CHARLEROI (Montigny-le-Tilleul): Modern medisch centrum met 15 dokterspraktijken en 2 duplexappartementen, inclusief een handelspand te huur (#1X+5_PEAM_WBR_3)
• Strategische ligging in een zone met sterke aantrekkingskracht: Route de Gozée
• Gemengd actief met uitstekende diversificatie van huurders
• Recente constructie uit 2016
• Energieprestatiecertificaat: PEB B
• Meer dan 90.000€ geïnvesteerd in CAPEX sinds de bouw
• Potentieel jaarlijks huurrendement (praktijken 100% verhuurd + handelspand): +/- 166.000€
• Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 2.768.000€
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Montigny-le-Tilleul betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 15 minuten afstand.
Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Tour Salamandre" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.
Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 6 minuten.
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 10 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan