Ontdek dit statige commerciële gebouw met een royale bruikbare oppervlakte van meer dan 360 m², gelegen op een strategische toplocatie vlak bij de E40 en de invalsweg naar het Haasrode Researchpark. Voor deze villa werd er in 2016 een functiewijziging doorgevoerd naar multifunctioneel kantoorgebouw.
De huidige indeling van het gebouw werd ingericht als schoonheidsinstituut, maar deze is dus eenvoudig aan te passen naar kantoorruimtes, multidisciplinaire praktijk, vrij beroep of andere commerciële doeleinden. Er is tevens een ruime buitenruimte met terras en tuin en het perceel is volledig afgesloten.
Bijzonderheden:
Ruime en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een professionele inrichting
Buitenruimte aanwezig, perfect voor een groene en rustige werkomgeving
Voldoende parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan voor klanten en medewerkers
Prima bereikbaarheid en onmiddellijke verbinding naar E40
Verdieping 1 telt 4 afzonderlijke ruimtes, alleen met ingebouwde kasten en sanitair
Volledige kelderverdieping ingericht als garage, wasplaats en als stockage-ruimte
Ingerichte keuken
Airco aanwezig
Zoek je een commerciële ruimte met uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit? Dan is deze villa de perfecte match!
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Geldenaaksebaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Beringen for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Mechelen in 27 minutes, convenient for daily life. Leuven is right around the corner, just 10 minutes by car.
The "Winge Golf & Country Club" golf course is 18 minutes away by car.
In 29 minutes you can reach the "Fondation Folon" activity.
The museum "Musée Hergé" is nearby (21 minutes drive).
You will find "Aventure Parc Wavre" within 22 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Heverlee" train station is under 5 minutes away by car.
In under 1 minute by car, you can find a charging station for your electric car.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll", 6 minutes on foot.
About 23 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Pakenstraat" station.
Brussels Airport is 15 minutes away by car, or reachable by public transport in about 80 minutes.
Convenient for long-distance journeys: the A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 1 minute and A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 7 minutes.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Haasrode" (30 minutes on foot or 4 minutes by car), "Aldi Oud-Heverlee" (4 minutes by car), "Lidl Leuven" (3 minutes by car).
Within walking distance, you have access to "Sint-Albertuscollege - Haasrode", a high school reachable in 9 minutes.
For after-school activities or daily drop-offs, "KDV Heverlee" (nursery) is conveniently located 5 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 4b - Vaalbeek - Wijgmaal, 4a - Bierbeek - Wijgmaal, 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus with a stop 6 minutes away on foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan