Entièrement rénovée, cette surface commerciale d’environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l’espace et offre un potentiel d’exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l’événementiel ou toute autre activité commerciale.
Le bâtiment a fait l’objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, …
Au premier étage – L’Appartement Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire.
PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935.
La location de l’ensemble du bâtiment est également envisageable , offrant ainsi une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant développer son activité sans procéder à un achat. Les modalités et conditions de location sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous consulter pour davantage de renseignements.
Atouts majeursImmovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Wavre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 827 - Eghezée - Hannut, 610 - Hannut - Jodoigne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 815 - Hannut - Forville met een halte op 8 minuten loopafstand.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 7 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landen" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Hannut (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hannut (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Hannut (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Sainte-Croix Et Notre-Dame", een middelbare school op slechts 17 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Baby Papote" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 7 minuten afstand met de auto.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 12 minuten.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 9 minuten afstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan