Entièrement rénovée, cette surface commerciale d’environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l’espace et offre un potentiel d’exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l’événementiel ou toute autre activité commerciale.
Le bâtiment a fait l’objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, …
Au premier étage – L’Appartement Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire.
PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935.
La location de l’ensemble du bâtiment est également envisageable , offrant ainsi une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant développer son activité sans procéder à un achat. Les modalités et conditions de location sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous consulter pour davantage de renseignements.
Atouts majeursImmovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Wavre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 7 minuten afstand met de auto.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.
Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Hannut (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hannut (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Hannut (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby Papote" ligt op 15 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Hannut III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "College Sainte-Croix Et Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 7 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 827 - Eghezée - Hannut, 610 - Hannut - Jodoigne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 815 - Hannut - Forville met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan