Situé dans l' hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce spacieux commerce d’environ 120 m² . Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. Charges de copropriété : ± 389 €/mois, comprenant les charges communes et la contribution au fonds de réserve.
Copropriété bien gérée disposant d’un fonds de réserve existant et d’un fonds de roulement, sans appel de fonds complémentaire à prévoir à l’acquisition.. À visiter sans tarder. Prix : Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve de l'acceptation du vendeur). Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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This property, close to Rue de la Cathédrale, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 40 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 43 minutes, convenient for daily life. Need to reach Verviers? It takes about 22 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Liège Humblet" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes on foot or 1 minute by car).
You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away by car.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 34 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 6 minutes.
The museum "Aquarium-Muséum De Liège" can be reached in 2 minutes.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 1 minute drive.
You will find "Archéoforum" within 1 minute by car.
Just a short drive away, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (high school) is reachable in 2 minutes.
Enjoy cycling with the family? nursery "Crèche Communale - Opéra 2" is just 3 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Prefer getting around without a car? A tram line serves this area: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard with a stop 4 minutes away on foot.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 17 - Rép. Francaise - Vaux, 29 - Rép. Française - Fléron, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
About 3 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Cockerill" station.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minutes.
Liège Airport is 10 minutes away by car, or reachable by public transport in about 47 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 9 minutes by bike or 1 minute by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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