Entièrement rénovée, cette surface commerciale d’environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l’espace et offre un potentiel d’exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l’événementiel ou toute autre activité commerciale.
Le bâtiment a fait l’objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, …
Au premier étage – L’Appartement Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire.
PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935.
La location de l’ensemble du bâtiment est également envisageable , offrant ainsi une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant développer son activité sans procéder à un achat. Les modalités et conditions de location sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous consulter pour davantage de renseignements.
Atouts majeursImmovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Wavre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Baby Papote" is bereikbaar in 2 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landen" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 7 minuten.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hannut (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hannut (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Hannut (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan