Entièrement rénovée, cette surface commerciale d’environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l’espace et offre un potentiel d’exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l’événementiel ou toute autre activité commerciale.
Le bâtiment a fait l’objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, …
Au premier étage – L’Appartement Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire.
PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935.
La location de l’ensemble du bâtiment est également envisageable , offrant ainsi une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant développer son activité sans procéder à un achat. Les modalités et conditions de location sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous consulter pour davantage de renseignements.
Atouts majeursImmovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue de Wavre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 610 - Hannut - Jodoigne, 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 1 minute à pied, 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 7 minutes.
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hannut" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "Baby Papote" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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