Ontdek dit statige commerciële gebouw met een royale bruikbare oppervlakte van meer dan 360 m², gelegen op een strategische toplocatie vlak bij de E40 en de invalsweg naar het Haasrode Researchpark. Voor deze villa werd er in 2016 een functiewijziging doorgevoerd naar multifunctioneel kantoorgebouw.
De huidige indeling van het gebouw werd ingericht als schoonheidsinstituut, maar deze is dus eenvoudig aan te passen naar kantoorruimtes, multidisciplinaire praktijk, vrij beroep of andere commerciële doeleinden. Er is tevens een ruime buitenruimte met terras en tuin en het perceel is volledig afgesloten.
Bijzonderheden:
Ruime en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een professionele inrichting
Buitenruimte aanwezig, perfect voor een groene en rustige werkomgeving
Voldoende parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan voor klanten en medewerkers
Prima bereikbaarheid en onmiddellijke verbinding naar E40
Verdieping 1 telt 4 afzonderlijke ruimtes, alleen met ingebouwde kasten en sanitair
Volledige kelderverdieping ingericht als garage, wasplaats en als stockage-ruimte
Ingerichte keuken
Airco aanwezig
Zoek je een commerciële ruimte met uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit? Dan is deze villa de perfecte match!
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Geldenaaksebaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Winge Golf & Country Club" golf course is 18 away.
The museum "Musée Hergé" is nearby (21 minutes drive).
In 29 minutes you can reach the "Fondation Folon" activity.
You will find "Aventure Parc Wavre" within 22 minutes by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 15 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Pakenstraat" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 23 minutes walk.
Commuters will appreciate proximity to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (1 minute) and A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (7 minutes).
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll" station at just 6 minutes’ walk away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 11 minutes by bike or 5 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Haasrode" (30 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Oud-Heverlee" (4 minutes by car), "Lidl Leuven" (3 minutes by car).
Just 8 minutes by bike, "Vrije Basisschool - Sint-Norbertus" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Kdv Heverlee", a nursery just 5 minutes away on foot.
Within walking distance, you have access to "Sint-Albertuscollege - Haasrode", a high school reachable in 9 minutes.
Need to reach Beringen? It takes about 39 minutes by car. Need to reach Mechelen for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Need to reach Leuven? It takes just 10 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan