Entièrement rénovée, cette surface commerciale d’environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l’espace et offre un potentiel d’exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l’événementiel ou toute autre activité commerciale.
Le bâtiment a fait l’objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, …
Au premier étage – L’Appartement Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire.
PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935.
La location de l’ensemble du bâtiment est également envisageable , offrant ainsi une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant développer son activité sans procéder à un achat. Les modalités et conditions de location sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous consulter pour davantage de renseignements.
Atouts majeursImmovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Rue de Wavre, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Communale De Hannut III" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Your children can walk to nursery "Baby Papote", just 15 minutes away on foot.
The daily school run is made easier with "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" (high school), reachable in 2 minutes by car.
A 26 minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.
There is an amusement park 7 minutes away by car: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
It takes 12 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
The "Avernas Golf Club" golf course is 9 minutes away by car.
In under 8 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 7 minutes.
The nearest train station is "Landen": reachable in 13 minutes by car, or 87 minutes by public transport.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Hannut" (25 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delhaize Hannut" (28 minutes on foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Hannut" (27 minutes on foot or 4 minutes by car).
Need to reach Seraing? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Hasselt in 37 minutes, convenient for daily life. Leuven is easily accessible by car, just 33 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 30 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 827 - Eghezée - Hannut, 610 - Hannut - Jodoigne with a stop 1 minute away on foot, 815 - Hannut - Forville with a stop reachable in under 8 minutes on foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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