Bedrijfsvastgoed te koop - Hannuit

STALPORT real estate presenteert dit commerciële gebouw dat dankzij zijn volumes/bijgebouwen meerdere exploitatiemogelijkheden biedt. Niet ver van belangrijke uitvalswegen, gemakkelijk parkeren en goed zicht met een raam over de gehele gevel, vrij zicht op de landerijen. Samenstelling: - Gelijkvloers: +/-430m² inclusief commerciële ruimte met opslagruimte, en een grote werkplaats/magazijnruimte met directe toegang tot de straat via onafhankelijke ingang voor bestelwagen. - VERDIEPING: +/- 270m² met een grote, lichte showroom die aansluit bij de kantoorruimte die nog steeds dit prachtige uitzicht biedt. Bijgebouwen en semi-uitgeruste keuken. - BUITENKANT: toegang tot de binnenplaats via magazijn, met tuin aan de achterkant van het perceel + mooi huis met garage, in te richten volgens noden/project. Kenmerken: verwarming via warmtepomp, 48 fotovoltaïsche panelen, geïsoleerd dak, airconditioning. Doe een bod vanaf € 399.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Plan je bezoek op 04/224.08.04! Meer weten?

Volledig geïsoleerd te midden van de velden ligt deze prachtige Brabantse boerderij uit 1876 op een perceel van ongeveer 3 hectare 27ares 43centiares. Het geheel bestaat uit 4 officiële woningen (3 woonhuizen en een appartement), een grote vrijstaande schuur (dak moet vernieuwd worden) met een vloeroppervlakte van 400 m², een aangrenzende schuur met een vloeroppervlakte van 450 m², diverse stallen en schuren met een totale vloeroppervlakte van 250 m², een aparte vervallen agrarische luifel van 300 m² en diverse grote weides..... De accommodatie bestaat uit 1 x 190m² 3-slaapkamerwoning, 1 x 130m² 3-slaapkamerwoning, 1 x 145m² 3-slaapkamerwoning en 1 x 95m² 2-slaapkamerwoning. Elke woning heeft zijn eigen privétuin. Groot potentieel voor dit pand, dat een algemene renovatie nodig heeft. Een zeldzame kans.. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette vaste grange d’une superficie d’environ 544 m² située à Burdinne, Rue Lambert Daxhelet 33. Implanté dans un environnement calme et rural, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’aménagement pour de nombreux projets : transformation en habitation(s), loft(s) de caractère, projet immobilier, espace professionnel ou encore espace de stockage (sous réserve des autorisations urbanistiques). La grange développe de très beaux volumes sur une surface totale d’environ 544 m², offrant une grande liberté d’aménagement. Sa structure et ses espaces généreux permettent d’imaginer un projet unique alliant charme et authenticité. Situation agréable au cœur du village de Burdinne, tout en bénéficiant d’un accès relativement rapide aux axes principaux et aux commodités. Divers : bâtiment à rénover ou à transformer, important potentiel de développement, bien vendu en l’état. Aucun certificat PEB n’est disponible et aucun procès-verbal de conformité électrique n’est présent. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un projet offrant énormément de possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### Meer weten?

Dit multifunctioneel bedrijfspand van ca. 2.230m² bevindt zich op een perceel van 40a76ca langs de Hannuitsesteenweg (N83), op slechts 3 km van het centrum van Landen. Het gebouw geniet een sterke visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor ondernemingen die zichtbaarheid en toegankelijkheid willen combineren.Het gelijkvloers (ca. 1.404m²) omvat een ruime atelier/bedrijfshal met een vrije hoogte van 9 meter, opgebouwd in een duurzame staalconstructie met beton. Aanpalend bevindt zich een afdak/bijbouw van 300m², geschikt voor extra stockage of overdekte laad- en losactiviteiten.De eerste verdieping (ca. 526m²) bestaat uit een representatieve showroom met aansluitende kantoren, voorzien van airco, LED verlichting en alarm. Verder zijn er sanitaire voorzieningen (met douches), kleedkamers, een sociale ruimte met geïnstalleerde keuken en een bijkomend apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename lichtinval en een professionele uitstraling.Rondom het gebouw is er ruime parkeergelegenheid voor en naast het pand. De locatie en de structuur maken dit gebouw breed inzetbaar, uiteraard onder voorbehoud van bestemming en vergunningen.Beschikbaar na overleg. Verkoopprijs: 1.375.000 euro (onder registratie). INFO ### Meer weten?

