Industrie te koop - Landen RBW23986

Hannuitsesteenweg 399 3400 Landen

1 375 000 €

  • 2230
Hannuitsesteenweg 399 3400 Landen

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit multifunctioneel bedrijfspand van ca. 2.230m² bevindt zich op een perceel van 40a76ca langs de Hannuitsesteenweg (N83), op slechts 3 km van het centrum van Landen. Het gebouw geniet een sterke visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor ondernemingen die zichtbaarheid en toegankelijkheid willen combineren.Het gelijkvloers (ca. 1.404m²) omvat een ruime atelier/bedrijfshal met een vrije hoogte van 9 meter, opgebouwd in een duurzame staalconstructie met beton. Aanpalend bevindt zich een afdak/bijbouw van 300m², geschikt voor extra stockage of overdekte laad- en losactiviteiten.De eerste verdieping (ca. 526m²) bestaat uit een representatieve showroom met aansluitende kantoren, voorzien van airco, LED verlichting en alarm. Verder zijn er sanitaire voorzieningen (met douches), kleedkamers, een sociale ruimte met geïnstalleerde keuken en een bijkomend apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename lichtinval en een professionele uitstraling.Rondom het gebouw is er ruime parkeergelegenheid voor en naast het pand. De locatie en de structuur maken dit gebouw breed inzetbaar, uiteraard onder voorbehoud van bestemming en vergunningen.Beschikbaar na overleg. Verkoopprijs: 1.375.000 euro (onder registratie). INFO Tel 011 74 1234 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 11 891 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

4076 m²

Bebouwbare oppervlakte

1704 m²

Breedte voorkant terrein

122 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW23986 Ref. verkoper: 4374423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Milleke&muis

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,8 km 17' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

992 m 3' 1 km 1' 30'' 681 m 12' 973 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

992 m 3' 1 km 1' 30'' 681 m 12' 973 m 12'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,7 km 15' 3,9 km 5' 3,4 km 15' 3,7 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

957 m 1' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

49 m 35''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,5 km 18'

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

1,5 km 18'

Treinstations

Landen

3,1 km 15' 3,3 km 4' 2,9 km 16' 3,1 km 38'

Laadstations

Château De Herzée

9,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

2,9 km 10' 2,8 km 17' 2,9 km 34'

Winkels

Aldi Landen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 2 km 14' 2,1 km 25'

Lidl Landen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 19' 3,1 km 38'

Delhaize Landen

3,2 km 13' 3,2 km 4' 3 km 17' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

2,1 km 2' 28''

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,1 km 8'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,5 km 27'

Golfen

Avernas Golf Club

3,8 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Hannuitsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Landen (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Landen (4 minuten rijden), Delhaize Landen (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 8 minuten.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Bovenbouw Sint-Gertrudis" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Milleke&muis" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 1 minuut.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets