R.I.G. (1050 Elsene) (pagina 3)

OPTIE: CHARLEROI (Marcinelle): Magazijn van 2.500m² + bouwgrond (#7X+3_LUSL_HAI) • Perceel van +/- 4.000m² in een gemengde stedelijke zone • Hangar van +/- 2.500m² verdeeld in drie delen + woning van +/- 160m² gebouwd op 2 niveaus • Mogelijkheid tot overname van het bedrijf dat momenteel in het pand is gevestigd • Prijs van het actief (vrij bij verkoop): 1.400.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE : GOSSELIES: Magazijn + 2 appartementen en 20 parkeerplaatsen (#1X+3_SESE_HAI) • Een perceel van 16 are met 2 appartementen van 100m², een loods van 470m² en een parking met 20 plaatsen • Momenteel bewoond/in gebruik door de eigenaar (vrij voor verkoop) • Prijs: 540.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL -CENTRUM (vlakbij Beurs / Sint-Niklaaskerk): Commercieel gebouw gelijkvloers+3 (#1X+4_VEPO_BRU) • Oppervlakte van het perceel: 48m² • Bruto bruikbare vloeroppervlakte: 180m² • Winkel (detailhandel): begane grond + 1e verdieping: 75m² • Te renoveren 2e en 3e verdieping: 80m² (CASCO) • Vrij bij verkoop • Prijs: 895.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL -CENTRUM (vlakbij Beurs / Sint-Niklaaskerk): Commercieel gebouw gelijkvloers+3 (#1X+4_VEPO_BRU) • Oppervlakte van het perceel: 48m² • Bruto bruikbare vloeroppervlakte: 180m² • Winkel (detailhandel): begane grond + 1e verdieping: 75m² • Te renoveren 2e en 3e verdieping: 80m² (CASCO) • Vrij bij verkoop • Prijs: 895.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (TOPLOCATIE - Rogier / De Brouckère): Gebouw met 35 studio's / studentenkamers, volledig verhuurd (#1X+5_ANBI_BRU): • Twee met elkaar verbonden gebouwen (gelijkvloers + 2 verdiepingen) met en ingang via twee parallelle straten • Bestaande uit 33 erkende units+ 1 conciërgedienst, met een oppervlakte tussen 17m² en 29m² elk • Momenteel verhuurd, met potentieel voor een nieuw project voor gemeubelde verhuur op korte of middellange termijn • Totale bewoonbare oppervlakte: +/- 900m² • Huidig jaarlijks huurinkomen: +/- 187.000€ (potentieel inkomen na uitvoering nieuw project: +/- 420.000€) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL: Unieke opportuniteit voor een patrimoniumvennootschap die vastgoedrendement combineert met sectoriële exploitatie (Gezondheidszorgactiviteit) #1X+6_CHBE_BRU • Vastgoedeigendommen: 5 gemengde gebouwen bestaande uit 25 units (Woningen & Commercieel) • Huuropbrengsten: 264.000 € per jaar • Globaal bruto rendement: ± 8% • Waarde van de gezondheidszorgactiviteit: 1,2 M€ • Netto aandelenprijs: 3,6 M€ (inclusief schuld van 1,38 M€) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT 1070 (nabij de Wayezstraat): Bouwproject in een dynamische wijk met een sterk groeipotentieel (#2X+6_AKFA_BRU) • Ideale ligging, omringd door scholen, cafés en dagelijkse voorzieningen • Uitstekende tram-, bus- en metroverbindingen • Project voor een complex bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers (+/- 1.514m²), 17 wooneenheden (+/- 1.524m²), 26 parkeerplaatsen en 17 kelders • Totale oppervlakte: +/- 3.636m² • Vergunning aangevraagd, wordt binnenkort verwacht • Verkoopprijs: 2.625.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT 1070 (Fernand Demetskaai): Ideaal project voor een stedelijke levensstijl zonder wagen (#2X+6_AKFO_BRU) • Ligging aan het kanaal Brussel-Charleroi • Bouwproject van twee commerciële/industriële gebouwen, met residentieel potentieel: 45 woningen (+/- 3.500m²), kantoorruimtes (+/- 800m²) en commerciële ruimte (+/- 1.700m²) • Totale oppervlakte: +/- 6.000m² • Project voorgelegd aan de gemeente Anderlecht met een gunstig advies • Verkoopprijs: 4.200.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

HASSELT REGIO: 7 bouwpercelen (750m²) (#2X+4_GEPE_LIM) • 4 percelen voor halfopen bebouwing en 3 percelen voor rijwoningen • Prijs: 560.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANTWERPEN (Turnhoutsebaan): Ontwikkelingsproject voor een gemengd gebouw (gelijkvloers + 5 verdiepingen) met vergunning (#2X+6_BEST_ANT) • Perceel: bestaand gebouw te slopen • Afgeleverde bouwvergunning: - 5 appartementen verdeeld over 5 verdiepingen, elk +/- 120m² - Gelijkvloers (winkelruimte): +/- 135m² - Kelder: +/- 135m² • Prijs: 425.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

WAVER: Medisch centrum (privépraktijk) met ongeveer 10 zorgverleners / consultatieruimtes (#1X+6_HEBE_WBR) • Gebouw gelijkvloers + 1 verdieping, met lift • Verhuurd aan +/- 2.500 €/maand - Oppervlakte: +/- 360m² • Verschillende mogelijkheden • Prijs: 1.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

REGIO LUIK: Ontwikkelingsproject voor een hotel met +/- 150 kamers (#3X+3_SAIM_LIE) • Bouwvergunning afgegeven • Ook mogelijkheid voor residentieel project • Prijs 3.500.000€ (terrein + vergunning) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ELSENE (Rue du Viaduc): Te renoveren investeringspand met 5 appartementen (330m² netto woonoppervlakte) (#2X+4_NFBR_BRU) • Vergunning hangende, verkoop zoals het is • Begane grond + 4 momenteel bestaande uit 2 studio's + 2 2-slaapkamerappartementen + 3 of 4-slaapkamer duplex • Volledig te renoveren (Onlangs verkregen vergunning) • Prijs: 1.250.000€ • Mogelijkheid tot aankoop van een vastgoedvennootschap na de werken • Geschat jaarlijks inkomen na de werken: +/- 92.400€ • Geschatte marktwaarde van het gebouw na de werken: 2,2 M€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

KUURNE (vlakbij de Kortrijkse Ring): Baanwinkel met groote parking (ideaal gelegen) (#1X+5_DEMA_FOC) • Totale grondoppervlakte: 1.311m² • Oppervlakte van de Baanwinkel: 520m² • Geschatte jaarlijkse huur: +/- 52.000€ • Prijs: 850.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

SINT-GENESIUS-RODE (Zoniënwoudlaan) : Opslagruimte (grote kelder) van 80m² - Toegang via gewone deur van 1m breed en 2,8m hoog - In een gemengd gebouw met commercieel gelijkvloers (bank ) en parkeerplaatsen voor- en achteraan - Privé parkeerplaats - Toegang via zijdeur met directe toegang tot de kelder via een trap. - Ideaal voor opslag, wel enkel voor niet-bulkstukken (toegang via voordeur van huis, niet via garage) - Prijs voor 80m² : 450 €/maand Meer weten?

OPTIE: GRIMBERGEN (Strombeek-Bever): Prachtig kantoorgebouw van +/-1.400m² (#1X+4_VDAR_BRU) • Gelijkvloers+2 met kelder en grote parking vooraan het gebouw • Gelegen in een rustige, lommerrijke woonwijk • Mogelijkheid tot omvorming tot appartementsgebouw • Prijs: 1.950.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: GRIMBERGEN (Strombeek-Bever): Prachtig kantoorgebouw van +/-1.400m² (#1X+4_VDAR_BRU) • Gelijkvloers+2 met kelder en grote parking vooraan het gebouw • Gelegen in een rustige, lommerrijke woonwijk • Mogelijkheid tot omvorming tot appartementsgebouw • Prijs: 1.950.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: SERAING (Luik) : Terrein met vergunning ideaal gelegen nabij de Brug van Seraing • Project voor een studentenresidentie met 19 wooneenheden • Gemeenschappelijke ruimtes en tuin • Grondoppervlakte van +/- 800m² • Verkoopprijs: € 760.000 Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?