Deze open-space kantoorruimte van maar liefst 220m² is gelegen aan het station van Landen is makkelijk bereikbaar en geniet veel visibiliteit dankzij de grote raampartijen. Een enorme troef aan deze kantoorruimte is de publieke parking aan het bedrijfspand. De kantoorruimte is stijlvol, tijdloos & luxueus ingericht. Zowel de keuken als het kantoormeubilair zijn op maat gemaakt. Verder beschikt het bedrijfspand over moderne verlichting, domotica en de modernste technieken zoals de verwarming via warmtepomp (lucht-water) met vloerverwarming + koeling, een warmtepompboiler en ventilatie type D. Er zijn eveneens 30 zonnepanelen, automatische schuifdeuren en een dubbel toilet aanwezig. De grote raampartijen kunnen perfect dienen als etalage waardoor het bedrijfspand zich eveneens leent tot showroom. Er is eveneens ondergrondse garage ter beschikking van circa 43m². INFO ### Meer weten?

À Hélécine, sur un terrain de 4.202 m², découvrez cet entrepôt de +/- 750 m² offrant de multiples possibilités pour des activités logistiques, artisanales ou de stockage. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, avec de bonnes connexions vers les grands axes (E40 à 2 min) L’espace intérieur présente une belle hauteur, une structure robuste et un volume permettant d’exploiter efficacement la surface selon vos besoins. Les abords permettent le stationnement de très nombreux véhicules de tout types ainsi que permettre les manœuvres de poids lourds. Le terrain, entièrement dégagé et fonctionnel, offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire en fonction du projet de l’acquéreur. Le bien est mis en vente par cession de parts de société, offrant une formule avantageuse et simplifiée pour les investisseurs comme pour les occupants exploitants. Une opportunité rare pour toute activité nécessitant de l’espace, de la visibilité ou un point logistique stratégique dans la région. Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ### Meer weten?

Situé en plein cœur du centre-ville de Huy, ce magnifique rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, parkings et zones de passage fréquentées. Offrant une excellente visibilité et un cadre accueillant, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement pour un salon de coiffure, un institut de beauté, un centre de massage, une profession libérale ou tout autre projet commercial souhaitant profiter d’une localisation de premier choix. Le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère lumineuse, son accessibilité et son fort potentiel d’aménagement. Son emplacement central permet de bénéficier d’un flux constant de clients tout en offrant un cadre agréable et pratique pour votre clientèle. Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité au sein d’un quartier vivant et recherché de Huy. Ce bien vous est proposé par Sky Immo. Meer weten?

Deze commerciële oppervlakte te koop in Oreye, gelegen aan de Grand Route 28, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een karaktervolle en multifunctionele locatie. Het pand, dat dateert uit de 19e eeuw, combineert historische charme met praktische mogelijkheden en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 40 m². Met vier slaapkamers, één badkamer en drie toiletten, biedt het gebouw voldoende ruimte voor diverse toepassingen, waaronder een zelfstandige activiteit of kantoorruimte. De aanwezigheid van twee ruime garages maakt het geheel nog aantrekkelijker, terwijl het terras en de tuin extra buitenruimte bieden die het geheel completeren. Wat dit pand bijzonder maakt, is de indeling en het potentieel voor verschillende gebruiksvormen. Het gelijkvloers, dat vroeger dienstdeed als kinesitherapiepraktijk, leent zich uitstekend voor een vrij beroep of commerciële activiteit. De bovenverdieping heeft een aparte toegang en kan daardoor fungeren als tweede praktijkruimte of als duplexappartement. Het gebouw is aangesloten op de riolering en beschikt over een dak in goede staat. Hoewel de verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd is, is het pand voorzien van centrale verwarming. Het energieprestatiecertificaat (PEB) label D geeft een indicatie van het energieverbruik, dat 262 kWh/m² per jaar bedraagt. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 280.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en voldoet aan de actuele stedenbouwkundige normen. Door de gunstige ligging in Oreye, tussen Waremme en Crisnée en nabij belangrijke verkeersassen, is deze locatie bijzonder interessant voor ondernemers die nabijheid van infrastructuur waarderen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van karakter, functionaliteit en strategische ligging die zelden op de markt verschijnt. Meer weten?

