Situé dans l' hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce spacieux commerce d’environ 120 m² . Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. Charges de copropriété : ± 389 €/mois, comprenant les charges communes et la contribution au fonds de réserve.
Copropriété bien gérée disposant d’un fonds de réserve existant et d’un fonds de roulement, sans appel de fonds complémentaire à prévoir à l’acquisition.. À visiter sans tarder. Prix : Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve de l'acceptation du vendeur). Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Living near Rue de la Cathédrale offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Sittard? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Verviers is easily accessible by car, just 22 minutes away.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Liège Humblet" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes on foot or 1 minute by car).
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Cockerill" station.
Planning a weekend trip or a business journey? "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" train station is under 1 minute away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) (2 minutes) and A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 10 minutes away by car.
The museum "Aquarium-Muséum De Liège" can be reached in 2 minutes.
You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away by car.
"Archéoforum" is 1 minute away.
Just 1 minute away is the "Maison De La Science".
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 34 minutes away by car.
The "Golf Du Bernalmont" golf is 6 minutes away by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Prefer getting around without a car? A tram line serves this area: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop 4 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? high school "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Your children can walk to nursery "Crèche Communale - Opéra 2", just 6 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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