Immeuble mixte à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE56535
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Description
• Implantation stratégique au sein d'un secteur à forte attractivité : Route de Gozée
• Actif mixte bénéficiant d'une excellente diversification locative
• Construction récente de 2016
• Classement énergétique PEB B
• Plus de 90.000€ investis en CAPEX depuis la construction
• Revenu locatif annuel potentiel (cabinets loués à 100 % + fonds de commerce) : +/- 166.000€
• Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 2.768.000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 768 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
S. S. Du Service Sae La Maison De Musti
586 m 4' 1,6 km 2' 33'' 586 m 7' 586 m 7'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet
316 m 3' 1,2 km 2' 21'' 316 m 4' 316 m 4'
Écoles primaires
Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet
316 m 3' 1,2 km 2' 21'' 316 m 4' 316 m 4'
Écoles secondaires
Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire
343 m 3' 1,2 km 2' 23'' 343 m 4' 343 m 4'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
10,7 km 10'
Bus
TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale
615 m 7'
TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale
324 m 4'
TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)
324 m 4'
Gares
Landelies
2,6 km 14' 4 km 6' 1,9 km 20' 2,5 km 30'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
12,7 km 53' 16 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
9,8 km 13'
Voitures en libre-service
Cambio - Charleroi-Gare
6 km 24' 5,3 km 31' 5,9 km 1º 11'
Supermarchés
Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul
354 m 3' 1,5 km 2' 19'' 346 m 4' 346 m 4'
Delhaize Montigny
1,1 km 8' 2,1 km 3' 581 m 14' 1,1 km 14'
Lidl Montigny-Le-Tilleul
970 m 7' 2,1 km 3' 648 m 11' 962 m 12'
Parcs d'attractions
Bois Du Cazier
8,2 km 8'
Musées
Musée De La Photographie
5 km 6'
Monuments religieux
Abbaye D'Aulne
5,7 km 8'
Activités
Maison De L'Imprimerie
11,4 km 15'
Voyages en bateau
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
28,8 km 21'
Châteaux
Tour Salamandre
19,1 km 19'
Golfs
Ragnies Golf Club
12,3 km 15'
Éducation
Ce bien à Montigny-le-Tilleul bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 3 minutes.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 15 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 19 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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