Voor meer info en foto's, surf naar ### – achter deze karaktervolle vierkantshoeve schuilt een uitzonderlijke eigendom met twee afzonderlijke huisnummers. Huisnummer 15 vormt een ruime hoofdwoning, terwijl huisnummer 13 dankzij een goedgekeurde bestemmingswijziging officieel als appartement verhuurd mag worden. Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: zelf de volledige hoeve bewonen, wonen combineren met verhuur, kangoeroe- of zorgwonen realiseren of investeren in een eigendom met extra rendement. De eigendom, gelegen aan Singelstraat 13 en 15 in Tongeren-Borgloon, combineert de charme van een historische hoeve met hedendaags wooncomfort. Huisnummer 15 biedt 413 m² bewoonbare oppervlakte en huisnummer 13 nog eens 204 m². Samen beschikt het geheel over 11 slaapkamers, 6 badkamers, 7 toiletten, ruime leefruimtes, twee keukens, een bijkeuken, bergingen, een serre en een gezellige westgerichte binnenkoer van 82 m². Op de verdieping zorgen extra slaapkamers, badkamers, een dressing, videzones en een polyvalente ruimte voor nog meer mogelijkheden. Ook technisch scoort deze eigendom bijzonder sterk met 72 zonnepanelen, twee thuisbatterijen, twee laadpalen, airconditioning in alle kamers, een regenwaterput van 5.000 liter, een extra regenwaterput van 300 liter en 3.000 liter IBC-opslag voor regenwater. De energiezuinigheid wordt bevestigd met EPC-label A voor huisnummer 13 en EPC-label B voor huisnummer 15. Het perceel van 14 are 34 centiare biedt veel privacy en buitenruimte. Dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten geniet u hier van comfortabel wonen op een centrale locatie. Een unieke vierkantshoeve met karakter, ruimte en tal van toekomstmogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Huy biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die willen investeren in een goed gelegen pand binnen de commerciële galerij van het Batta. Met een totale oppervlakte van ongeveer 73 m² is deze eigendom gesitueerd aan Avenue de Batta 10, in het postcodegebied 4500. De locatie profiteert van de nabijheid van de vernieuwde esplanade en de nieuwe administratieve zetel, wat het gebied een dynamische en groeiende uitstraling geeft. Het pand is praktisch ingedeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een hoofdruimte van 28 m², die via twee toegangen bereikbaar is: één via de galerij en een andere via de esplanade, wat een vlotte toegankelijkheid voor klanten garandeert. Daarnaast is er ook een opslagruimte van circa 7 m² aanwezig. Op de eerste verdieping is er nog een bijkomende ruimte van 34 m², aangevuld met extra bergruimte en een apart toilet. De verwarming gebeurt via een systeem met hete lucht klimatisatie, waardoor er kan worden gezorgd voor een comfortabele temperatuur in het pand. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt 99.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt het gebouw voldoende mogelijkheden om uw commerciële activiteiten uit te breiden of te starten in een omgeving met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele investering of een strategische uitvalsbasis in Huy, is dit pand zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand te Velm, gelegen aan de Velmerlaan 249, wordt te koop aangeboden voor de prijs van €599.000. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat bestaat uit een commerciële gelijkvloerse verdieping met een totale oppervlakte van 181 m² en twee afzonderlijke appartementen met een gecombineerde woonoppervlakte van 73 m². De commerciële ruimte omvat onder meer een ruime zaal, een volledig uitgeruste professionele keuken, en klantvriendelijke sanitaire voorzieningen met in totaal vijf toiletten en twee douchecabines. Daarnaast beschikt het pand over een geschikte buitenruimte die kan worden ingericht als een aangenaam terras, wat de aantrekkingskracht voor diverse commerciële activiteiten verhoogt. De twee appartementen bevinden zich op de eerste verdieping en bieden elk comfortabele woonruimtes. Het eerste appartement bestaat uit een leefruimte van 29 m², een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, plus één slaapkamer van ongeveer 12 m². Het tweede appartement is ruimer en omvat een leefruimte van 44 m², eveneens een badkamer met douche, een slaapkamer van circa 16 m², een achterkeuken of wasruimte en een grote privéterras. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en beschikt over alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Het EPC-label is geldig tot 13 mei 2030 met een primair energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar. Bovendien is het elektrische installatiecertificaat conform de regelgeving aanwezig. Dit vastgoedobject bevindt zich in Velm, in de provincie Limburg, binnen gunstige nabijheid van steden als Sint-Truiden en Landen. De locatie biedt voldoende parkeergelegenheid rondom het pand, wat extra gemak biedt voor zowel klanten als bewoners. Dit veelzijdige pand is uitermate geschikt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële en residentiële functies in één gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit representatieve pand in Velm wacht op uw initiatief om uw project hier te realiseren. Meer weten?

