Ontdek dit statige commerciële gebouw met een royale bruikbare oppervlakte van meer dan 360 m², gelegen op een strategische toplocatie vlak bij de E40 en de invalsweg naar het Haasrode Researchpark. Voor deze villa werd er in 2016 een functiewijziging doorgevoerd naar multifunctioneel kantoorgebouw.
De huidige indeling van het gebouw werd ingericht als schoonheidsinstituut, maar deze is dus eenvoudig aan te passen naar kantoorruimtes, multidisciplinaire praktijk, vrij beroep of andere commerciële doeleinden. Er is tevens een ruime buitenruimte met terras en tuin en het perceel is volledig afgesloten.
Bijzonderheden:
Ruime en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een professionele inrichting
Buitenruimte aanwezig, perfect voor een groene en rustige werkomgeving
Voldoende parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan voor klanten en medewerkers
Prima bereikbaarheid en onmiddellijke verbinding naar E40
Verdieping 1 telt 4 afzonderlijke ruimtes, alleen met ingebouwde kasten en sanitair
Volledige kelderverdieping ingericht als garage, wasplaats en als stockage-ruimte
Ingerichte keuken
Airco aanwezig
Zoek je een commerciële ruimte met uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit? Dan is deze villa de perfecte match!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Geldenaaksebaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Aventure Parc Wavre" ligt op 22 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 29 minuten rijden.
Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 18 minuten afstand.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll".
Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Pakenstraat".
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (7 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Leuven ligt op 16 minuten met de fiets.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus, De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
De rit naar het kinderdagverblijf "Kdv Heverlee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Albertuscollege - Haasrode" is bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Haasrode (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Oud-Heverlee (4 minuten rijden), Lidl Leuven (3 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan