Commercial building for sale - Sprimont RBS56302

Rue du Pont 31 4140 Sprimont

406 920 €

  • 559
Rue du Pont 31 4140 Sprimont

Are you searching for Commercial building for sale - Sprimont?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Te Rue du Pont 31 in het charmante Chanxhe, Sprimont, bevindt zich een uitzonderlijk recreatiecentrum dat rust, natuur en avontuur perfect combineert. Gelegen op een perceel van 1ha 73a 45ca biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden. Omgeven door ongerepte natuur en met een uitstekende bereikbaarheid – op slechts 1 km van het centrum van Chanxhe, 5 km van Sprimont en 15 km van Luik - vormt het recreatiecentrum de ideale uitvalsbasis voor outdoorliefhebbers en avonturiers. Dankzij de ligging op slechts 10 minuten van de autostrade, is het centrum vlot bereikbaar en aantrekkelijk voor een breed publiek.

Het recreatiecentrum beschikt over diverse faciliteiten die het geschikt maken voor zowel commerciële als toeristische doeleinden. De accommodatie omvat drie comfortabele appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van 76 m², ideaal voor korte of langeren verblijven. Daarnaast is er een bivak met twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als eetzaal of activiteitenruimte, terwijl de eerste verdieping op dit moment is ingericht als slaapzaal, verdeeld in twee aparte ruimtes, perfect voor groepen of schoolkampen.

Voor opslag of werkgelegenheid is er een werkplaats van 76 m², momenteel in gebruik als opslagruimte, maar met potentieel voor andere toepassingen. Het recreatiecentrum biedt daarnaast een indrukwekkend aanbod aan outdooractiviteiten. Bezoekers kunnen genieten van klimmen, een death-ride, het beklimmen van een waterval, moutainbiken en speleologie. De natuurlijke omgeving maakt deze activiteiten extra bijzonder en zorgt voor een onvergetelijke ervaring.

De ligging midden in de natuur is een absolute meerwaarde voor het recreatiecentrum. Het adembenemende landschap, de rust en de ruimte zorgen ervoor dat bezoekers zich volledig kunnen onderdompelen in een unieke omgeving. Deze plek biedt de perfecte balans tussen ontspanning en avontuur, met alle voorzieningen om zowel individuen, gezinnen als groepen aan te trekken.

Met deze accommodatie heeft u de mogelijkheid om een veelzijdig recreatiecentrum te ontwikkelen dat inspeelt op de groeiende vraag naar avontuurlijke en natuurgerichte vakanties. Of u nu een outdoorcentrum wilt uitbaten, een toeristische trekpleister wilt creëren, of het centrum voor privégebruik wilt inzetten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Show all Show less


Financial details

  • Price: 406 920 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Outdoor description

Total land surface

17345 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS56302 Seller's ref.: 6550859 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Accueil Des Tout-Petits

2.1 km 7' 2.1 km 5' 1.5 km 25' 2.1 km 25'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

2.4 km 8' 2.4 km 2' 44'' 1.7 km 28' 2.4 km 28'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

2.4 km 8' 2.4 km 2' 44'' 1.7 km 28' 2.4 km 28'

High schools

Athenee Royal D'Esneux

6.9 km 44' 7.1 km 8' 4.4 km 48' 6.9 km 1º 22'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

6.5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

939 m 11'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

939 m 11'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

939 m 11'

Train stations

Poulseur

2.6 km 9' 2.6 km 3' 1.8 km 31' 2.6 km 31'

Airports

Liège Airport

24.3 km 1º 54' 29.5 km 26' 0 m 0''

Charging stations

Sprimont

4.8 km 5'

Supermarkets

Delhaize Esneux

5.6 km 24' 7.7 km 9' 3.3 km 45' 5.6 km 1º 7'

Spar Comblain

5 km 17' 5.1 km 5' 3.5 km 34' 4.8 km 58'

Lidl Sprimont

4.8 km 16' 4.8 km 5' 4.1 km 57' 4.7 km 57'

Amusement parks

Grotte De Comblain

6 km 7'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5.2 km 5'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

5.4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12.9 km 14'

Castles

Château-Fort De Logne

22.1 km 24'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12.1 km 14'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Esneux" (9 minutes by car), "Spar Comblain" (5 minutes by car), "Lidl Sprimont" (5 minutes by car).

Tourism

It takes 5 minutes to reach the museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".You will find "Grotte De Comblain" within 7 minutes by car.The "Golf De Liège-Gomzé" golf course is 14 away.In 6 minutes you can reach the "Centre D'Interprétation De La Pierre" activity.Kayaking can be done 14 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".You will find the "Château-Fort De Logne" castle just 24 minutes away.

Nearby cities

Herzogenrath is 56 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 25 minutes are needed to reach Verviers with your car. In just 18 minutes by car you can reach Seraing.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 8 minutes away by bike.Sac Accueil Des Tout-Petits is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away by bike.The closest high school is named "Athenee Royal D'Esneux" and is 8 minutes' away by car.

Transports

The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is reachable in 7 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Sprimont") is just 5 minutes away by car.The nearest train station is "Poulseur": reachable in 3 minutes by car, or 31 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 26 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont with a stop 11 minutes away by foot.

Show all Show less