Dit te koop aangeboden kantoor- en residentieel gebouw in Velm combineert een commerciële ruimte met twee aparte appartementen, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar veelzijdigheid in één pand. Het commerciële gelijkvloers beslaat een oppervlakte van 181 m² en omvat een ruime handelsruimte, een volledig uitgeruste professionele keuken, klantvriendelijke sanitaire voorzieningen en een aangenaam buitengebied dat zich leent tot het inrichten van een terras. Op de eerste verdieping zijn twee appartementen gelegen, elk met eigen kenmerken: een appartement met een woonkamer van 29 m², een ingerichte keuken, een douchekamer met toilet en een slaapkamer van circa 12 m², en een tweede appartement met een lichtrijke woonkamer van 44 m², eveneens een douchekamer, een slaapkamer van ongeveer 16 m², een achterkeuken of wasruimte én een ruime privéterras. Het geheel beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming en is voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Met in totaal twee slaapkamers, vijf toiletten en twee douchecabines biedt het gebouw voldoende comfort voor zowel woon- als werkfuncties. De westelijke oriëntatie van de voorgevel garandeert aangename lichtinval tijdens de namiddaguren. Ook aan veiligheid en duurzaamheid is gedacht: het pand voldoet aan het EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar en beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie. Hoewel er geen lift aanwezig is, is het pand direct beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Gelegen aan de Velmerlaan 249 in Velm (postcode 3806), bevindt dit multifunctionele vastgoed zich in een strategische locatie dichtbij omliggende steden zonder dat verdere details van de buurt worden vermeld. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, exclusief btw. Dit maakt deze eigendom tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met woonmogelijkheden in een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit pand wacht op uw initiatief om er een succesvolle bestemming aan te geven. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Velm biedt een uitstekende investeringskans in een strategische locatie aan de Velmerlaan 249, postcode 3806. Met een vraagprijs van 279.000 euro presenteert dit pand een ruime commerciële oppervlakte van 245 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De aanwezigheid van vier toiletten en een volledig uitgeruste professionele keuken met koelruimte, vriezer en opslagruimte maakt het bijzonder geschikt voor horeca-ondernemingen zoals een restaurant of bar, maar ook andere commerciële of evenementgerichte invullingen zijn mogelijk. Bijkomende troeven zijn onder meer het terras met wateraansluiting, waarmee een aangename buitenruimte wordt gecreëerd. Wat de praktische aspecten betreft, beschikt het gebouw over alle noodzakelijke aansluitingen: gas, elektriciteit en water zijn aanwezig, wat essentieel is voor een vlotte bedrijfsvoering. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw project. Hoewel het gebouw geen lift heeft en er geen specifieke informatie over de verwarming werd meegegeven, biedt het interieur een functionele indeling die aanpasbaar is aan verschillende behoeften. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.140 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De ligging in Velm, nabij belangrijke verbindingswegen zoals de N80, zorgt voor een goede zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid vanuit omliggende gemeenten zoals Sint-Truiden, Landen en Gingelom. Parkeermogelijkheden in de omgeving dragen bij aan het comfort voor klanten en bezoekers. Deze eigendom vormt een waardevolle opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële ruimte in een dynamische regio. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit multifunctionele pand wacht op uw initiatief om er een succesvolle zaak van te maken. Meer weten?

