?
BRUSSEL (Grote Markt - Beurs): Commerciële hotspot met hoge passentenfrequentie, commerciële begane grond + woningen (#1X+4_VEPO_BRU) · Voetgangerszone met uitzicht op de Sint-Nicolaaskerk · Perceeloppervlakte: 48 m² · Bruto oppervlakte: 180 m² · Winkel (detailhandel): begane grond + 1e verdieping: 75 m² · 2e en 3e verdieping te renoveren: 80 m² (CASCO) · Vrij van bewoning· Prijs: 895.000 € (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
HASSELT REGIO: 7 bouwpercelen (750m²) (#2X+4_GEPE_LIM) • 4 percelen voor halfopen bebouwing en 3 percelen voor rijwoningen • Prijs: 560.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
ANDERLECHT (Poincarélaan): Renovatie-/bouwproject voor woningen (#2X+5_SOCL_BRU) • Huidige staat: 2 gebouwen met gelijkvloers + 3 verdiepingen en binnenplaats • Mogelijke bebouwbare oppervlakte : +/- 1.100m² • Momenteel geen bouwvergunning • Gemengde zone, dit betekent dat een aparthotel, studio’s, school, kantoren, … mogelijk zijn • Prijs: 1.300.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
BRUGGE (Spinolareikanaal): Prachtig, recent gerenoveerd luxepand in de authentieke wijk Sint-Anna • Op steenworp afstand van het Jan van Eyckplein • Adembenemend uitzicht op het Spinolareikanaal • Ingrijpende energierenovatie (EPC-niveau B) • Eenheden: - 84m² appartement (1 slaapkamer en terras) - 94m² appartement (2 slaapkamers en terras) - 150m² duplex penthouse (3 slaapkamers en terras) • Geschat jaarlijks inkomen: +/- 51.000€ Prijs: 1.750.000€ Meer weten?
KUURNE (vlakbij de Kortrijkse Ring): Baanwinkel met groote parking (ideaal gelegen) (#1X+5_DEMA_FOC) • Totale grondoppervlakte: 1.311m² • Oppervlakte van de Baanwinkel: 520m² • Geschatte jaarlijkse huur: +/- 52.000€ • Prijs: 850.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
SINT-GENESIUS-RODE (Zoniënwoudlaan) : Opslagruimte (grote kelder) van 80m² - Toegang via gewone deur van 1m breed en 2,8m hoog - In een gemengd gebouw met commercieel gelijkvloers (bank ) en parkeerplaatsen voor- en achteraan - Privé parkeerplaats - Toegang via zijdeur met directe toegang tot de kelder via een trap. - Ideaal voor opslag, wel enkel voor niet-bulkstukken (toegang via voordeur van huis, niet via garage) - Prijs voor 80m² : 450 €/maand Meer weten?
BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
MECHELEN (Nekkerspoel): Co‑livingproject op een gemengde site (#2X+3_VADI_ANT) • Komt in aanmerking voor subsidies van de stad • Op 600 m van het station Mechelen‑Nekkerspoel • Perceel van 2.200m² • Site bestaande uit een oud industrieel gebouw, een villa en een parkeerzone van +/- 400m² • Project: - Industrieel gebouw te transformeren tot co‑living (sociale functie) - Een deel van het gelijkvloers moet een publieke functie krijgen • Prijs (aandelen): dossier op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
OPTIE: ANDERLECHT (Zuidstation): Groot hotelontwikkelingsproject (#3X+3_SAIM_BRU) • Prijs (grond + vergunning): 4.000.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
BRUSSEL: Vastgoedvennootschap bestaande uit 5 gemengde opbrengsteigendommen (#1X+6_CHBE_BRU) • Gebouwen: Gemeente Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek • 20 wooneenheden + 4 commerciële ruimten + 1 kantoor • Huurinkomsten: 22.000 €/maand • Jaarlijkse huurinkomsten: 264.000€ • Bruto rendement van +/- 8% • Nettoprijs van de aandelen (vastgoed): 2.400.000 € (schuld van +/- 1.380.000€) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Open Immovlan