Investeringspand “Au Canal” – uitstekende ligging en sterk rendementspotentieel Ontdek residentie “Au Canal”, een kleinschalig appartementsgebouw met een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum. Dankzij de nabijheid van twee lagere scholen, een buurtwinkel voor dagelijkse boodschappen en een bushalte vlak voor de deur geniet dit pand van een bijzonder aantrekkelijke locatie voor huurders. Het gebouw bestaat momenteel uit drie wooneenheden: • Twee appartementen met elk één slaapkamer. • Eén woning met twee slaapkamers, mogelijkheid voor uitbreiding. Dit pand biedt niet alleen een onmiddellijke huuropbrengst, maar ook interessante mogelijkheden om het rendement verder te verhogen. Met enkele renovatie- en optimalisatiewerken bestaat de mogelijkheid om de bestaande indeling aan te passen en extra slaapkamers te creëren, waardoor de huurwaarde aanzienlijk kan stijgen. Of u nu op zoek bent naar een investering die direct inkomsten genereert of naar een project met meerwaardepotentieel, residentie “Au Canal” combineert een gunstige ligging, verhuurbaarheid en toekomstig rendement in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Troeven: ✓ Wandelafstand van het centrum ✓ Bushalte voor de deur ✓ Buurtwinkel naast het gebouw ✓ Twee lagere scholen in de directe omgeving ✓ Drie verhuurbare wooneenheden ✓ Mogelijkheid tot waardevermeerdering en hogere huuropbrengsten na renovatie ✓ Ideaal investeringspand Meer weten?

Vastgoedcomplex bestaande uit drie appartementen, een huis en een opslagruimte. Het complex is volledig verhuurd en levert een maandelijkse huuropbrengst op van 3.959,68 € exclusief servicekosten. Aanvullende informatie over de huurovereenkomsten en de huuropbrengsten is op aanvraag verkrijgbaar. Technische kenmerken: Dak gerenoveerd in 2018, met dakpannen en geïsoleerd; PVC-kozijnen met dubbele beglazing (hout); elektrische installaties conform de voorschriften, met uitzondering van het magazijn (inspectierapport in behandeling); individuele elektriciteitsmeters met terugloopmeters voor het waterverbruik; verwarming op pellets of stookolieketel. WEINIG WERKZAAMHEDEN NODIG. Appartement (nr. 27): Appartement met 1 slaapkamer van 74 m². Huurprijs: 705 €/maand. EPC: E (Espec: 361 kWh/m²/jaar - Totaal: 26.807 kWh/jaar). Nr. 20200131005932. Appartement (nr. 27/011): Appartement met 2 slaapkamers van 98 m². Huurprijs: 800 €/maand. EPC: C (Espec: 249 kWh/m²/jaar - Etotale: 24.339 kWh/jaar). Nr. 20200204016764. Huis (nr. 29): Huis van 248 m² met 3 slaapkamers en een binnenplaats van 80 m². Huurprijs: 900 €/maand (997,76 € indien geïndexeerd). EPB: C (Espec: 242 kWh/m²/jaar - Etotale: 59.674 kWh/jaar). Nr. 20171226001253. Appartement (nr. 31): Appartement met 3 slaapkamers van 91 m². Huurprijs: 928,68 €/maand. EPB: C (Espec: 242 kWh/m² per jaar - Etotale: 22.113 kWh/jaar). Nr. 20200204018631. Magazijn van 125 m² met tuin. Kadastraal inkomen: 1.630 €. Prijs: bod vanaf 780.000 €. Meer weten?